高雄市前鎮區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,183 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
651元/坪/月
30 坪月租約
19,530元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 628 | 4,844 |
| 華廈 | 826 | 1,736 |
| 透天 | 645 | 1,251 |
| 公寓 | 463 | 1,235 |
| 店面 | 575 | 756 |
| 套房 | 793 | 248 |
| 其他 | 602 | 113 |
前鎮區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 9,626 筆、總樓層有填的 9,627 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 833 元、30 年以上 512 元，新屋每坪貴 63%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 8,500 | 833 | 1,478 |
| 6-15 年 | 25,000 | 750 | 1,826 |
| 16-30 年 | 20,000 | 572 | 2,516 |
| 30 年以上 | 13,000 | 512 | 3,806 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 545 | 2,647 |
| 6-12 層 | 9,000 | 823 | 2,274 |
| 13 層以上 | 22,000 | 631 | 4,706 |
前鎮區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 和隆街 | 2165 | 9 |
| 崗山橫街 | 1540 | 6 |
| 翠福街 | 1488 | 22 |
| 臺鋁十五巷 | 1379 | 7 |
| 天山路 | 1322 | 213 |
| 翠文街 | 1236 | 10 |
| 二聖二路 | 1200 | 110 |
| 獅甲段 | 1124 | 6 |
| 永豐路 | 893 | 50 |
| 滇池街 | 873 | 19 |
| 梧州街 | 860 | 10 |
| 同安路 | 846 | 25 |
| 文橫三路 | 840 | 68 |
| 景德路 | 836 | 32 |
| 和平二路 | 826 | 1,374 |
| 一心一路 | 826 | 95 |
| 鎮東街 | 826 | 5 |
| 南天街 | 807 | 93 |
| 愛群段 | 774 | 11 |
| 廣西路 | 774 | 456 |
| 育群街 | 764 | 46 |
| 衙東街 | 764 | 8 |
| 明道三街 | 757 | 6 |
| 南衙路南二巷 | 750 | 7 |
| 瑞隆路 | 747 | 224 |
| 中山二路 | 721 | 850 |
| 臺鋁九巷 | 721 | 7 |
| 一德路 | 717 | 13 |
| 衙泰路 | 714 | 12 |
| 臺鋁 | 711 | 19 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 瑞隆路１９４巷６弄６之１號 公寓・2房 | 19.11 | 6,500 | 340 |
| 2026-09-20 | 瑞隆路１９４巷６弄６之１號 公寓・2房 | 19.11 | 6,500 | 340 |
| 2026-09-20 | 瑞和街２９６巷６弄９號 透天・3房 | 30.57 | 13,000 | 426 |
| 2026-09-20 | 瑞和街２９６巷６弄９號 透天・3房 | 30.57 | 13,000 | 426 |
| 2026-09-20 | 三多三路１３９號十一樓之４ 住宅大樓・1房 | 12.9 | 8,000 | 621 |
| 2026-09-20 | 三多三路１３９號十一樓之４ 住宅大樓・1房 | 12.9 | 8,000 | 621 |
| 2026-09-20 | 瑞安街５２號５樓 華廈・3房 | 28.75 | 18,000 | 625 |
| 2026-09-20 | 瑞安街５２號５樓 華廈・3房 | 28.75 | 18,000 | 625 |
| 2026-09-20 | 廣西路２０９號１２樓之７ 住宅大樓・2房 | 32.68 | 25,000 | 764 |
| 2026-09-20 | 廣西路２０９號１２樓之７ 住宅大樓・2房 | 32.68 | 25,000 | 764 |
| 2026-09-20 | 天山路２３號 透天・49房 | 5 | 7,000 | 1402 |
| 2026-09-20 | 天山路２３號 透天・49房 | 5 | 7,000 | 1402 |
| 2026-09-19 | 明道北街２３號四樓 華廈・3房 | 42.76 | 12,000 | 281 |
| 2026-09-19 | 明道北街２３號四樓 華廈・3房 | 42.76 | 12,000 | 281 |
| 2026-09-19 | 一心二路４５號九樓之４ 住宅大樓・1房 | 13.46 | 6,000 | 446 |
高雄市前鎮區 租金常見問題
高雄市前鎮區租金多少？
高雄市前鎮區租賃實價登錄租金中位約 651 元/坪/月，共 10,183 筆。以 30 坪估，月租約 19,530 元。
前鎮區買房當包租公划算嗎？
以 前鎮區 成屋單價中位 19 萬/坪、租金中位 651 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。