臺南市南化區 4房以上 房價行情
內政部實價登錄 · 4房以上 共 32 筆成交
4房以上中位數
6.1萬/坪
單價平均
8萬/坪
常見區間
3–27萬/坪
平均坪數
45.7坪
臺南市南化區的「4房以上」近年共成交 32 筆，單價中位 6.1 萬/坪、多數落在 3–27 萬/坪。
與南化區整體中位(6.1 萬/坪)相比高約 0%。
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4房以上最新成交（32 筆）
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臺南市南化區南化255之12號 全F/3F 2025-12-30
5.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 250 萬
臺南市南化區玉山20之3號 全F/2F 2025-06-29
10.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 210 萬
臺南市南化區東和104之1號 全F/3F 2025-04-27
11.4萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 860 萬
臺南市南化區玉山20之32號 全F/2F 2025-03-12
11.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 250 萬
臺南市南化區北寮48之7號 全F/2F 2024-03-30
8.5萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 270 萬
臺南市南化區東和97之4號 全F/3F 2024-03-28
9.6萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 400 萬
臺南市南化區南化32之24號 全F/3F 2024-03-06
4.4萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 185 萬
臺南市南化區北寮64之4號 全F/2F 2024-03-04
4.2萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 150 萬
臺南市南化區62之3號 全F/1F 2023-11-20
11.8萬/坪 土地 0.5 萬/坪 總價 425 萬
臺南市南化區東和104之1號 全F/3F 2023-05-22
4.5萬/坪 土地 0.5 萬/坪 總價 340 萬
臺南市南化區南化32之12號 全F/3F 2022-01-14
5.7萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +82 萬（+33%）
臺南市南化區南化34之6號 全F/1F 2021-04-23
26.6萬/坪 土地 0.6 萬/坪 總價 870 萬
臺南市南化區南化241號 全F/3F 2021-03-06
5.8萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 230 萬
臺南市南化區南化255之25號 全F/3F 2018-10-25
4.7萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +70 萬（+30%）
臺南市南化區北寮110之12號 全F/2F 2017-11-27
8.2萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 350 萬
臺南市南化區南化255之6號 全F/3F 2017-06-06
3.1萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 150 萬
臺南市南化區南化255之14號 全F/3F 2016-12-21
4.6萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 220 萬
臺南市南化區南化24之4號 全F/1F 2016-11-25
28.4萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 320 萬
臺南市南化區南化32之8號 全F/3F 2016-03-05
6.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 236 萬
臺南市南化區玉山20之13,20之14,20之15,20之16號 全F/2F 2016-01-26
3.4萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 325.3 萬
臺南市南化區南化32之12號 全F/3F 2015-08-28
5.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 220 萬
臺南市南化區南化32之26號 全F/3F 2015-04-24
1.5萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 75 萬
臺南市南化區南化255之27號 全F/3F 2015-03-26
3.1萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 160 萬
臺南市南化區南化29之3號 全F/2F 2015-03-25
15.8萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 200 萬
臺南市南化區東和101號 全F/2F 2015-03-11
7.6萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 800 萬
臺南市南化區南化255之5號 全F/3F 2014-05-15
4.6萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 220 萬
臺南市南化區北寮180號 全F/2F 2012-07-27
6.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 500 萬
臺南市南化區 4房以上 常見問題
臺南市南化區「4房以上」房價多少？
臺南市南化區「4房以上」實價登錄單價中位 6.1 萬/坪、平均 8 萬/坪，多數落在 3–27 萬/坪，共 32 筆。
南化區的「4房以上」比整體貴還是便宜？
「4房以上」單價中位比 南化區整體（6.1 萬/坪）高約 0%。
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