基隆市暖暖區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 4,171 筆成交
3房中位數
13.2萬/坪
單價平均
13.8萬/坪
常見區間
6–23萬/坪
平均坪數
38.7坪
基隆市暖暖區的「3房」近年共成交 4,171 筆，單價中位 13.2 萬/坪、多數落在 6–23 萬/坪。
與暖暖區整體中位(13.6 萬/坪)相比低約 3%。
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基隆市暖暖區碇內街125號 5F/14F 2026-08-28
20.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
基隆市暖暖區國安路30巷30之6號 3F/4F 2026-08-26
7.7萬/坪 總價 170 萬
基隆市暖暖區碇內街434號 4F/6F 2026-08-25
11.0萬/坪 總價 260 萬
基隆市暖暖區過港路30號 4F/5F 2026-08-14
11.8萬/坪 總價 350 萬
基隆市暖暖區碇內街141號 10F/12F 2026-08-14
21.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
基隆市暖暖區源遠路292巷1之38號 1F/5F 2026-08-09
17.6萬/坪 總價 550 萬
基隆市暖暖區碇內街197號 1F/6F 2026-08-08
11.1萬/坪 總價 368 萬
基隆市暖暖區碇內街188之5號 6F/14F 2026-08-02
22.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
基隆市暖暖區暖暖街379巷136之1號 2F/4F 2026-07-30
21.4萬/坪 總價 525 萬
基隆市暖暖區暖暖街246巷24號 2F/9F 2026-07-29
24.4萬/坪 總價 680 萬
基隆市暖暖區源遠路249巷98號 4F/5F 2026-07-27
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
基隆市暖暖區暖暖街530巷86號 7F/9F 2026-07-22
26.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +556 萬
基隆市暖暖區源遠路380號 6F/15F 2026-07-14
23.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
基隆市暖暖區源遠路297巷99之1號 10F/13F 2026-07-12
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 890 萬）
基隆市暖暖區源遠路226巷32號 10F/13F 2026-07-06
30.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
基隆市暖暖區碇內街184巷3號 4F/4F 2026-07-05
12.4萬/坪 總價 321 萬
基隆市暖暖區暖碇路38巷100號 5F/11F 2026-07-04
18.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
基隆市暖暖區源遠路165之15號 2F/16F 2026-07-01
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
基隆市暖暖區源遠路226巷40號 9F/12F 2026-07-01
29.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 14 年 · 估賣家收益 +482 萬
基隆市暖暖區源遠路249巷4之2號 3F/4F 2026-06-25
11.1萬/坪 總價 355 萬
基隆市暖暖區源遠路292巷107號 8F/9F 2026-06-25
22.0萬/坪 總價 767.4 萬
基隆市暖暖區碇內街130號 8F/14F 2026-06-22
19.3萬/坪 總價 625 萬
基隆市暖暖區暖碇路38巷77號 4F/11F 2026-06-18
25.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
基隆市暖暖區碇內街280號 2F/10F 2026-06-11
14.1萬/坪 總價 430 萬
基隆市暖暖區碇內街141號 4F/12F 2026-06-11
22.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
基隆市暖暖區東碇路519號 4F/8F 2026-06-07
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
基隆市暖暖區東勢街6之83號 8F/13F 2026-06-04
26.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
基隆市暖暖區東碇路314號 1F/7F 2026-05-30
22.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
基隆市暖暖區碇內街107號 2F/14F 2026-05-27
22.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
基隆市暖暖區暖碇路38巷98號 3F/11F 2026-05-27
23.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +561 萬
基隆市暖暖區東碇路531號 3F/9F 2026-05-26
21.5萬/坪 總價 850 萬
基隆市暖暖區過港路10巷222號 7F/11F 2026-05-12
19.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
基隆市暖暖區碇內街243號 3F/6F 2026-05-09
12.5萬/坪 總價 410 萬
基隆市暖暖區碇內街131號 6F/14F 2026-05-06
21.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
基隆市暖暖區寧靜街91之9號 2F/4F 2026-05-04
13.2萬/坪 總價 330 萬
基隆市暖暖區源遠路34號 7F/7F 2026-05-02
17.4萬/坪 總價 525 萬
基隆市暖暖區寧靜街78號 2F/5F 2026-04-27
15.8萬/坪 總價 450 萬
基隆市暖暖區碇內街111號 14F/14F 2026-04-18
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
基隆市暖暖區源遠路292巷125號 8F/9F 2026-04-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
基隆市暖暖區碇內街133之2號 11F/14F 2026-04-14
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
基隆市暖暖區八堵路20巷36號 5F/5F 2026-04-11
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
基隆市暖暖區八堵路20巷32號 2F/5F 2026-04-08
19.7萬/坪 總價 680 萬
基隆市暖暖區暖碇路38巷97號 10F/11F 2026-04-07
22.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
基隆市暖暖區源遠路179之8號 10F/15F 2026-04-06
31.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,208 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
基隆市暖暖區碇內街239號 6F/6F 2026-04-05
13.0萬/坪 總價 390 萬
基隆市暖暖區碇內街115號 9F/10F 2026-04-04
24.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
基隆市暖暖區碇內街188之3號 6F/14F 2026-03-30
17.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
基隆市暖暖區碇內街254號 4F/10F 2026-03-28
10.6萬/坪 總價 310 萬
基隆市暖暖區源遠路165之7號 7F/16F 2026-03-28
19.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
基隆市暖暖區碇內街134號 14F/14F 2026-03-22
13.8萬/坪 總價 400 萬
基隆市暖暖區源遠路249巷28之3號 4F/4F 2026-03-22
16.9萬/坪 總價 530 萬
基隆市暖暖區國安路30巷40之3號 4F/4F 2026-03-12
14.1萬/坪 總價 310 萬
基隆市暖暖區源遠路275之5號 5F/5F 2026-03-09
11.9萬/坪 總價 315 萬
基隆市暖暖區暖碇路195號 4F/10F 2026-03-09
18.1萬/坪 總價 645 萬
基隆市暖暖區國安路30巷40之7號 4F/4F 2026-03-07
14.1萬/坪 總價 310 萬
基隆市暖暖區源遠路297巷93號 2F/14F 2026-03-07
22.9萬/坪 總價 750 萬
基隆市暖暖區源遠路325巷44之2號 3F/4F 2026-02-10
22.6萬/坪 總價 530 萬
基隆市暖暖區碇內街420號 6F/6F 2026-02-08
9.0萬/坪 總價 270 萬
基隆市暖暖區過港路236之1號 2F/5F 2026-02-08
12.1萬/坪 總價 308 萬
基隆市暖暖區暖暖街281巷119之2號 3F/4F 2026-02-06
22.3萬/坪 總價 530 萬
基隆市暖暖區暖碇路38巷75號 10F/11F 2026-02-01
22.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
基隆市暖暖區源遠路378號 4F/15F 2026-01-29
28.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +416 萬
基隆市暖暖區源遠路325巷103之1號 2F/2F 2026-01-27
13.6萬/坪 總價 235 萬
基隆市暖暖區源遠路249巷187之2號 5F/12F 2026-01-26
29.0萬/坪 總價 640 萬
基隆市暖暖區暖暖街379巷45號 4F/5F 2026-01-24
14.9萬/坪 總價 500 萬
基隆市暖暖區源遠路277巷39號 4F/5F 2026-01-16
15.4萬/坪 總價 328 萬
基隆市暖暖區暖暖街530巷94之1號 5F/5F 2026-01-13
27.8萬/坪 總價 510 萬
基隆市暖暖區源遠路226巷38號 12F/13F 2026-01-11
31.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +493 萬
基隆市暖暖區碇內街182巷1號 全F/2F 2026-01-10
21.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 565 萬
基隆市暖暖區國安路30巷42之6號 3F/4F 2026-01-07
18.6萬/坪 總價 416 萬
基隆市暖暖區過港路210號 3F/7F 2026-01-02
15.2萬/坪 總價 520 萬
基隆市暖暖區過港路10巷110號 2F/11F 2026-01-02
19.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
基隆市暖暖區暖暖街379巷38號 1F/4F 2025-12-23
27.0萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
基隆市暖暖區八堵路31巷1號 2F/5F 2025-11-30
18.1萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +18 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路282之6號 2F/5F 2025-11-27
20.0萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖暖街570巷83號 7F/7F 2025-10-23
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市暖暖區東勢街26巷82之2號 2F/12F 2025-10-18
20.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街188之8號 5F/14F 2025-10-05
23.1萬/坪 總價 890 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +28 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖暖街379巷36之2號 3F/4F 2025-09-21
19.9萬/坪 總價 624 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +20 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖碇路203號 2F/10F 2025-09-20
17.0萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖暖街295號 12F/15F 2025-09-20
24.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +42 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街188之5號 9F/14F 2025-09-18
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
基隆市暖暖區八堵路6之1號 4F/5F 2025-09-14
17.6萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +25 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路325巷4之1號 2F/4F 2025-09-04
17.0萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街215號 4F/6F 2025-09-01
13.9萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街260號 10F/10F 2025-08-10
14.0萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +13 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖暖街281巷21號 6F/13F 2025-08-02
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +39 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街125號 9F/14F 2025-07-31
22.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街236號 4F/10F 2025-07-28
11.9萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街334號 4F/6F 2025-07-28
12.8萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街353號 3F/6F 2025-07-27
12.0萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街125之2號 11F/14F 2025-07-16
21.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +41 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路297巷99之1號 13F/13F 2025-06-27
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街356號 4F/6F 2025-06-20
15.3萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖暖街610巷9號 5F/5F 2025-06-15
17.3萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街93巷4號 3F/4F 2025-06-13
11.0萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +9 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街121號 10F/10F 2025-06-07
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
基隆市暖暖區過港路10巷245號 全F/2F 2025-05-18
20.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖碇路197號 8F/11F 2025-05-13
23.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +31 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路152巷51號 3F/7F 2025-04-30
22.7萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市暖暖區寧靜街30號 5F/5F 2025-04-29
14.5萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路378號 11F/15F 2025-04-27
25.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +43 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街345號 6F/6F 2025-04-26
10.0萬/坪 總價 342 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街109號 5F/14F 2025-04-23
23.9萬/坪 總價 990 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +32 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街374號 5F/6F 2025-04-15
11.5萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路179之10號 14F/15F 2025-04-11
27.8萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街194巷6號 3F/4F 2025-04-03
14.4萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街127之2號 12F/14F 2025-03-31
24.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +39 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路388號 13F/15F 2025-03-30
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街188之2號 6F/14F 2025-03-26
24.2萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路378號 12F/15F 2025-03-26
27.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,092 萬）
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +40 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街93巷4號 2F/4F 2025-03-24
17.5萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街305號 1F/6F 2025-03-18
15.7萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街242號 7F/10F 2025-03-05
13.4萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
基隆市暖暖區暖暖街16巷44之1號 全F/2F 2025-03-04
18.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +26 萬（+3%）
基隆市暖暖區源遠路292巷103號 9F/9F 2025-01-27
18.1萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街284號 6F/10F 2025-01-23
12.0萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市暖暖區碇內街93巷2號 2F/4F 2024-12-28
18.3萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
基隆市暖暖區源遠路396號 14F/15F 2024-12-27
26.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +145 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街145號 4F/12F 2024-12-25
25.0萬/坪 總價 1,028 萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +112 萬（+11%）
基隆市暖暖區東碇路518號 9F/9F 2024-12-19
25.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +96 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街236號 4F/10F 2024-12-13
10.9萬/坪 總價 401 萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +44 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街345號 6F/6F 2024-11-20
8.8萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
基隆市暖暖區東碇路513號 7F/8F 2024-11-20
25.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +154 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街109之2號 5F/13F 2024-11-11
25.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +137 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街93巷4號 2F/4F 2024-10-29
11.4萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +30 萬（+11%）
基隆市暖暖區過港路10巷174號 11F/11F 2024-10-20
16.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +52 萬（+11%）
基隆市暖暖區源遠路280巷114號 4F/6F 2024-10-17
14.2萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）
基隆市暖暖區暖暖街196巷3之4號 5F/5F 2024-09-26
15.8萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +36 萬（+11%）
基隆市暖暖區過港路10巷216號 10F/11F 2024-09-23
16.7萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +36 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街238號 10F/10F 2024-09-14
13.3萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）
基隆市暖暖區寧靜街60巷1號 3F/5F 2024-09-11
17.3萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +67 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街135號 7F/14F 2024-09-07
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
基隆市暖暖區過港路181之3號 3F/5F 2024-09-01
25.8萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +101 萬（+11%）
基隆市暖暖區碇內街188之3號 10F/14F 2024-08-12
19.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +107 萬（+11%）
基隆市暖暖區東碇路502號 5F/5F 2024-08-11
11.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +55 萬（+11%）
基隆市暖暖區源遠路378號 8F/15F 2024-08-03
24.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +137 萬（+11%）
基隆市暖暖區暖暖街246巷113之2號 3F/4F 2024-07-31
24.1萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +68 萬（+11%）
基隆市暖暖區 3房 常見問題
基隆市暖暖區「3房」房價多少？
基隆市暖暖區「3房」實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數落在 6–23 萬/坪，共 4,171 筆。
暖暖區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 暖暖區整體（13.6 萬/坪）低約 3%。
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