林口長庚醫院附近房屋實價登錄
林口長庚・桃園市龜山區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
40.4 萬/坪
總價中位
1,394 萬
屋齡中位
4 年
近期成交
313 筆
離林口長庚醫院多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 4 筆 | 34.6 萬/坪 |
| 1 公里內 | 425 筆 | 38.3 萬/坪 |
| 2 公里內 | 425 筆 | 38.3 萬/坪 |
以林口長庚醫院為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與龜山區整體比較
林口長庚醫院周遭 800 公尺內的單價中位是 40.4 萬／坪， 龜山區全區中位為 24.7 萬／坪（49,065 筆）， 周遭比全區高 63.6%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 214 筆 | 42.5 萬/坪 |
| 華廈 | 69 筆 | 36.6 萬/坪 |
| 公寓 | 28 筆 | 28.3 萬/坪 |
周遭最新成交
桃園市龜山區長慶三街70號 1,236 萬 (36.7 萬/坪) 桃園市龜山區長慶二街101號 1,388 萬 (35.9 萬/坪) 桃園市龜山區文德二路106號 750 萬 (21.3 萬/坪) 桃園市龜山區樂學路622巷50號 1,760 萬 (40.4 萬/坪) 桃園市龜山區樂學路622巷38號 2,110 萬 (47.8 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街28號 1,280 萬 (39.7 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街18號 1,870 萬 (36.5 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街22號 1,310 萬 (44.5 萬/坪) 桃園市龜山區文康街19號 1,082.5 萬 (35.7 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街61號 1,725 萬 (35.6 萬/坪) 桃園市龜山區樂學路542號 1,550 萬 (40.6 萬/坪) 桃園市龜山區文善街81巷5號 1,268 萬 (33.4 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街30號 1,270 萬 (39.5 萬/坪) 桃園市龜山區文德二路116巷11弄23號 960 萬 (21.7 萬/坪) 桃園市龜山區文善街70號 760 萬 (26.9 萬/坪) 桃園市龜山區長慶二街77號 1,775 萬 (44.9 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街30號 1,750 萬 (40.6 萬/坪) 桃園市龜山區樂學路622巷56號 1,437.5 萬 (42.6 萬/坪) 桃園市龜山區樂學路538號 1,550 萬 (40.3 萬/坪) 桃園市龜山區文善街81巷1號 1,142 萬 (26.9 萬/坪) 桃園市龜山區長慶一街45巷56號 1,345 萬 (36 萬/坪) 桃園市龜山區樂學路622巷60號 2,060 萬 (45.3 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街22號 1,750 萬 (38.6 萬/坪) 桃園市龜山區文德二路104號 680 萬 (28 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街28號 1,650 萬 (36.4 萬/坪) 桃園市龜山區長慶一街45巷40號 1,408 萬 (36.6 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街76號 860 萬 (47.9 萬/坪) 桃園市龜山區文德二路148巷8號 1,228 萬 (23.7 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街18號 1,750 萬 (35.6 萬/坪) 桃園市龜山區長慶二街99號 1,480 萬 (38.7 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街60號 770 萬 (42.5 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街32號 1,650 萬 (38.3 萬/坪) 桃園市龜山區文光街53號 1,130 萬 (33.8 萬/坪) 桃園市龜山區長慶一街45巷42號 1,388 萬 (35.8 萬/坪) 桃園市龜山區長慶一街45巷42號 1,450 萬 (43.1 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街32號 1,650 萬 (36.5 萬/坪) 桃園市龜山區文德二路148巷10號 1,350 萬 (43 萬/坪) 桃園市龜山區長慶二街103號 1,386 萬 (36.5 萬/坪) 桃園市龜山區長慶二街101號 1,476 萬 (38.2 萬/坪) 桃園市龜山區長慶三街26號 1,320 萬 (41 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。