楠梓區大學租金行情

內政部租賃實價登錄 · 78 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

502元/坪/月

楠梓區全區中位

621元/坪/月

買房年投報

3.1%

買租比

32年

大學的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 4 年，屋齡有填的 64 筆、總樓層有填的 64 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	17,000	506	35
6-15 年	16,500	582	14
16-30 年	18,000	400	15

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	24,000	400	14
6-12 層	7,500	820	3
13 層以上	16,500	506	47

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-26	大學２９路３８６號４樓住宅大樓・2房	37.49	15,000	400
2026-07-22	大學５６街１６１號６樓住宅大樓・3房	47.96	22,000	460
2026-07-22	大學５６街１６１號６樓住宅大樓・3房	47.96	22,000	460
2026-07-20	大學２９路４０２號９樓住宅大樓・2房	37.49	15,000	400
2026-07-20	大學２９路４０２號９樓住宅大樓・2房	37.49	15,000	400
2026-07-17	大學２１路７０號５樓住宅大樓・2房	36.51	16,000	440
2026-07-17	大學２１路７０號５樓住宅大樓・2房	36.51	16,000	440
2026-07-09	大學３８街７１號３樓住宅大樓・2房	32.85	16,000	486
2026-07-09	大學３８街７１號３樓住宅大樓・2房	32.85	16,000	486
2026-07-08	大學１９街１３６號３樓住宅大樓・2房	27.5	15,000	545
2026-07-08	大學１９街１３６號３樓住宅大樓・2房	27.5	15,000	545
2026-07-03	大學５６街１５７號１５樓住宅大樓・3房	43.76	20,000	456
2026-07-03	大學５６街１５７號１５樓住宅大樓・3房	43.76	20,000	456
2026-06-18	大學２７街１０６號１３樓住宅大樓・2房	31.58	16,000	506
2026-06-18	大學２７街１０６號１３樓住宅大樓・2房	31.58	16,000	506
2026-06-18	大學５８街７９巷１３號５樓華廈・1房	9.14	7,500	820
2026-06-18	大學５８街７９巷１３號５樓華廈・1房	9.14	7,500	820
2026-06-16	大學６２街６２號２樓住宅大樓・3房	43.37	25,000	575

楠梓區大學租金多少？

高雄市楠梓區大學租賃實價登錄租金中位約 502 元/坪/月，共 78 筆。以 25 坪估，月租約 12,550 元。

在大學買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 19.3 萬/坪、租金中位 502 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。