大社區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 18 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
631元/坪/月
大社區全區中位
661元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
30年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,000 | 674 | 6 |
| 30 年以上 | 15,000 | 364 | 7 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 631 | 4 |
| 6-12 層 | 19,000 | 645 | 9 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 中正路６３巷２８號４樓華廈・3房 | 28.18 | 19,000 | 674 |
| 2026-08-31 | 中正路６３巷２８號４樓華廈・3房 | 28.18 | 19,000 | 674 |
| 2026-06-26 | 中正路２０７號店面・2房 | 47.6 | 16,000 | 337 |
| 2026-06-26 | 中正路２０７號店面・2房 | 47.6 | 16,000 | 337 |
| 2026-06-26 | 中正路２０７號店面・1房 | 15.8 | 10,000 | 631 |
| 2026-06-26 | 中正路２０７號店面・1房 | 15.8 | 10,000 | 631 |
| 2026-06-12 | 中正路６０號二樓之４華廈・4房 | 41.1 | 15,000 | 364 |
| 2026-06-12 | 中正路６０號二樓之４華廈・4房 | 41.1 | 15,000 | 364 |
| 2026-06-06 | 中正路６３巷２８號３樓華廈・3房 | 32.6 | 21,000 | 645 |
| 2026-06-06 | 中正路６３巷２８號３樓華廈・3房 | 32.6 | 21,000 | 645 |
| 2026-06-06 | 中正路６３巷２８號３樓華廈・3房 | 32.6 | 21,000 | 645 |
| 2025-07-21 | 中正路６３巷２８號４樓華廈・3房 | 28.18 | 19,000 | 674 |
| 2025-06-11 | 中正路６３號２８號三樓華廈・3房 | 34.95 | 21,000 | 602 |
| 2025-05-22 | 中正路６３巷２６號６樓華廈・2房 | 18.84 | 16,000 | 850 |
| 2024-07-15 | 中正路６０號七樓之３華廈・3房 | 41.07 | 10,000 | 245 |
| 2018-08-22 | 中正路７５號透天・7房 | 36.06 | 18,000 | 499 |
| 2017-04-18 | 中正路60號七樓之3華廈・3房 | 41.07 | 11,900 | 291 |
| 2017-01-26 | 中正路27號及29號店面 | 17.33 | 15,000 | 866 |
大社區中正路 租金常見問題
大社區中正路租金多少？
高雄市大社區中正路租賃實價登錄租金中位約 631 元/坪/月，共 18 筆。以 25 坪估，月租約 15,775 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.7 萬/坪、租金中位 631 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。