前鎮區臺鋁 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 19 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
711元/坪/月
前鎮區全區中位
651元/坪/月
買房年投報
6.1%
買租比
16年
臺鋁的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 16,000 | 711 | 16 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 711 | 16 |
臺鋁最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 台鋁１１巷１６號４樓公寓・3房 | 33.82 | 10,000 | 294 |
| 2026-07-23 | 台鋁１１巷１６號４樓公寓・3房 | 33.82 | 10,000 | 294 |
| 2026-06-08 | 台鋁３巷５號四樓公寓・3房 | 22.54 | 16,500 | 731 |
| 2026-06-08 | 台鋁３巷５號四樓公寓・3房 | 22.54 | 16,500 | 731 |
| 2026-06-08 | 台鋁３巷５號四樓公寓・3房 | 22.54 | 16,500 | 731 |
| 2026-01-15 | 台鋁３巷５號五樓公寓・3房 | 16.86 | 10,000 | 592 |
| 2025-11-10 | 台鋁３巷５號三樓公寓・3房 | 22.54 | 17,000 | 754 |
| 2025-09-24 | 台鋁１１巷１６號４樓公寓・3房 | 33.82 | 10,000 | 294 |
| 2025-06-23 | 台鋁３巷５號二樓公寓・3房 | 22.54 | 16,000 | 711 |
| 2025-06-23 | 台鋁３巷５號四樓公寓・3房 | 22.54 | 16,500 | 731 |
| 2025-01-05 | 台鋁３巷５號五樓公寓・3房 | 16.86 | 10,000 | 592 |
| 2024-05-17 | 台鋁３巷５號三樓公寓・3房 | 22.54 | 13,800 | 612 |
| 2024-05-17 | 台鋁３巷５號二樓公寓・3房 | 22.54 | 16,000 | 711 |
| 2024-05-17 | 台鋁３巷５號四樓公寓・3房 | 22.54 | 16,500 | 731 |
| 2023-12-14 | 台鋁１５巷５號４樓公寓・3房 | 32.13 | 20,000 | 621 |
| 2023-07-11 | 台鋁３巷５號四樓公寓・3房 | 22.54 | 16,500 | 731 |
| 2023-06-09 | 台鋁３巷５號三樓公寓・3房 | 22.54 | 13,800 | 612 |
| 2023-06-09 | 台鋁３巷５號二樓公寓・3房 | 22.54 | 16,000 | 711 |
前鎮區臺鋁 租金常見問題
前鎮區臺鋁租金多少？
高雄市前鎮區臺鋁租賃實價登錄租金中位約 711 元/坪/月，共 19 筆。以 25 坪估，月租約 17,775 元。
在 臺鋁 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.9 萬/坪、租金中位 711 元/坪/月推估，年投報率約 6.1%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。