林園區西溪路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
284元/坪/月
林園區全區中位
440元/坪/月
買房年投報
4.4%
買租比
23年
西溪路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 10,000 | 255 | 13 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 255 | 13 |
西溪路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 西溪路４２之１１號透天・4房 | 42.33 | 10,000 | 235 |
| 2026-09-13 | 西溪路４２之１１號透天・4房 | 42.33 | 10,000 | 235 |
| 2026-06-23 | 西溪路２之６號透天・4房 | 38.17 | 11,000 | 288 |
| 2026-06-23 | 西溪路２之６號透天・4房 | 38.17 | 11,000 | 288 |
| 2026-05-15 | 西溪路４號三樓之３公寓・1房 | 14.62 | 5,500 | 377 |
| 2025-07-21 | 西溪路４２之１１號透天・4房 | 42.33 | 10,000 | 235 |
| 2025-07-10 | 西溪路２之６號透天・4房 | 38.17 | 11,000 | 288 |
| 2024-09-11 | 西溪路２之３號透天・4房 | 42.24 | 12,000 | 284 |
| 2024-08-16 | 西溪路４２之１１號透天・4房 | 42.33 | 10,000 | 235 |
| 2024-07-04 | 西溪路２之６號透天・4房 | 34.26 | 11,000 | 321 |
| 2023-09-06 | 西溪路４２之１１號公寓・4房 | 42.33 | 10,000 | 235 |
| 2023-07-10 | 西溪路２之６號透天・4房 | 38.17 | 12,000 | 314 |
| 2022-08-20 | 西溪路４２之１１號透天・4房 | 42.33 | 10,000 | 235 |
| 2021-09-17 | 西溪路４２-１１號透天・4房 | 39.11 | 10,000 | 255 |
林園區西溪路 租金常見問題
林園區西溪路租金多少？
高雄市林園區西溪路租賃實價登錄租金中位約 284 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 7,100 元。
在 西溪路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 7.7 萬/坪、租金中位 284 元/坪/月推估，年投報率約 4.4%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。