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臺南市下營區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 139 筆成交

3房中位數
10.5萬/坪
單價平均
11.5萬/坪
常見區間
4–22萬/坪
平均坪數
42.7坪
臺南市下營區的「3房」近年共成交 139 筆，單價中位 10.5 萬/坪、多數落在 4–22 萬/坪。 與下營區整體中位(11.1 萬/坪)相比低約 5%。

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3房最新成交（139 筆）

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臺南市下營區中營98之6號 全F/3F 2025-09-20
22.1萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.05 坪 屋齡0年
臺南市下營區中營98之19號 全F/3F 2025-09-13
22.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.31 坪 屋齡0年
臺南市下營區中正北路18號 全F/3F 2025-07-22
18.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡33年
臺南市下營區友愛街176號 全F/2F 2025-07-18
17.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡19年
臺南市下營區忠孝街26巷3號 全F/3F 2025-07-15
9.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡26年
臺南市下營區中營98之16號 全F/3F 2025-05-23
22.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年
臺南市下營區中營98號 全F/3F 2025-03-15
21.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.66 坪 屋齡0年
臺南市下營區中營98之20號 全F/3F 2025-03-09
24.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡0年
臺南市下營區中營98之2號 全F/3F 2024-12-22
24.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.05 坪
臺南市下營區中營98之15號 全F/3F 2024-10-14
22.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.52 坪
臺南市下營區中營98之12號 全F/3F 2024-08-04
20.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.27 坪
臺南市下營區公園路346號 全F/2F 2024-08-01
21.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 113.88 坪 屋齡41年
臺南市下營區中營98之13號 全F/3F 2024-07-27
21.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.31 坪
臺南市下營區中營98之3號 全F/3F 2024-07-12
23.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.05 坪
臺南市下營區中營98之9號 全F/3F 2024-07-01
24.9萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.05 坪
臺南市下營區大屯寮76號 全F/1F 2024-04-13
4.4萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.61 坪
臺南市下營區仁南街6巷37號 全F/2F 2024-02-06
11.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 258 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡45年
臺南市下營區仁南街6巷39號 全F/2F 2024-01-08
11.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡45年
臺南市下營區仁里街51號 5F/5F 2023-10-28
12.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市下營區中正南路236巷7號 全F/2F 2023-07-01
12.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 388 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.75 坪 屋齡43年
臺南市下營區中華街55號 3F/6F 2023-04-27
17.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺南市下營區中華街55號 2F/6F 2023-04-27
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺南市下營區中華街55號 4F/6F 2023-04-22
17.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市下營區中華街55號 4F/6F 2023-04-18
17.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市下營區中華街55號 6F/6F 2023-04-14
18.0萬/坪 總價 648 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市下營區中華街55號 3F/6F 2023-04-09
17.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺南市下營區中華街55號 6F/6F 2023-04-01
17.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市下營區連表41號 全F/3F 2023-03-31
9.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡27年
臺南市下營區中華街55號 2F/6F 2023-03-31
17.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市下營區中華街55號 3F/6F 2023-03-21
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡1年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市下營區中正南路131號 全F/3F 2023-03-07
9.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.98 坪 屋齡39年
臺南市下營區中華街55號 6F/6F 2023-03-06
17.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市下營區洲子53之32號 全F/3F 2023-03-02
8.5萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.93 坪 屋齡29年
臺南市下營區中華街55號 4F/6F 2023-02-19
17.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市下營區中華街55號 2F/6F 2023-02-18
17.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡1年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺南市下營區中華街55號 5F/6F 2022-12-03
17.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 6F/6F 2022-11-29
17.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 4F/6F 2022-11-18
17.6萬/坪 總價 618 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市下營區中華街55號 5F/6F 2022-10-02
17.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 6F/6F 2022-09-13
17.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市下營區和平街27號 全F/2F 2022-09-07
7.7萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 5F/6F 2022-08-21
17.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 6F/6F 2022-08-11
18.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 5F/6F 2022-08-06
17.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 5F/6F 2022-07-05
17.3萬/坪 總價 648 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 3F/6F 2022-07-05
17.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市下營區中華街55號 2F/6F 2022-07-01
17.5萬/坪 總價 623 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市下營區洲子53之24號 全F/3F 2022-06-14
7.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市下營區友愛街158號 全F/2F 2022-05-01
10.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市下營區寮前一街66巷27號 全F/2F 2022-03-28
10.0萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市下營區連表35之28號 全F/1F 2022-01-28
3.1萬/坪 土地 0.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 256.63 坪 屋齡23年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市下營區蚵寮街97號 全F/2F 2021-11-21
11.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺南市下營區寮前一街66巷17號 全F/2F 2021-11-09
10.3萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +73 萬（+21%）
臺南市下營區洲子53之24號 全F/3F 2021-07-28
4.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.93 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +47 萬（+21%）
臺南市下營區十六甲76之2號 全F/1F 2021-05-26
22.2萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +204 萬（+21%）
臺南市下營區中華街55號 4F/6F 2021-05-18
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +111 萬（+21%）
臺南市下營區仁里里仁里街51號 2F/5F 2021-05-08
10.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +75 萬（+21%）
臺南市下營區中華街55號 3F/6F 2021-04-02
14.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +96 萬（+21%）
臺南市下營區仁里里蚵寮街97號 全F/2F 2021-02-23
5.0萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺南市下營區寮前一街66巷33號 全F/2F 2021-02-02
10.8萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +71 萬（+22%）
臺南市下營區大仁街25號 全F/2F 2021-01-31
9.4萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +68 萬（+22%）
臺南市下營區賀建里洲子53之35號 全F/3F 2020-10-18
5.6萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +36 萬（+14%）
臺南市下營區宅內里人和三街71巷47弄3號 全F/3F 2020-10-09
4.6萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺南市下營區下營里和平街27號 全F/2F 2020-09-03
7.7萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +46 萬（+14%）
臺南市下營區中華街55號 5F/6F 2020-08-16
13.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 443 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +73 萬（+14%）
臺南市下營區仁里里仁信街49號 全F/3F 2020-07-27
5.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺南市下營區中華街55號 3F/6F 2020-07-17
13.8萬/坪 總價 513 萬（扣車位 448 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +73 萬（+14%）
臺南市下營區中華街55號 2F/6F 2020-06-03
12.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +66 萬（+14%）
臺南市下營區中華街55號 4F/6F 2020-03-01
13.2萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪
現在能賣多少 489 萬 較當時 +61 萬（+14%）
臺南市下營區仁南街58號 全F/4F 2019-12-30
11.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺南市下營區仁南街52號 全F/4F 2019-12-23
11.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺南市下營區仁南街56號 全F/4F 2019-12-20
12.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺南市下營區仁南街63號 全F/4F 2019-12-06
12.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺南市下營區仁南街67號 全F/4F 2019-12-05
12.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 686 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺南市下營區仁南街61號 全F/4F 2019-11-29
11.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺南市下營區仁南街65號 全F/4F 2019-11-28
12.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺南市下營區中營290之11號 全F/1F 2019-09-24
12.0萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +113 萬（+24%）
臺南市下營區中山路一段95巷8號 全F/2F 2019-05-09
10.8萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺南市下營區中華街170號 全F/2F 2019-03-11
6.8萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +52 萬（+24%）
臺南市下營區仁愛街25號 全F/2F 2019-02-13
4.7萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪
現在能賣多少 210 萬 較當時 +40 萬（+24%）
臺南市下營區麻豆寮78之12號 全F/3F 2018-11-06
3.3萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +69 萬（+46%）
臺南市下營區仁里街51號 4F/5F 2018-10-05
10.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +178 萬（+46%）
臺南市下營區仁里街51號 3F/5F 2018-10-03
10.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +178 萬（+46%）
臺南市下營區連表7之10號 全F/3F 2018-09-25
9.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡21年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +259 萬（+46%）
臺南市下營區大和街113巷40號 全F/2F 2018-09-12
7.9萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +116 萬（+46%）
臺南市下營區大忠街62巷2號 全F/2F 2018-07-23
4.9萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +79 萬（+46%）
臺南市下營區仁義街2號 全F/2F 2018-06-07
11.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +162 萬（+46%）
臺南市下營區洲子53之24號 全F/3F 2018-06-04
2.9萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 131 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +61 萬（+47%）
臺南市下營區茅港尾100號 全F/2F 2018-05-31
4.3萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 216 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 49.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +100 萬（+46%）
臺南市下營區麻豆寮14之2號 全F/2F 2018-05-05
4.8萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 156 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +72 萬（+46%）
臺南市下營區慈惠街20號 全F/2F 2018-03-27
6.1萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +111 萬（+46%）
臺南市下營區中正北路322號 全F/3F 2018-03-05
5.5萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +148 萬（+46%）
臺南市下營區中營1079號 全F/2F 2018-01-15
8.1萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +92 萬（+46%）
臺南市下營區紅毛厝73之6號 全F/2F 2017-11-19
4.5萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡32年
臺南市下營區仁義街12號 全F/2F 2017-11-03
8.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.85 坪
臺南市下營區仁里街51號 5F/5F 2017-09-12
10.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區紅毛厝28號 1F/1F 2017-09-06
6.3萬/坪 總價 180 萬
其他 3房1廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡24年
臺南市下營區民權二街65號 全F/3F 2017-08-23
8.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡23年
臺南市下營區仁里街51號 3F/5F 2017-08-01
10.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區友愛街62巷2號 全F/3F 2017-07-19
8.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.4 坪 屋齡25年
臺南市下營區仁里街51號 2F/5F 2017-06-24
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區仁里街51號 4F/5F 2017-06-22
10.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區中庄子48之11號 全F/3F 2017-03-09
4.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 235 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡26年
臺南市下營區大愛街3號 全F/2F 2017-01-05
5.4萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡38年
臺南市下營區西寮59之1號 1F/1F 2016-12-29
4.3萬/坪 總價 95 萬
其他 3房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡13年
臺南市下營區仁南街38號 全F/4F 2016-10-05
11.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 736 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.82 坪 屋齡0年
臺南市下營區忠孝街26巷1號 全F/3F 2016-08-24
7.5萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡17年
臺南市下營區紅毛厝48之1號 1F/1F 2016-07-21
8.2萬/坪 總價 275 萬
其他 3房2廳1衛 權狀 33.67 坪
臺南市下營區十六甲77之1號 全F/2F 2016-07-06
4.9萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 62.75 坪 屋齡24年
臺南市下營區紅毛厝74之36號 全F/3F 2016-05-12
8.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡28年
臺南市下營區中華街128號 全F/2F 2016-01-05
6.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 185 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡35年
臺南市下營區復興街28號 全F/2F 2015-11-09
10.9萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.79 坪 屋齡32年
臺南市下營區大屯寮50之28號 全F/1F 2015-10-14
7.0萬/坪 土地 0.3 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡27年
臺南市下營區大愛街13號 全F/2F 2015-08-31
5.4萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡36年
臺南市下營區大孝街58巷12號 全F/2F 2015-07-26
4.7萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡36年
臺南市下營區洲子53之39號 全F/3F 2015-03-13
5.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡21年
臺南市下營區麻豆寮78之11號 全F/3F 2014-12-30
4.0萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡22年
臺南市下營區中營68號 全F/2F 2014-12-17
5.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡33年
臺南市下營區自由街25號 全F/3F 2014-12-12
14.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡25年
臺南市下營區民族一街12號 全F/2F 2014-11-30
9.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡29年
臺南市下營區仁里街32號 全F/2F 2014-11-21
6.8萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.47 坪 屋齡30年
臺南市下營區中營855號 全F/2F 2014-08-22
6.3萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡33年
臺南市下營區連表1之10號 全F/2F 2014-06-19
18.6萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡22年
臺南市下營區中營851號 全F/2F 2014-06-05
5.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 136 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡33年
臺南市下營區大同街7號 全F/2F 2014-05-16
7.8萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡34年
臺南市下營區新興街102號 全F/2F 2014-04-30
10.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 380.5 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.24 坪 屋齡22年
臺南市下營區仁南街46號 全F/4F 2014-04-28
9.1萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡0年
臺南市下營區仁南街42號 全F/4F 2014-04-28
10.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街97巷8號 全F/4F 2014-04-18
8.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 44.12 坪 屋齡8年
臺南市下營區任南路50之1號 全F/4F 2014-03-25
9.1萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.31 坪 屋齡0年
臺南市下營區仁南街40號 全F/4F 2014-03-25
9.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.31 坪 屋齡0年
臺南市下營區任南路50號 全F/4F 2014-03-25
10.5萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.21 坪 屋齡0年
臺南市下營區健康路126巷2號 全F/4F 2014-02-01
2.1萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 121 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡25年
臺南市下營區友愛街125巷15號 全F/2F 2013-12-02
10.5萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡13年
臺南市下營區營前街12號 全F/2F 2013-08-19
3.6萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 123 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡33年
臺南市下營區中正北路320號 全F/3F 2013-07-16
5.8萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 55.09 坪 屋齡22年
臺南市下營區洲子53之43號 全F/3F 2013-04-16
3.8萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 47.53 坪 屋齡19年
臺南市下營區中山路一段12巷9號 全F/3F 2013-01-09
10.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 426 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 41.66 坪
臺南市下營區中華街202巷18號 全F/2F 2012-10-05
7.1萬/坪 總價 215 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡31年

臺南市下營區 3房 常見問題

臺南市下營區「3房」房價多少？

臺南市下營區「3房」實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 11.5 萬/坪，多數落在 4–22 萬/坪，共 139 筆。

下營區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 下營區整體（11.1 萬/坪）低約 5%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。