高雄市林園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 494 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
413元/坪/月
30 坪月租約
12,390元
買房年投報
3.8%
買租比
26年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 539 | 222 |
| 透天 | 278 | 134 |
| 公寓 | 337 | 83 |
| 其他 | 205 | 37 |
| 住宅大樓 | 288 | 13 |
| 店面 | 936 | 5 |
林園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 鳳林路三段 | 945 | 7 |
| 漁港路 | 664 | 10 |
| 沿海路四段 | 625 | 6 |
| 文化街 | 588 | 6 |
| 忠孝東路 | 572 | 22 |
| 溪州三路 | 572 | 83 |
| 中門路 | 526 | 27 |
| 溪州二路 | 509 | 25 |
| 田厝路 | 496 | 6 |
| 康樂街 | 489 | 10 |
| 龔厝路 | 489 | 5 |
| 五福路 | 479 | 19 |
| 一心街 | 403 | 11 |
| 上林街 | 393 | 10 |
| 前厝路 | 367 | 11 |
| 東林西路 | 337 | 35 |
| 沿海路一段 | 321 | 5 |
| 後厝路 | 317 | 21 |
| 林內路 | 288 | 12 |
| 頂厝路 | 288 | 9 |
| 海墘路 | 281 | 6 |
| 半?路 | 274 | 5 |
| 西溪路 | 255 | 9 |
| 王公路 | 251 | 9 |
| 文賢南路 | 241 | 5 |
| 沿海路二段 | 225 | 9 |
| 林園北路 | 221 | 12 |
| 仁愛路 | 215 | 8 |
| 潭頭段 | 172 | 9 |
| 林子邊段 | 129 | 11 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 一心街１２之１號 公寓・3房 | 24.83 | 10,000 | 403 |
| 2026-06-15 | 五福路１８２之１號四樓 華廈・2房 | 25.16 | 12,900 | 512 |
| 2026-06-15 | 溪州三路３００巷１０號２樓之５ 華廈・2房 | 20.46 | 12,000 | 585 |
| 2026-06-12 | 仁愛路６７巷２號六樓 華廈・3房 | 36.26 | 6,000 | 165 |
| 2026-06-06 | 王公路１００巷２５號１０樓之３ 住宅大樓・3房 | 39.38 | 14,800 | 377 |
| 2026-06-04 | 龔厝路８３號５樓之２ 華廈・2房 | 26.23 | 12,000 | 456 |
| 2026-06-04 | 龔厝路８３號５樓之２ 華廈・2房 | 26.23 | 12,000 | 456 |
| 2026-06-01 | 龔厝路８３號３樓之２ 華廈・2房 | 20.73 | 12,000 | 579 |
| 2026-06-01 | 龔厝路８３號３樓之２ 華廈・2房 | 20.73 | 12,000 | 579 |
| 2026-05-08 | 溪州三路３７３巷８３號３樓之１ 華廈・2房 | 23.99 | 13,000 | 542 |
| 2026-05-07 | 溪州二路３４１巷６號五樓之１ 華廈・3房 | 26.04 | 11,000 | 423 |
| 2026-05-06 | 漁港路１１３巷２５號２樓之３ 華廈・2房 | 21.32 | 14,800 | 694 |
| 2026-04-24 | 林內路２巷１之２４號 透天・3房 | 25.65 | 10,000 | 390 |
| 2026-04-24 | 五福路１８巷１５弄１５號二樓之７ 華廈・2房 | 23.28 | 15,000 | 645 |
| 2026-04-22 | 林內路７０巷１３８號 透天・3房 | 22.72 | 6,500 | 288 |
高雄市林園區 租金常見問題
高雄市林園區租金多少？
高雄市林園區租賃實價登錄租金中位約 413 元/坪/月，共 494 筆。以 30 坪估，月租約 12,390 元。
林園區買房當包租公划算嗎？
以 林園區 成屋單價中位 12.9 萬/坪、租金中位 413 元/坪/月推估，年投報率約 3.8%、買租比約 26 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。