臺南市麻豆區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 215 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
466元/坪/月
30 坪月租約
13,980元
買房年投報
3.5%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 446 | 111 |
| 華廈 | 522 | 57 |
| 其他 | 198 | 23 |
| 住宅大樓 | 460 | 11 |
| 店面 | 628 | 10 |
麻豆區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中正路 | 1058 | 10 |
| 寮?里寮子? | 655 | 5 |
| 民生路 | 651 | 6 |
| 民權路 | 522 | 11 |
| 新生南路 | 516 | 34 |
| 新生北路 | 509 | 10 |
| 成功街 | 466 | 5 |
| 柚安路一段 | 463 | 8 |
| 興國路 | 460 | 9 |
| 麻學路一段 | 393 | 6 |
| 客子寮 | 387 | 16 |
| 總爺庄 | 370 | 6 |
| 大同街 | 357 | 5 |
| 和平路 | 294 | 6 |
| 麻佳路二段 | 225 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 興國路４６之１１號 透天・4房 | 50.57 | 25,000 | 496 |
| 2026-06-15 | 柚安路一段１３５２號四樓之７ 華廈・2房 | 31.08 | 13,000 | 420 |
| 2026-05-08 | 文昌路６之２號二樓之１ 華廈・3房 | 42.05 | 11,000 | 261 |
| 2026-05-01 | 興國路５６之１３號１０樓 住宅大樓・2房 | 30.79 | 15,000 | 486 |
| 2026-04-29 | 總爺庄１０５號 透天・4房 | 37.72 | 14,500 | 383 |
| 2026-04-21 | 柚安路一段１３５２號四樓之３ 華廈・2房 | 28.53 | 13,177 | 463 |
| 2026-04-20 | 和平路２-１０號 華廈 | 14.17 | 12,580 | 889 |
| 2026-04-17 | 港尾里８鄰客子寮１２０號 透天・7房 | 59.33 | 25,000 | 420 |
| 2026-04-14 | 新生南路３７３巷８０號 透天・4房 | 98.06 | 34,000 | 347 |
| 2026-04-10 | 中正路２１９號 店面・4房 | 130.52 | 80,000 | 612 |
| 2026-03-25 | 新生南路１５９巷１３號 透天・4房 | 66.34 | 32,000 | 483 |
| 2026-03-23 | 新生南路５７７巷６０號三樓 公寓・4房 | 32.72 | 12,000 | 367 |
| 2026-03-22 | 南勢里關帝廟２５之１５號 透天・6房 | 22.81 | 16,000 | 701 |
| 2026-03-21 | 中正路２０５號 透天・4房 | 7.56 | 8,000 | 1058 |
| 2026-03-21 | 中正路２０７號 透天・4房 | 7.56 | 8,000 | 1058 |
臺南市麻豆區 租金常見問題
臺南市麻豆區租金多少？
臺南市麻豆區租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 215 筆。以 30 坪估，月租約 13,980 元。
麻豆區買房當包租公划算嗎？
以 麻豆區 成屋單價中位 16.1 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。