花蓮縣花蓮市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,476 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
552元/坪/月
30 坪月租約
16,560元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 545 | 1,730 |
| 透天 | 625 | 1,556 |
| 店面 | 536 | 581 |
| 套房 | 635 | 547 |
| 住宅大樓 | 526 | 517 |
| 公寓 | 407 | 422 |
| 其他 | 337 | 123 |
花蓮市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建林街 | 2202 | 35 |
| 民享二街 | 1660 | 5 |
| 商校街 | 1217 | 126 |
| 花蓮巿建國路 | 1167 | 5 |
| 民光 | 1121 | 9 |
| 建華路 | 1101 | 27 |
| 中山路一段 | 1074 | 16 |
| 綜合市場 | 1018 | 8 |
| 國富二街 | 1002 | 35 |
| 花蓮巿國興五街 | 1002 | 11 |
| 上海街 | 969 | 7 |
| 建昌路 | 955 | 40 |
| 國興二街 | 902 | 31 |
| 國民三街 | 899 | 6 |
| 國富二十街 | 866 | 10 |
| 忠孝街 | 860 | 80 |
| 富祥街 | 856 | 8 |
| 國聯四路 | 846 | 116 |
| 明義街 | 840 | 5 |
| 裕民路 | 833 | 172 |
| 國富六街 | 833 | 5 |
| 民享三街 | 830 | 10 |
| 國民九街 | 826 | 15 |
| 富吉路 | 800 | 23 |
| 國盛五街 | 800 | 13 |
| 林森段 | 783 | 7 |
| 國興三街 | 783 | 38 |
| 鎮國街 | 770 | 8 |
| 明義段 | 770 | 5 |
| 建國路二段 | 757 | 24 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 博愛街５６號六樓之一 華廈・4房 | 46.88 | 16,000 | 340 |
| 2026-08-31 | 中興路２１號２樓 住宅大樓・3房 | 38.61 | 15,000 | 390 |
| 2026-08-31 | 中山路一段９７號 透天・7房 | 7.68 | 9,000 | 1170 |
| 2026-08-31 | 中山路一段９７號 透天・7房 | 5.3 | 8,500 | 1603 |
| 2026-08-30 | 國聯四路３６號２樓之９號 華廈・1房 | 5.32 | 4,500 | 846 |
| 2026-08-29 | 中央路三段７３０號五樓之九 住宅大樓・1房 | 8.01 | 7,000 | 873 |
| 2026-08-29 | 國興三街７９號４樓之５ 華廈・2房 | 31.91 | 28,000 | 876 |
| 2026-08-29 | 國聯四路３６號１０樓之１３號 華廈・1房 | 5.69 | 5,000 | 879 |
| 2026-08-28 | 國富十街１３６號五樓之五 華廈・2房 | 21.9 | 10,000 | 456 |
| 2026-08-28 | 建中街２８巷２號三樓之二 華廈・1房 | 12.65 | 9,000 | 711 |
| 2026-08-28 | 中央路四段３２２號 透天・12房 | 6 | 5,500 | 916 |
| 2026-08-27 | 民國七街５３號七樓之十八 住宅大樓・1房 | 9.45 | 7,000 | 740 |
| 2026-08-27 | 中美五街１４０巷６號三樓 公寓・2房 | 9.1 | 6,750 | 740 |
| 2026-08-27 | 中美五街１４０巷６號三樓 公寓・2房 | 9.1 | 6,750 | 740 |
| 2026-08-27 | 國富二街７７號 公寓・12房 | 6.05 | 6,500 | 1074 |
花蓮縣花蓮市 租金常見問題
花蓮縣花蓮市租金多少？
花蓮縣花蓮市租賃實價登錄租金中位約 552 元/坪/月，共 5,476 筆。以 30 坪估，月租約 16,560 元。
花蓮市買房當包租公划算嗎？
以 花蓮市 成屋單價中位 16.2 萬/坪、租金中位 552 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。