金門縣金沙鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
377元/坪/月
30 坪月租約
11,310元
買房年投報
2.7%
買租比
37年
金沙鎮租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 3 筆、總樓層有填的 3 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 8,000 | 377 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 | 377 | 3 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 五福街２５號５樓 公寓・2房 | 19.2 | 7,000 | 364 |
| 2026-07-29 | 五福街２５號二樓 公寓・2房 | 21.24 | 8,000 | 377 |
| 2025-06-03 | 五福街２５號二樓 公寓・2房 | 21.24 | 8,000 | 377 |
金門縣金沙鎮 租金常見問題
金門縣金沙鎮租金多少？
金門縣金沙鎮租賃實價登錄租金中位約 377 元/坪/月，共 3 筆。以 30 坪估，月租約 11,310 元。
金沙鎮買房當包租公划算嗎？
以 金沙鎮 成屋單價中位 16.6 萬/坪、租金中位 377 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。