林園區五福路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 27 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
496元/坪/月
林園區全區中位
436元/坪/月
買房年投報
3.7%
買租比
27年
五福路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 512 | 20 |
| 30 年以上 | 11,000 | 228 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 483 | 24 |
五福路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 五福路２５２巷１０之１號三樓華廈・2房 | 25.28 | 14,000 | 555 |
| 2026-09-01 | 五福路１８２之１號三樓華廈・2房 | 29.34 | 14,500 | 496 |
| 2026-07-23 | 五福路１８巷１５弄２號３樓華廈・2房 | 19.5 | 16,000 | 820 |
| 2026-07-23 | 五福路１８巷１５弄２號３樓華廈・2房 | 19.5 | 16,000 | 820 |
| 2026-07-13 | 五福路１８巷１５弄１５號四樓之５華廈・2房 | 19.66 | 13,500 | 688 |
| 2026-07-13 | 五福路１８巷１５弄１５號四樓之５華廈・2房 | 19.66 | 13,500 | 688 |
| 2026-06-15 | 五福路１８２之１號四樓華廈・2房 | 25.16 | 12,900 | 512 |
| 2026-06-15 | 五福路１８２之１號四樓華廈・2房 | 25.16 | 12,900 | 512 |
| 2026-05-11 | 五福路２５２巷１２８弄２０號透天・4房 | 53.85 | 28,000 | 519 |
| 2026-04-24 | 五福路１８巷１５弄１５號二樓之７華廈・2房 | 23.28 | 15,000 | 645 |
| 2026-03-11 | 五福路１８巷１５弄１５號三樓之８華廈・2房 | 17.85 | 13,000 | 727 |
| 2026-03-02 | 五福路２５２巷１０１弄８號透天・4房 | 55.78 | 25,000 | 450 |
| 2026-02-03 | 五福路１８巷１５弄１５號５樓之５華廈・2房 | 19.66 | 15,000 | 764 |
| 2025-11-28 | 五福路２５２巷１０１弄１８號透天・5房 | 51.36 | 24,000 | 466 |
| 2025-10-16 | 五福路１６５巷２１弄４２號透天・5房 | 57.35 | 9,500 | 165 |
| 2025-06-29 | 五福路１８２之１號四樓華廈・2房 | 25.16 | 12,900 | 512 |
| 2025-06-28 | 五福路５４號透天・3房 | 33.11 | 7,500 | 228 |
| 2025-05-20 | 五福路２５２巷１２８弄２０號透天・4房 | 53.85 | 26,000 | 483 |
林園區五福路 租金常見問題
林園區五福路租金多少？
高雄市林園區五福路租賃實價登錄租金中位約 496 元/坪/月，共 27 筆。以 25 坪估，月租約 12,400 元。
在 五福路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.9 萬/坪、租金中位 496 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。