大社區學府路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 19 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
456元/坪/月
大社區全區中位
661元/坪/月
買房年投報
5%
買租比
20年
學府路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,000 | 469 | 12 |
| 30 年以上 | 18,000 | 248 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 271 | 5 |
| 13 層以上 | 13,900 | 496 | 10 |
學府路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 學府路２２５巷２弄２８號透天・4房 | 49.18 | 22,500 | 456 |
| 2026-08-14 | 學府路２１０巷２６號透天・4房 | 66.72 | 16,500 | 248 |
| 2026-06-05 | 學府路２２５巷５弄１２號６樓住宅大樓・2房 | 30.71 | 14,000 | 456 |
| 2026-06-05 | 學府路２２５巷５弄１２號６樓住宅大樓・2房 | 30.71 | 14,000 | 456 |
| 2026-06-05 | 學府路２２５巷５弄１２號６樓住宅大樓・2房 | 30.71 | 14,000 | 456 |
| 2026-06-03 | 學府路２２５巷５弄２號住宅大樓・2房 | 28.28 | 14,000 | 496 |
| 2026-06-03 | 學府路２２５巷５弄２號住宅大樓・2房 | 28.28 | 14,000 | 496 |
| 2026-06-03 | 學府路２２５巷５弄２號住宅大樓・2房 | 28.28 | 14,000 | 496 |
| 2026-03-06 | 學府路２２５巷５弄８號七樓住宅大樓・2房 | 31.05 | 12,500 | 403 |
| 2025-12-06 | 學府路２２５巷５弄３４號７樓住宅大樓・3房 | 40.13 | 14,000 | 350 |
| 2025-09-13 | 學府路２２５巷３弄１０號透天・4房 | 75.89 | 28,000 | 370 |
| 2025-05-16 | 學府路２２５巷５弄２４號十二樓住宅大樓・1房 | 23.36 | 12,000 | 512 |
| 2024-06-25 | 學府路２２５巷５弄１８號二樓住宅大樓・2房 | 27.61 | 13,900 | 502 |
| 2024-05-24 | 學府路２２５巷５弄２４號十二樓住宅大樓・1房 | 23.36 | 12,000 | 512 |
| 2024-02-20 | 學府路２２５巷５弄１６號住宅大樓・2房 | 19.85 | 11,000 | 555 |
| 2023-05-17 | 學府路２２５巷５弄１８號２樓住宅大樓・2房 | 27.61 | 13,000 | 469 |
| 2022-08-18 | 學府路２１０巷２６號透天・5房 | 66.72 | 18,000 | 271 |
| 2019-09-28 | 學府路２１０巷３弄１８號透天・4房 | 73.08 | 18,000 | 248 |
大社區學府路 租金常見問題
大社區學府路租金多少？
高雄市大社區學府路租賃實價登錄租金中位約 456 元/坪/月，共 19 筆。以 25 坪估，月租約 11,400 元。
在 學府路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 10.9 萬/坪、租金中位 456 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。