花蓮縣花蓮市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,040 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
536元/坪/月
30 坪月租約
16,080元
買房年投報
4%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 529 | 1,575 |
| 透天 | 598 | 1,366 |
| 店面 | 536 | 567 |
| 套房 | 635 | 547 |
| 住宅大樓 | 516 | 482 |
| 公寓 | 400 | 384 |
| 其他 | 350 | 119 |
花蓮市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建林街 | 2202 | 30 |
| 商校街 | 1217 | 117 |
| 花蓮巿建國路 | 1167 | 5 |
| 民光 | 1121 | 9 |
| 建華路 | 1114 | 25 |
| 綜合市場 | 1018 | 6 |
| 中山路一段 | 1005 | 14 |
| 花蓮巿國興五街 | 1002 | 11 |
| 國富二街 | 992 | 31 |
| 上海街 | 969 | 7 |
| 國民三街 | 899 | 6 |
| 國富二十街 | 866 | 10 |
| 建昌路 | 860 | 28 |
| 富祥街 | 856 | 8 |
| 國聯四路 | 846 | 82 |
| 忠孝街 | 843 | 72 |
| 明義街 | 840 | 5 |
| 裕民路 | 833 | 133 |
| 國富六街 | 833 | 5 |
| 國民九街 | 826 | 15 |
| 富吉路 | 813 | 22 |
| 國盛五街 | 800 | 13 |
| 建國路二段 | 790 | 22 |
| 林森段 | 783 | 7 |
| 鎮國街 | 770 | 8 |
| 明義段 | 770 | 5 |
| 國興二街 | 764 | 15 |
| 民享三街 | 760 | 9 |
| 府前路 | 750 | 55 |
| 中央路四段 | 750 | 122 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 中央路四段３２２號 透天・12房 | 8 | 6,000 | 750 |
| 2026-07-10 | 國興三街２１號 透天・6房 | 5.92 | 7,000 | 1183 |
| 2026-07-09 | 國民六街３９號二樓之三 華廈・3房 | 21.7 | 11,000 | 506 |
| 2026-07-09 | 南京街１９１號三樓之三 華廈・1房 | 12.27 | 8,000 | 651 |
| 2026-07-09 | 國聯四路３６號四樓之二號 華廈・1房 | 5.44 | 5,500 | 1012 |
| 2026-07-08 | 復興街４２之２號 公寓・3房 | 20.67 | 12,000 | 582 |
| 2026-07-08 | 國興三街２１號 透天・6房 | 8.45 | 5,000 | 592 |
| 2026-07-08 | 國興三街２１號 透天・6房 | 8.45 | 5,000 | 592 |
| 2026-07-08 | 重慶路２２３巷１號二樓 公寓・3房 | 22.01 | 16,000 | 727 |
| 2026-07-08 | 國聯四路３６號五樓之六號 華廈・1房 | 7 | 5,500 | 787 |
| 2026-07-08 | 國興二街５３號 透天・4房 | 6.64 | 6,000 | 902 |
| 2026-07-08 | 國興二街５３號 透天・4房 | 6.64 | 6,000 | 902 |
| 2026-07-07 | 民權路１７９號 店面 | 68.32 | 19,800 | 291 |
| 2026-07-07 | 裕民路１３５號 透天・8房 | 6 | 4,800 | 800 |
| 2026-07-06 | 南京街２０３號五樓之六 住宅大樓・3房 | 24.41 | 20,000 | 820 |
花蓮縣花蓮市 租金常見問題
花蓮縣花蓮市租金多少？
花蓮縣花蓮市租賃實價登錄租金中位約 536 元/坪/月，共 5,040 筆。以 30 坪估，月租約 16,080 元。
花蓮市買房當包租公划算嗎？
以 花蓮市 成屋單價中位 16.2 萬/坪、租金中位 536 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。