臺南市中西區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 3,824 筆成交
3房中位數
18.8萬/坪
單價平均
20.1萬/坪
常見區間
8–35萬/坪
平均坪數
56.4坪
臺南市中西區的「3房」近年共成交 3,824 筆，單價中位 18.8 萬/坪、多數落在 8–35 萬/坪。
與中西區整體中位(17.4 萬/坪)相比高約 8%。
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臺南市中西區健康路一段200巷5之3號 4F/4F 2026-08-17
9.0萬/坪 總價 300 萬
臺南市中西區民權路一段92號 全F/3F 2026-08-12
83.3萬/坪 土地 155.8 萬/坪 總價 1,310 萬
臺南市中西區中華西路二段651號 6F/24F 2026-08-09
29.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +864 萬
臺南市中西區大智街69號 全F/3F 2026-08-07
12.5萬/坪 總價 700 萬
臺南市中西區康樂街272號 4F/5F 2026-08-01
14.0萬/坪 總價 473 萬
臺南市中西區永福路一段27號 3F/5F 2026-08-01
19.4萬/坪 總價 650 萬
臺南市中西區永福路一段68巷12號 6F/6F 2026-07-29
25.1萬/坪 總價 768 萬
臺南市中西區金華路三段171號 16F/20F 2026-07-25
36.2萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市中西區成功路453號 3F/13F 2026-07-24
24.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
臺南市中西區大同路一段70巷17號 2F/5F 2026-07-19
16.1萬/坪 總價 420 萬
臺南市中西區金華路三段171號 13F/20F 2026-07-14
34.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺南市中西區五妃街23號 5F/8F 2026-07-09
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺南市中西區南寧街37巷3號 2F/4F 2026-07-06
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺南市中西區民生路二段422號 27F/27F 2026-06-28
35.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,540 萬）
臺南市中西區衛民街101號 10F/15F 2026-06-28
44.3萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
較上次成交 ↑ +1,108 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +655 萬
臺南市中西區民生路二段420號 20F/27F 2026-06-25
37.4萬/坪 總價 3,399 萬（扣車位 3,399 萬）
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市中西區南門路159之2號 全F/3F 2026-06-13
24.6萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市中西區金華路三段171號 6F/20F 2026-06-13
36.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺南市中西區西賢一街109巷31號 全F/2F 2026-06-11
47.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,450 萬
臺南市中西區中華西路二段416號 15F/25F 2026-06-07
37.0萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,790 萬）
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +683 萬
臺南市中西區和緯路五段367號 10F/29F 2026-06-06
37.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
臺南市中西區慶中街6號 5F/7F 2026-06-02
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺南市中西區中華西路二段835號 10F/22F 2026-05-19
36.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺南市中西區金華路三段252號 16F/21F 2026-05-14
15.8萬/坪 總價 520 萬
臺南市中西區民權路三段400巷21號 3F/10F 2026-05-14
19.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺南市中西區金華路三段252號 12F/21F 2026-05-14
22.1萬/坪 總價 750 萬
臺南市中西區國華街二段28號 5F/5F 2026-05-13
11.9萬/坪 總價 420 萬
臺南市中西區法華街190之1號 4F/4F 2026-05-09
13.1萬/坪 總價 380 萬
臺南市中西區民生路二段132號 7F/13F 2026-05-09
30.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺南市中西區大同路一段70巷17號 4F/5F 2026-05-01
17.7萬/坪 總價 388 萬
臺南市中西區民權路二段118號 7F/9F 2026-04-30
6.5萬/坪 總價 290 萬
臺南市中西區永福路一段68巷8號 5F/5F 2026-04-21
11.5萬/坪 總價 370 萬
臺南市中西區慶中街41號 4F/7F 2026-04-20
15.0萬/坪 總價 526 萬
臺南市中西區西門路一段703巷16號 6F/7F 2026-04-15
24.0萬/坪 總價 816 萬
臺南市中西區濟生街10之3號 全F/2F 2026-04-10
16.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 360 萬
臺南市中西區中正路356號 6F/14F 2026-04-10
26.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
臺南市中西區忠義路一段60巷16號 全F/2F 2026-04-10
35.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 950 萬
臺南市中西區金華路三段171號 14F/20F 2026-04-09
34.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺南市中西區民權路四段128號 3F/20F 2026-04-02
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺南市中西區西賢六街50號 全F/2F 2026-04-01
25.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 725 萬
臺南市中西區健康路一段150巷1號 4F/6F 2026-03-30
18.0萬/坪 總價 530 萬
臺南市中西區南華街52號 全F/3F 2026-03-29
38.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 902 萬
臺南市中西區民權路三段400巷26號 10F/10F 2026-03-23
18.6萬/坪 總價 688 萬
臺南市中西區府前路一段342巷2號 6F/6F 2026-03-18
14.8萬/坪 總價 470 萬
臺南市中西區康樂街47之2號 3F/5F 2026-03-14
11.2萬/坪 總價 210 萬
臺南市中西區西賢一街95巷38號 全F/2F 2026-03-14
39.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,210 萬
臺南市中西區青年路147號 9F/10F 2026-03-12
17.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
臺南市中西區健康路一段150巷20號 5F/5F 2026-03-12
18.4萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
臺南市中西區民族路二段32號 全F/3F 2026-03-11
30.8萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,800 萬
臺南市中西區民權路四段132號 6F/10F 2026-03-08
27.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
臺南市中西區青年路147號 8F/10F 2026-03-05
18.1萬/坪 總價 510 萬
臺南市中西區美麗街22號 3F/10F 2026-03-03
18.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
臺南市中西區衛民街99號 10F/15F 2026-03-02
37.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,680 萬）
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺南市中西區民族路二段107號 9F/13F 2026-02-13
21.4萬/坪 總價 725 萬
臺南市中西區民生路二段420號 27F/27F 2026-02-12
38.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,860 萬）
臺南市中西區和緯路五段85號 6F/24F 2026-02-08
23.6萬/坪 總價 3,333 萬（扣車位 3,333 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市中西區康樂街325號 全F/2F 2026-02-07
51.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 850 萬
臺南市中西區建安街61巷29號 全F/3F 2026-02-01
16.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 506 萬
臺南市中西區健康路一段200巷1弄4之2號 3F/4F 2026-01-31
17.9萬/坪 總價 680 萬
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2026-01-30
10.2萬/坪 總價 291.6 萬
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2026-01-30
10.2萬/坪 總價 233.4 萬
臺南市中西區金華路三段252號 18F/21F 2026-01-22
16.0萬/坪 總價 800 萬
臺南市中西區民權路四段128號 8F/20F 2026-01-20
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺南市中西區五妃街23號 6F/8F 2026-01-18
31.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺南市中西區湖美街113巷9號 全F/4F 2026-01-17
43.5萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,730 萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺南市中西區西門路一段703巷16號 4F/7F 2026-01-16
13.4萬/坪 總價 450 萬
臺南市中西區樹林街二段197號 全F/3F 2026-01-11
53.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 250 萬
臺南市中西區頂美三街166號 13F/18F 2025-12-21
34.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
較上次成交 ↑ +779 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市中西區民生路二段422號 21F/27F 2025-12-15
34.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2025-11-14
17.1萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市中西區民權路三段400巷18號 10F/10F 2025-11-09
20.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市中西區萬昌街98號 3F/8F 2025-10-30
17.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市中西區中華西路二段835號 13F/22F 2025-09-06
35.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,608 萬）
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 4F/12F 2025-08-26
18.8萬/坪 總價 725 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市中西區中華西路二段168號 7F/26F 2025-08-19
36.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,342 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +836 萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺南市中西區頂美三街168號 10F/18F 2025-07-06
32.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市中西區成功路343號 8F/10F 2025-06-25
19.6萬/坪 總價 868 萬
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市中西區海安路二段270巷18號 5F/5F 2025-06-11
9.2萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市中西區中成路38巷13號 全F/3F 2025-06-05
31.4萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市中西區北門路一段51巷13號 5F/6F 2025-04-27
15.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市中西區永福路一段99號 3F/4F 2025-04-26
21.6萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市中西區中華西路二段412號 13F/25F 2025-04-11
35.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +707 萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺南市中西區中華西路二段168號 10F/26F 2025-03-17
35.3萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
較上次成交 ↑ +1,382 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +856 萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺南市中西區金華路三段171號 16F/20F 2025-03-09
30.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市中西區美麗街22號 8F/10F 2025-02-18
22.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 6F/12F 2025-02-06
20.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市中西區府連路10號 全F/3F 2025-01-25
32.8萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,300 萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市中西區中華西路二段416號 11F/25F 2025-01-23
31.1萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 3F/12F 2025-01-13
15.8萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市中西區西賢一街230巷13號 3F/9F 2024-11-22
20.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市中西區民生路二段420號 20F/27F 2024-11-11
27.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺南市中西區和緯路五段85號 11F/24F 2024-10-09
28.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2024-09-17
23.9萬/坪 總價 768 萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區永華路一段288號 16F/19F 2024-09-17
35.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市中西區五妃街309巷15之2號 3F/5F 2024-09-15
20.5萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市中西區府前路二段258巷29弄14號 4F/5F 2024-09-13
16.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市中西區開山路29巷22號 4F/6F 2024-09-12
21.9萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區民族路二段57巷16之3號 1F/4F 2024-09-10
28.4萬/坪 總價 333 萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段416號 23F/25F 2024-09-04
37.4萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,628 萬）
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺南市中西區頂美三街166號 7F/18F 2024-08-31
32.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +556 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市中西區華平路976號 11F/24F 2024-08-24
34.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,460 萬）
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +816 萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +124 萬（+3%）
臺南市中西區民權路三段196號 1F/7F 2024-08-20
22.4萬/坪 總價 725 萬
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市中西區武聖路45巷19號 全F/2F 2024-08-04
22.5萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 582 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市中西區和緯路五段83號 5F/24F 2024-07-27
26.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段168號 22F/26F 2024-07-11
36.5萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 3,272 萬）
較上次成交 ↑ +1,136 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +681 萬
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺南市中西區民權路四段356號 16F/21F 2024-07-11
37.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,970 萬）
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +574 萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺南市中西區華平路980號 16F/24F 2024-07-03
31.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺南市中西區民生路二段420號 14F/27F 2024-06-18
37.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺南市中西區民生路二段305號 7F/12F 2024-06-12
24.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市中西區民權路三段400巷25號 9F/10F 2024-06-07
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市中西區衛民街101號 4F/15F 2024-06-05
38.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +623 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段835號 9F/22F 2024-05-31
39.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2024-05-29
21.7萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2024-05-26
11.1萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市中西區五妃街309巷25之3號 4F/5F 2024-05-23
16.2萬/坪 總價 585 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市中西區南寧街83巷34號 1F/5F 2024-05-19
15.5萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 2F/7F 2024-05-16
15.8萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市中西區民權路四段356號 17F/21F 2024-04-26
29.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺南市中西區美麗街22號 7F/10F 2024-04-20
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市中西區永福路一段29號 4F/5F 2024-04-17
21.2萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市中西區開山路35巷7號 5F/5F 2024-04-16
18.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市中西區頂美三街166號 13F/18F 2024-04-13
29.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +592 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺南市中西區五妃街309巷17之3號 4F/5F 2024-04-11
15.0萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市中西區大同路一段70巷17號 4F/5F 2024-04-11
15.9萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市中西區和緯路五段87號 9F/24F 2024-04-06
28.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +120 萬（+3%）
臺南市中西區民族路二段57巷16之15號 4F/4F 2024-03-31
21.4萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市中西區民權路三段400巷23號 7F/10F 2024-03-22
25.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市中西區和緯路五段83號 13F/24F 2024-03-16
27.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺南市中西區健康路一段390巷42號 7F/7F 2024-03-09
17.4萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段416號 25F/25F 2024-03-08
26.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺南市中西區金華路三段171號 6F/20F 2024-03-06
28.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺南市中西區 3房 常見問題
臺南市中西區「3房」房價多少？
臺南市中西區「3房」實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數落在 8–35 萬/坪，共 3,824 筆。
中西區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 中西區整體（17.4 萬/坪）高約 8%。
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