麻豆區客子寮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 21 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
387元/坪/月
麻豆區全區中位
463元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
28年
客子寮的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 21,000 | 387 | 21 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,000 | 364 | 18 |
| 6-12 層 | 19,500 | 466 | 3 |
客子寮最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 客子寮３１８號透天・5房 | 82.63 | 25,180 | 304 |
| 2026-09-10 | 客子寮３１８號透天・5房 | 82.63 | 25,180 | 304 |
| 2026-08-03 | 港尾里１５鄰客子寮１２１號透天・8房 | 59.65 | 26,000 | 436 |
| 2026-08-03 | 港尾里１５鄰客子寮１２１號透天・8房 | 59.65 | 26,000 | 436 |
| 2026-08-03 | 港尾里１５鄰客子寮１２１號透天・8房 | 59.65 | 26,000 | 436 |
| 2026-04-17 | 港尾里８鄰客子寮１２０號透天・7房 | 59.33 | 25,000 | 420 |
| 2025-08-23 | 客子寮６２號７樓之２華廈・3房 | 41.84 | 19,500 | 466 |
| 2025-04-03 | 港尾里１５鄰客子寮１２１號透天・8房 | 59.65 | 24,000 | 403 |
| 2025-02-24 | 港尾里８鄰客子寮１２０號透天・7房 | 59.33 | 26,100 | 440 |
| 2023-12-28 | 客子寮６２號七樓之２華廈・3房 | 41.84 | 17,000 | 407 |
| 2023-10-16 | 客子寮１４９號透天・7房 | 58.6 | 18,000 | 307 |
| 2023-08-07 | 港尾里８鄰客子寮１２０號透天・7房 | 59.33 | 23,000 | 387 |
| 2023-07-26 | 客子寮１５１號透天・9房 | 51.96 | 18,000 | 347 |
| 2023-02-23 | 客子寮１６２號透天・9房 | 52.12 | 19,000 | 364 |
| 2022-12-19 | 客子寮６６號八樓之３華廈・3房 | 37.7 | 21,000 | 555 |
| 2022-10-25 | 客子寮１１１號透天・8房 | 62.15 | 13,000 | 208 |
| 2022-10-25 | 客子寮１１２號透天・8房 | 59.85 | 13,000 | 218 |
| 2022-02-16 | 港尾里１５鄰客子寮１３０號透天・1房 | 35.21 | 10,000 | 284 |
麻豆區客子寮 租金常見問題
麻豆區客子寮租金多少？
臺南市麻豆區客子寮租賃實價登錄租金中位約 387 元/坪/月，共 21 筆。以 25 坪估，月租約 9,675 元。
在 客子寮 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.1 萬/坪、租金中位 387 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。