高雄市林園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 550 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
423元/坪/月
30 坪月租約
12,690元
買房年投報
3.9%
買租比
26年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 552 | 254 |
| 透天 | 278 | 149 |
| 公寓 | 367 | 89 |
| 其他 | 205 | 40 |
| 住宅大樓 | 288 | 13 |
| 店面 | 936 | 5 |
林園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 鳳林路三段 | 843 | 10 |
| 漁港路 | 664 | 10 |
| 沿海路四段 | 625 | 13 |
| 文化街 | 588 | 6 |
| 溪州三路 | 582 | 97 |
| 忠孝東路 | 572 | 23 |
| 中門路 | 526 | 29 |
| 溪州二路 | 509 | 25 |
| 康樂街 | 489 | 10 |
| 龔厝路 | 489 | 5 |
| 五福路 | 483 | 21 |
| 上林街 | 407 | 12 |
| 一心街 | 403 | 11 |
| 前厝路 | 367 | 12 |
| 東林西路 | 337 | 37 |
| 後厝路 | 337 | 24 |
| 沿海路一段 | 321 | 5 |
| 田厝路 | 314 | 7 |
| 中厝路 | 294 | 5 |
| 林內路 | 288 | 12 |
| 頂厝路 | 288 | 9 |
| 西溪路 | 284 | 10 |
| 海墘路 | 281 | 6 |
| 半?路 | 274 | 5 |
| 王公路 | 251 | 9 |
| 文賢南路 | 241 | 5 |
| 沿海路二段 | 225 | 11 |
| 林園北路 | 221 | 14 |
| 仁愛路 | 215 | 8 |
| 潭頭段 | 205 | 10 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 中港路４３之１５號 透天・4房 | 43.3 | 12,000 | 278 |
| 2026-08-07 | 東林西路３１號五樓之４ 華廈・2房 | 26.77 | 12,500 | 466 |
| 2026-08-04 | 沿海路四段５９巷６８號四樓之２ 華廈・2房 | 18.64 | 12,500 | 671 |
| 2026-08-03 | 王公廟段1905地號 其他 | 0 | 40,000 | 93 |
| 2026-08-03 | 東林西路３３號四樓之２ 華廈・3房 | 42.63 | 13,200 | 311 |
| 2026-07-30 | 中厝路４６之３號 透天・3房 | 27.23 | 8,000 | 294 |
| 2026-07-30 | 中厝路４６之３號 透天・3房 | 27.23 | 8,000 | 294 |
| 2026-07-30 | 溪州三路３００巷１０號３樓之６ 華廈・2房 | 22.57 | 13,000 | 575 |
| 2026-07-30 | 溪州三路３００巷１０號３樓之６ 華廈・2房 | 22.57 | 13,000 | 575 |
| 2026-07-30 | 溪州三路３００巷１０號３樓之６ 華廈・2房 | 22.57 | 13,000 | 575 |
| 2026-07-29 | 港埔三路６６巷３號二樓之５ 華廈・2房 | 22.15 | 12,000 | 542 |
| 2026-07-29 | 港埔三路６６巷３號二樓之５ 華廈・2房 | 22.15 | 12,000 | 542 |
| 2026-07-29 | 港埔三路６６巷３號二樓之５ 華廈・2房 | 22.15 | 12,000 | 542 |
| 2026-07-28 | 校前路６巷２３號 華廈・4房 | 61.01 | 17,500 | 288 |
| 2026-07-28 | 校前路６巷２３號 華廈・4房 | 61.01 | 17,500 | 288 |
高雄市林園區 租金常見問題
高雄市林園區租金多少？
高雄市林園區租賃實價登錄租金中位約 423 元/坪/月，共 550 筆。以 30 坪估，月租約 12,690 元。
林園區買房當包租公划算嗎？
以 林園區 成屋單價中位 13 萬/坪、租金中位 423 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 26 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。