高雄市彌陀區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 33 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
334元/坪/月
30 坪月租約
10,020元
買房年投報
2.9%
買租比
34年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 407 | 18 |
| 其他 | 284 | 13 |
彌陀區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 48 年，屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 20 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 268 元、30 年以上 407 元，新屋每坪反而便宜 34%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 268 | 2 |
| 16-30 年 | 18,000 | 850 | 2 |
| 30 年以上 | 10,500 | 407 | 15 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,500 | 407 | 20 |
彌陀區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 民生街２１９號 透天・2房 | 24.56 | 10,500 | 426 |
| 2026-04-20 | 中正路２０巷２０號 透天・4房 | 34.78 | 12,500 | 360 |
| 2026-04-13 | 舊港路西一巷６之６號 透天・6房 | 74.36 | 20,000 | 268 |
| 2026-03-23 | 民生街２１９號 透天・2房 | 24.56 | 10,500 | 426 |
| 2026-01-31 | 中正路２８１巷２６號 透天・5房 | 48.81 | 16,000 | 327 |
| 2026-01-23 | 中正路２０巷２０號 透天・4房 | 34.78 | 13,000 | 374 |
| 2025-09-09 | 民生街２１７號 透天・3房 | 24.53 | 11,000 | 450 |
| 2025-09-03 | 中正路１１６號 店面 | 9.8 | 10,000 | 1021 |
| 2025-05-27 | 南庄段65地號 其他 | 0 | 43,235 | 109 |
| 2025-05-20 | 中正路１２９號 透天 | 21.21 | 18,000 | 850 |
| 2025-04-24 | 民生街２１９號 透天・2房 | 24.56 | 10,500 | 426 |
| 2024-12-12 | 中正路１７巷３弄８號 透天・2房 | 26.41 | 7,000 | 264 |
| 2024-10-16 | 中正西路２９１號 透天 | 14.12 | 10,500 | 744 |
| 2024-09-13 | 民生街２１７號 透天・3房 | 24.53 | 10,000 | 407 |
| 2024-04-08 | 中山路７１號 店面 | 29 | 17,500 | 605 |
高雄市彌陀區 租金常見問題
高雄市彌陀區租金多少？
高雄市彌陀區租賃實價登錄租金中位約 334 元/坪/月，共 33 筆。以 30 坪估，月租約 10,020 元。
彌陀區買房當包租公划算嗎？
以 彌陀區 成屋單價中位 13.6 萬/坪、租金中位 334 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。