臺南市南化區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 24 筆成交
3房中位數
6萬/坪
單價平均
7萬/坪
常見區間
3–18萬/坪
平均坪數
35.5坪
臺南市南化區的「3房」近年共成交 24 筆，單價中位 6 萬/坪、多數落在 3–18 萬/坪。
與南化區整體中位(6.1 萬/坪)相比低約 2%。
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3房最新成交（24 筆）
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臺南市南化區小崙1之4號 全F/2F 2025-11-02
3.9萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 125 萬
臺南市南化區西埔42之5號 全F/2F 2024-11-11
17.8萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 730 萬
臺南市南化區北寮48之8號 全F/2F 2021-08-03
6.9萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 220 萬
臺南市南化區南化293之7號 全F/2F 2021-05-04
9.7萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 250 萬
臺南市南化區南化80號 全F/2F 2021-04-26
11.9萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 310 萬
臺南市南化區小崙55之1號 全F/1F 2021-01-25
17.8萬/坪 土地 0.8 萬/坪 總價 600 萬
臺南市南化區北寮93號 全F/2F 2020-08-31
7.8萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +46 萬（+26%）
臺南市南化區南化32之25號 全F/3F 2017-06-21
5.8萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 255 萬
臺南市南化區北寮93號 全F/2F 2017-03-14
8.1萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 180 萬
臺南市南化區南化24之8號 全F/2F 2016-09-22
6.9萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 270 萬
臺南市南化區南化46之8號 全F/2F 2015-12-18
4.0萬/坪 土地 0.6 萬/坪 總價 144.2 萬
臺南市南化區南化255之25號 全F/3F 2014-10-23
4.5萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 220 萬
臺南市南化區南化49之3號 全F/2F 2014-10-22
2.6萬/坪 土地 0.2 萬/坪 總價 110 萬
臺南市南化區北寮93號 全F/2F 2014-07-24
4.5萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 100 萬
臺南市南化區南化241號 全F/3F 2014-01-27
4.1萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 165 萬
臺南市南化區南化32之8號 全F/3F 2013-11-25
5.9萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 230 萬
臺南市南化區南化46之8號 全F/2F 2013-07-23
4.0萬/坪 土地 0.6 萬/坪 總價 144.2 萬
臺南市南化區玉山135之8號 全F/2F 2013-05-20
3.3萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 50 萬
臺南市南化區南化68號 全F/2F 2013-03-29
7.5萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 300 萬
臺南市南化區 3房 常見問題
臺南市南化區「3房」房價多少？
臺南市南化區「3房」實價登錄單價中位 6 萬/坪、平均 7 萬/坪，多數落在 3–18 萬/坪，共 24 筆。
南化區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 南化區整體（6.1 萬/坪）低約 2%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
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