國立中央大學附近房屋實價登錄

以國立中央大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。

國立中央大學周遭 800 公尺內的單價中位是 27.9 萬／坪， 中壢區全區中位為 21.5 萬／坪（94,213 筆）， 周遭比全區高 29.8%。

這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。