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桃園市觀音區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 4,226 筆成交

3房中位數
17.2萬/坪
單價平均
17.6萬/坪
常見區間
7–28萬/坪
平均坪數
39.2坪
桃園市觀音區的「3房」近年共成交 4,226 筆，單價中位 17.2 萬/坪、多數落在 7–28 萬/坪。 與觀音區整體中位(17.8 萬/坪)相比低約 3%。

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桃園市觀音區莊敬路265號 4F/14F 2026-09-06
21.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市觀音區忠愛路一段323號 全F/4F 2026-08-26
26.9萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.39 坪 屋齡1年
桃園市觀音區忠愛路一段223巷7號 全F/4F 2026-08-17
9.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 82.87 坪 屋齡32年
桃園市觀音區崙坪一路11巷13號 全F/2F 2026-08-11
21.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市觀音區長春街29號 2F/5F 2026-08-09
20.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市觀音區九如街238號 全F/3F 2026-08-06
19.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 屋齡21年
桃園市觀音區富信路91巷6弄10號 5F/5F 2026-07-29
12.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡30年
桃園市觀音區福二街7號 5F/13F 2026-07-26
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市觀音區保障路166號 5F/6F 2026-07-26
25.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區新生路1723號 4F/5F 2026-07-14
15.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡34年
桃園市觀音區保障路162號 2F/6F 2026-07-12
25.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區中山路一段779號 6F/9F 2026-07-03
21.9萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
桃園市觀音區中山路一段777號 7F/9F 2026-07-03
22.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
桃園市觀音區中山路一段777號 2F/9F 2026-06-29
23.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
桃園市觀音區保障路168號 3F/6F 2026-06-29
25.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區保障路166號 4F/6F 2026-06-27
25.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區中山路一段777號 3F/9F 2026-06-26
19.5萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
桃園市觀音區中山路一段779號 3F/9F 2026-06-26
19.5萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
桃園市觀音區中山路一段777號 6F/9F 2026-06-26
22.0萬/坪 總價 771.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
桃園市觀音區大湖路二段677巷14號 全F/3F 2026-06-24
12.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.11 坪 屋齡30年
桃園市觀音區長春街29號 4F/5F 2026-06-24
19.9萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市觀音區保障路258巷23號 4F/5F 2026-06-24
20.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡10年
桃園市觀音區新村路二段28號 4F/5F 2026-06-23
24.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −138 萬
桃園市觀音區育仁路一段369巷152號 4F/5F 2026-06-14
11.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡31年
桃園市觀音區忠愛路二段239之37號 5F/11F 2026-06-14
28.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市觀音區崙坪八路672巷21號 5F/5F 2026-06-10
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區永吉街66號 5F/5F 2026-06-09
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡13年
桃園市觀音區保障路166號 6F/6F 2026-06-08
25.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區草新一路189號 全F/3F 2026-06-03
37.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.64 坪 屋齡1年
桃園市觀音區草新一路329號 3F/5F 2026-06-01
28.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市觀音區四維路61巷2號 5F/5F 2026-05-30
11.6萬/坪 總價 55 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 4.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市觀音區草新一路331號 2F/5F 2026-05-29
28.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市觀音區保障路170號 4F/6F 2026-05-27
25.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區中山路一段715號 全F/4F 2026-05-26
18.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 52.86 坪 屋齡7年
桃園市觀音區中山路一段777號 5F/9F 2026-05-25
20.2萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
桃園市觀音區建國路88號 2F/5F 2026-05-24
18.4萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市觀音區保障路168號 2F/6F 2026-05-23
24.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區新生路482巷30號 1F/11F 2026-05-21
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.6 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區福祥街98號 1F/15F 2026-05-19
21.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡5年 含車位
桃園市觀音區民權路72號 3F/5F 2026-05-17
19.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30 坪 屋齡8年
桃園市觀音區忠愛路一段319號 全F/4F 2026-05-17
27.4萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.93 坪 屋齡1年
桃園市觀音區永吉街30號 2F/5F 2026-05-12
17.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市觀音區敬業街83巷7號 5F/6F 2026-05-10
12.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡20年
桃園市觀音區仁愛路140號 8F/15F 2026-05-09
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區忠愛路一段317號 全F/4F 2026-05-08
27.4萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.93 坪 屋齡1年
桃園市觀音區五福一街37號 5F/5F 2026-05-05
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡11年
桃園市觀音區文化路坑尾段339巷179號 5F/5F 2026-05-03
10.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡27年
桃園市觀音區六合一街28巷6號 全F/4F 2026-05-03
27.4萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.96 坪 屋齡4年
桃園市觀音區八德六街30號 10F/14F 2026-05-03
29.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 141萬
桃園市觀音區正大路125巷36號 5F/9F 2026-05-01
25.0萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區福祥街102號 5F/15F 2026-04-26
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市觀音區福昌街73號 3F/7F 2026-04-16
22.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡2年 含車位
桃園市觀音區中山路一段729號 全F/4F 2026-04-13
22.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.1 坪 屋齡7年
桃園市觀音區忠愛路一段313號 全F/4F 2026-04-11
30.4萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.93 坪 屋齡1年
桃園市觀音區八德六街18號 3F/14F 2026-04-05
28.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡1年 含車位 121萬
桃園市觀音區忠孝一街240號 5F/5F 2026-04-05
28.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 33.33 坪 屋齡1年
桃園市觀音區八德六街30號 9F/14F 2026-03-31
29.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區十全路126巷7號 3F/5F 2026-03-29
31.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市觀音區忠孝一街240號 4F/5F 2026-03-27
30.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 33.33 坪 屋齡1年
桃園市觀音區長春街277號 2F/5F 2026-03-26
22.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市觀音區莊敬三街260號 4F/14F 2026-03-26
25.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市觀音區仁德街383號 全F/3F 2026-03-25
23.6萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 913 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡16年
桃園市觀音區大觀路三段661之3號 5F/5F 2026-03-24
18.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市觀音區草新一路331號 3F/5F 2026-03-23
29.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市觀音區長春街90號 1F/5F 2026-03-21
22.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市觀音區仁愛路140號 11F/15F 2026-03-21
23.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區新生路552巷186號 全F/4F 2026-03-20
26.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,072 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 79.68 坪 屋齡3年
桃園市觀音區莊敬路253號 2F/14F 2026-03-19
22.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡2年
桃園市觀音區六合一街23號 8F/13F 2026-03-15
28.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市觀音區八德六街40號 11F/14F 2026-03-13
30.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區大觀路三段150號 8F/14F 2026-03-10
21.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市觀音區十全路126巷19弄6號 3F/5F 2026-03-09
17.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡30年
桃園市觀音區金橋路育仁段706巷85號 1F/5F 2026-03-08
12.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡29年 含車位
桃園市觀音區二聖路122號 6F/10F 2026-03-02
21.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市觀音區新華路二段110巷131號 5F/8F 2026-02-28
17.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市觀音區福昌街16號 全F/4F 2026-02-27
18.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 96.77 坪 屋齡12年
桃園市觀音區八德六街40號 2F/14F 2026-02-23
27.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區忠愛路二段239之25號 4F/11F 2026-02-14
27.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區忠孝一街428號 5F/5F 2026-02-14
31.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.22 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區八德六街18號 8F/14F 2026-02-09
29.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡1年 含車位 146萬
桃園市觀音區福建路二段120巷28號 全F/4F 2026-02-04
14.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市觀音區中山路一段1404號 全F/2F 2026-01-30
13.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 屋齡45年
桃園市觀音區永吉街251號 2F/5F 2026-01-27
18.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市觀音區八德三街19巷5號 全F/4F 2026-01-25
26.1萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.28 坪 屋齡4年
桃園市觀音區育仁路一段369巷170號 5F/5F 2026-01-24
13.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡31年
桃園市觀音區坑尾一路490巷150弄52號 2F/5F 2026-01-23
19.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡4年
桃園市觀音區玉林路二段321巷51弄43號 全F/1F 2026-01-23
38.5萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡66年
桃園市觀音區福壽街163號 5F/5F 2026-01-19
20.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 1F/10F 2026-01-17
28.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市觀音區樂群街60號 3F/5F 2026-01-15
26.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡1年
桃園市觀音區永吉街251號 4F/5F 2026-01-10
18.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄20號 全F/3F 2026-01-06
24.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 45.82 坪 屋齡2年
桃園市觀音區福興街137號 4F/5F 2026-01-03
28.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市觀音區福祥街98號 12F/15F 2025-12-31
20.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市觀音區二聖路120號 10F/10F 2025-12-31
20.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市觀音區新華路二段110巷135號 6F/7F 2025-12-30
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區富貴二街165號 3F/5F 2025-12-30
30.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −83 萬
桃園市觀音區新廣路460巷11號 4F/5F 2025-12-29
26.5萬/坪 總價 799 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪
桃園市觀音區草新一路187號 全F/3F 2025-12-29
37.1萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.64 坪 屋齡0年
桃園市觀音區長春街29號 5F/5F 2025-12-28
20.6萬/坪 總價 457 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市觀音區富貴二街169號 5F/5F 2025-12-28
30.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路126號 6F/10F 2025-12-22
20.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福興街137號 5F/5F 2025-12-21
26.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡5年
桃園市觀音區樂群街62號 2F/5F 2025-12-18
23.2萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡0年
桃園市觀音區育仁路一段369巷158號 2F/5F 2025-12-12
12.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市觀音區福祥街153號 3F/7F 2025-12-09
23.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市觀音區福祥街163號 6F/7F 2025-12-03
24.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市觀音區濱海路保生段279巷11弄12號 全F/3F 2025-12-01
9.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.88 坪 屋齡29年
桃園市觀音區保障路166號 3F/6F 2025-11-29
27.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 含車位 150萬
桃園市觀音區富貴二街167號 5F/5F 2025-11-29
30.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區永吉街151號 2F/5F 2025-11-28
18.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市觀音區永吉街251號 3F/5F 2025-11-26
17.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳0衛 權狀 26.24 坪 屋齡4年
桃園市觀音區大觀路二段189之7號 5F/7F 2025-11-23
14.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡32年
桃園市觀音區忠愛路忠三巷18號 全F/2F 2025-11-23
22.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡47年
桃園市觀音區大福路97巷32號 全F/1F 2025-11-23
112.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡37年
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄22號 全F/3F 2025-11-21
26.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 46.93 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新村路二段28號 5F/5F 2025-11-19
29.0萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
桃園市觀音區富貴二街169號 4F/5F 2025-11-13
30.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區八德六街38號 4F/14F 2025-11-12
28.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
桃園市觀音區崙坪八路672巷2號 5F/5F 2025-11-09
23.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 120萬
桃園市觀音區四維路112號 6F/7F 2025-11-05
15.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡32年 含車位
桃園市觀音區保生九街2號 全F/3F 2025-10-29
23.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡2年
桃園市觀音區金橋路育仁段706巷89號 4F/5F 2025-10-22
15.2萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡28年
桃園市觀音區富年路281巷21號 1F/5F 2025-10-21
13.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡30年
桃園市觀音區東大路89巷1號 全F/4F 2025-10-18
12.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡28年
桃園市觀音區民權路72號 4F/5F 2025-10-15
18.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市觀音區民權路72號 2F/5F 2025-10-13
22.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市觀音區濱海路保生段279巷11弄17號 全F/3F 2025-10-12
10.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +286 萬
桃園市觀音區正大路125巷38號 9F/9F 2025-10-12
26.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 160萬
桃園市觀音區育仁路一段369巷142號 4F/5F 2025-10-10
17.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡30年
桃園市觀音區長春街275號 2F/5F 2025-10-07
22.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡2年
桃園市觀音區福昌街48號 全F/4F 2025-10-04
18.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 80.42 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
桃園市觀音區新村路二段17號 5F/5F 2025-10-04
19.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市觀音區仁愛路122號 6F/15F 2025-10-04
23.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區崙坪一路40巷11號 全F/2F 2025-09-28
13.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡44年
桃園市觀音區六合一街27號 4F/13F 2025-09-28
27.7萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市觀音區新富路585號 2F/11F 2025-09-27
25.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區富貴二街167號 4F/5F 2025-09-27
30.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區九如街261號 7F/9F 2025-09-23
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市觀音區福恩路一段118巷62號 7F/9F 2025-09-21
14.8萬/坪 總價 496.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福恩路一段118巷62號 6F/9F 2025-09-21
15.5萬/坪 總價 519.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡3年
桃園市觀音區建國路82號 3F/5F 2025-09-18
16.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市觀音區泰安街59號 3F/5F 2025-09-17
23.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.02 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福恩路一段118巷86號 2F/9F 2025-09-16
13.4萬/坪 總價 694 萬（扣車位 694 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區福恩路一段118巷68號 6F/9F 2025-09-16
14.4萬/坪 總價 923.3 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 63.88 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區永吉街151號 1F/5F 2025-09-09
21.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡10年
桃園市觀音區福恩路一段118巷88號 8F/9F 2025-09-08
13.6萬/坪 總價 701 萬（扣車位 701 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡3年 含車位
桃園市觀音區建國路267號 全F/2F 2025-09-08
24.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡40年
桃園市觀音區新富路583號 10F/11F 2025-09-05
25.5萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區大觀路二段369號 9F/14F 2025-08-30
28.3萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區福山路二段286號 4F/5F 2025-08-28
12.9萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡10年
桃園市觀音區中山路一段1132巷261號 全F/4F 2025-08-27
19.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.16 坪 屋齡4年
桃園市觀音區坑尾一路490巷150弄59號 5F/5F 2025-08-26
18.2萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡3年
桃園市觀音區忠愛路一段311號 全F/4F 2025-08-08
28.8萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.83 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠愛路一段321號 全F/4F 2025-08-08
29.5萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.93 坪 屋齡0年
桃園市觀音區大觀路三段661之1號 4F/5F 2025-08-01
10.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡29年 含車位
桃園市觀音區忠愛路二段125巷15弄3號 全F/4F 2025-08-01
23.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.5 坪 屋齡19年
桃園市觀音區樂群街60號 2F/5F 2025-07-31
25.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡0年
桃園市觀音區廣玉路38號 1F/4F 2025-07-28
11.1萬/坪 總價 280.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡29年
桃園市觀音區福祥一街78號 10F/12F 2025-07-27
28.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 150萬
桃園市觀音區草新一路330號 4F/13F 2025-07-25
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市觀音區廣玉路46號 3F/5F 2025-07-24
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡29年
桃園市觀音區新生路1731號 5F/5F 2025-07-04
7.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡33年
桃園市觀音區新富路577號 2F/11F 2025-07-01
24.4萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區四維路116號 2F/7F 2025-06-27
23.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市觀音區福壽街165號 2F/5F 2025-06-26
23.5萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡9年
桃園市觀音區草新一路322號 5F/13F 2025-06-22
25.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市觀音區福興街141號 4F/5F 2025-06-22
28.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.77 坪 屋齡5年
桃園市觀音區保障路258巷25號 4F/5F 2025-06-18
17.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡9年
桃園市觀音區崙坪一路40巷3號 全F/2F 2025-06-17
13.3萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡44年
桃園市觀音區八德街130號 3F/5F 2025-06-15
29.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡1年
桃園市觀音區忠孝一街422號 3F/5F 2025-06-15
31.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 含車位 155萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 5F/5F 2025-06-14
27.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市觀音區六合一街27號 6F/13F 2025-06-14
27.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區富貴二街163號 5F/5F 2025-06-14
31.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區敬業街71巷2號 3F/6F 2025-06-11
18.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡19年
桃園市觀音區一心路762號 3F/5F 2025-06-09
27.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市觀音區福祥街111號 9F/11F 2025-06-07
20.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市觀音區育仁路二段177巷39弄7號 全F/4F 2025-06-06
22.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.13 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福二街9號 7F/13F 2025-06-04
24.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市觀音區文化路坑尾段339巷177號 4F/5F 2025-06-03
11.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡26年
桃園市觀音區二聖路150號 2F/6F 2025-06-03
19.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市觀音區福昌街69號 7F/7F 2025-06-03
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區金橋路育仁段706巷107號 1F/5F 2025-06-01
15.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡28年
桃園市觀音區民權路112號 4F/5F 2025-06-01
22.4萬/坪 總價 617 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市觀音區新村路二段28號 3F/5F 2025-05-31
24.7萬/坪 總價 609 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 4F/5F 2025-05-30
26.5萬/坪 總價 697 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡1年
桃園市觀音區大觀路三段661之3號 5F/5F 2025-05-29
12.7萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡29年 含車位
桃園市觀音區新生路1723號 5F/5F 2025-05-29
13.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡33年
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 2F/5F 2025-05-25
26.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 694 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市觀音區文林路265巷51弄106號 3F/5F 2025-05-25
26.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 694 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市觀音區新村路二段75號 3F/5F 2025-05-18
17.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡2年
桃園市觀音區文化路石橋段625巷306號 3F/5F 2025-05-18
19.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市觀音區東大路147巷10號 全F/3F 2025-05-17
13.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡31年
桃園市觀音區長春街341號 1F/5F 2025-05-15
27.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.98 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市觀音區莊敬路257號 4F/14F 2025-05-14
24.9萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡1年
桃園市觀音區正大路125巷38號 7F/9F 2025-05-11
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 含車位 155萬
桃園市觀音區福祥一街78號 7F/12F 2025-05-11
28.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區富貴二街165號 5F/5F 2025-05-10
32.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區新村路二段28號 5F/5F 2025-05-07
26.7萬/坪 總價 659 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市觀音區新村路二段28號 2F/5F 2025-05-04
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市觀音區富貴二街169號 2F/5F 2025-04-26
31.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區三民路22巷5號 14F/14F 2025-04-13
21.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區富貴二街103號 全F/4F 2025-04-13
26.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,477 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡1年
桃園市觀音區莊敬三街266號 10F/14F 2025-04-10
23.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區莊敬三街260號 11F/14F 2025-04-10
25.2萬/坪 總價 942 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 135萬
桃園市觀音區大觀路三段661之7號 1F/5F 2025-04-09
11.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡29年 含車位
桃園市觀音區富貴二街163號 4F/5F 2025-04-06
31.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區民族路329巷13號 全F/4F 2025-04-05
23.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.05 坪 屋齡6年
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄12號 全F/3F 2025-04-02
26.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 48.37 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區富貴二街99號 全F/4F 2025-04-01
26.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡1年
桃園市觀音區長春街345號 4F/5F 2025-03-31
18.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.09 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市觀音區新富路577號 9F/11F 2025-03-31
25.2萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區富貴二街105號 全F/4F 2025-03-31
27.5萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,491 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡1年
桃園市觀音區三民路36巷5號 全F/2F 2025-03-29
14.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡49年
桃園市觀音區忠孝一街153號 5F/6F 2025-03-27
25.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區五福三街35號 全F/3F 2025-03-26
21.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.73 坪 屋齡29年
桃園市觀音區中山路一段1219號 全F/4F 2025-03-24
13.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 64.7 坪 屋齡29年
桃園市觀音區文化路石橋段625巷318號 2F/5F 2025-03-23
21.1萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市觀音區育仁路二段177巷39弄23號 全F/4F 2025-03-23
25.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.58 坪 屋齡1年
桃園市觀音區忠愛路二段239之25號 3F/11F 2025-03-23
28.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 135萬
桃園市觀音區忠愛路二段239之25號 5F/11F 2025-03-23
28.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 135萬
桃園市觀音區三民路22巷11號 11F/14F 2025-03-22
20.7萬/坪 總價 892 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區福二街7號 9F/13F 2025-03-22
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市觀音區忠孝路152號 6F/11F 2025-03-22
27.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區四維路8號 6F/7F 2025-03-21
17.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡32年
桃園市觀音區六合街61號 4F/5F 2025-03-18
22.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市觀音區坑尾一路490巷150弄56號 2F/5F 2025-03-17
19.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡3年
桃園市觀音區十全路50號 9F/9F 2025-03-16
22.6萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡6年 含車位
桃園市觀音區仁愛路122號 11F/15F 2025-03-16
24.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市觀音區三民路22巷5號 12F/14F 2025-03-13
20.9萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市觀音區福祥街67號 5F/5F 2025-03-12
28.7萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.14 坪 屋齡6年 含車位
桃園市觀音區永吉街30號 1F/5F 2025-03-11
24.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市觀音區大觀路三段661之1號 2F/5F 2025-03-09
14.1萬/坪 總價 326 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡29年
桃園市觀音區新富路575號 2F/11F 2025-03-09
25.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區福壽街380號 1F/5F 2025-03-07
17.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡12年
桃園市觀音區新村路二段28號 3F/5F 2025-03-06
23.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市觀音區長春街90號 3F/5F 2025-03-05
17.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡12年
桃園市觀音區成功南路390號 全F/3F 2025-03-05
27.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 63.71 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福山路二段790巷100弄1號 全F/3F 2025-03-04
8.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.55 坪 屋齡30年
桃園市觀音區保生七街59號 全F/3F 2025-03-04
21.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.81 坪 屋齡3年
桃園市觀音區新富路585號 8F/11F 2025-03-02
25.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區育仁路一段369巷158號 2F/5F 2025-02-24
12.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市觀音區八德六街38號 6F/14F 2025-02-24
30.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市觀音區富貴二街167號 3F/5F 2025-02-22
33.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區保障路258巷23號 3F/5F 2025-02-20
22.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡9年
桃園市觀音區新生路552巷166號 全F/4F 2025-02-16
24.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.24 坪 屋齡2年
桃園市觀音區富信路91巷6弄21號 2F/5F 2025-02-15
9.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡29年
桃園市觀音區新華路二段110巷127號 5F/7F 2025-02-15
17.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市觀音區學文一街127巷15號 2F/5F 2025-02-12
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文一街127巷15號 5F/5F 2025-02-12
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文一街127巷13號 2F/5F 2025-02-12
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文一街127巷13號 4F/5F 2025-02-12
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文一街127巷13號 5F/5F 2025-02-12
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
桃園市觀音區仁愛路122號 15F/15F 2025-02-09
24.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區大觀路二段369號 10F/14F 2025-02-06
28.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市觀音區富貴二街167號 2F/5F 2025-02-06
31.7萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區富貴二街163號 2F/5F 2025-02-06
32.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區新村路二段28號 3F/5F 2025-01-26
23.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市觀音區金橋路育仁段706巷89號 1F/5F 2025-01-24
18.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市觀音區大富路280巷70號 3F/5F 2025-01-24
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市觀音區新村路二段28號 5F/5F 2025-01-23
25.1萬/坪 總價 617 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
桃園市觀音區二聖路126號 5F/10F 2025-01-22
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區福祥街18之8號 4F/5F 2025-01-20
27.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡4年
桃園市觀音區仁愛路130號 9F/15F 2025-01-19
24.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市觀音區福祥街113號 2F/5F 2025-01-19
24.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市觀音區大觀路二段371號 9F/14F 2025-01-19
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市觀音區大觀路二段365號 9F/14F 2025-01-19
28.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區新村路二段28號 2F/5F 2025-01-17
23.0萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
桃園市觀音區新村路二段28之1號 1F/5F 2025-01-17
24.9萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
桃園市觀音區崙坪八路672巷2號 2F/5F 2025-01-14
26.6萬/坪 總價 966 萬（扣車位 846 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 含車位 120萬
桃園市觀音區富貴二街169號 3F/5F 2025-01-13
30.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區富貴二街163號 3F/5F 2025-01-12
31.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區富貴二街165號 4F/5F 2025-01-12
31.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區新富路583號 9F/11F 2025-01-11
25.2萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區中山路二段772巷14號 全F/2F 2025-01-09
22.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡47年
桃園市觀音區福壽街8號 1F/5F 2025-01-05
28.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 20.01 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市觀音區富貴二街165號 3F/5F 2025-01-03
31.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區成功南路398號 全F/3F 2025-01-01
26.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 63.71 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區新華路一段837巷99弄16號 全F/3F 2024-12-31
26.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.82 坪 屋齡0年
桃園市觀音區仁愛路140號 6F/15F 2024-12-29
23.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區濱海路保生段279巷11弄17號 全F/3F 2024-12-28
4.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 252 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 56.68 坪 屋齡28年
桃園市觀音區富貴二街165號 2F/5F 2024-12-28
33.0萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區崙坪八路672巷10號 4F/5F 2024-12-27
23.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 851 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區中正路68號 全F/4F 2024-12-23
10.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.87 坪 屋齡29年
桃園市觀音區新村路二段28號 4F/5F 2024-12-23
28.7萬/坪 總價 706.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區忠富路崙坪段255巷55弄58號 2F/5F 2024-12-21
19.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市觀音區成功路一段370巷122弄1號 全F/3F 2024-12-20
16.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 43.29 坪 屋齡29年
桃園市觀音區大觀路二段189號 3F/7F 2024-12-20
19.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市觀音區福壽街378號 3F/5F 2024-12-20
19.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡11年
桃園市觀音區大富路280巷70號 5F/5F 2024-12-19
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 含車位 125萬
桃園市觀音區大觀路二段363號 14F/14F 2024-12-19
26.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 135萬
桃園市觀音區新村路二段28號 4F/5F 2024-12-19
26.7萬/坪 總價 657.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區新村路二段28號 5F/5F 2024-12-19
28.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
桃園市觀音區新村路二段28號 2F/5F 2024-12-18
24.9萬/坪 總價 612.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區新村路二段28號 3F/5F 2024-12-18
25.8萬/坪 總價 633.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區崙坪一路37號 全F/2F 2024-12-15
22.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡43年
桃園市觀音區八德一街19號 13F/14F 2024-12-15
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區新村路二段28號 1F/5F 2024-12-14
23.4萬/坪 總價 712 萬（扣車位 577 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區仁愛路130號 11F/15F 2024-12-14
24.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 115萬

桃園市觀音區 3房 常見問題

桃園市觀音區「3房」房價多少？

桃園市觀音區「3房」實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數落在 7–28 萬/坪，共 4,226 筆。

觀音區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 觀音區整體（17.8 萬/坪）低約 3%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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