臺北市南港區中研里 房價
中研里的實價登錄累積 627 筆成交，涵蓋 198 個門牌，資料期間 2012-07-11 至 2026-04-12 （截至 2026 年第三季）。
中位單價53.1萬/坪
常見區間34.9–87.7萬/坪
成交筆數627
平均屋齡16.4年
平均坪數50.7坪
在南港區的 20 個里當中，中研里的平均單價排第 15 名。 中位單價 53.1 萬/坪， 比南港區整體的 64 萬/坪低 17%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
中研里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 259 個： 住宅250 個、商業7 個、公共設施2 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
中研里近期成交
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄34號 5F 2026-04-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄27號 3F 2026-03-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段35號 4F 2026-02-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段70巷33號 4F 2025-12-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段35巷13號 4F 2025-12-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段90號 5F 2025-12-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區福山街50號 15F 2025-12-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄28號 2F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄8號 4F 2025-11-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄78號 3F 2025-10-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄9號 5F 2025-09-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段11巷5號 2F 2025-09-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段61巷2弄22號 2F 2025-08-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段35巷31號 4F 2025-08-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段35巷23弄3號 1F 2025-08-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段80號 4F 2025-07-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段35巷13號 5F 2025-07-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段2巷50號 4F 2025-06-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段35巷23弄1號 3F 2025-06-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄80號 5F 2025-05-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段54巷19號 5F 2025-05-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段61巷2弄37號 4F 2025-04-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段7之7號 3F 2025-04-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 16F 2025-04-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段2巷6號 5F 2025-04-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F 2025-02-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 16F 2024-12-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段90號 8F 2024-12-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段12巷14弄34號 2F 2024-11-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段90號 4F 2024-10-27
萬/坪 總價 — 萬
中研里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
福山街50號 85.9 萬/坪 97 筆 研究院路二段61巷17號 59.1 萬/坪 79 筆 研究院路二段61巷15號 58.9 萬/坪 72 筆 研究院路二段88號 52.3 萬/坪 41 筆 研究院路二段90號 45 萬/坪 26 筆 研究院路二段12巷57弄2之1號 55.2 萬/坪 9 筆 研究院路二段98巷3號 48.9 萬/坪 7 筆 研究院路二段98巷21弄8號 50.1 萬/坪 7 筆 研究院路二段98巷7號 50.7 萬/坪 6 筆 研究院路二段98巷5號 53.7 萬/坪 6 筆 研究院路二段98巷11號 48.6 萬/坪 6 筆 福山街5號 54.8 萬/坪 5 筆 研究院路二段98巷21弄2號 44.7 萬/坪 5 筆 研究院路二段98巷21弄10號 48.2 萬/坪 5 筆 研究院路二段98巷1號 53.7 萬/坪 5 筆 研究院路二段33號 32.5 萬/坪 5 筆 福山街56巷3號 56.7 萬/坪 4 筆 研究院路二段98巷21弄6號 51.3 萬/坪 4 筆 研究院路二段70巷37弄12號 50.2 萬/坪 4 筆 研究院路二段35巷23弄1號 46.4 萬/坪 4 筆 研究院路二段2巷12弄8號 45 萬/坪 4 筆 研究院路二段2巷12弄5號 46.5 萬/坪 4 筆 研究院路二段12巷58弄1之1號 42.3 萬/坪 4 筆 研究院路二段12巷57弄52號 41.2 萬/坪 4 筆 研究院路二段12巷57弄34號 32.4 萬/坪 4 筆 研究院路二段12巷21號 43.8 萬/坪 4 筆 研究院路二段98巷9號 52.5 萬/坪 3 筆 研究院路二段70巷47弄2號 41.3 萬/坪 3 筆 研究院路二段70巷47弄28號 57.2 萬/坪 3 筆 研究院路二段70巷47弄14號 49.8 萬/坪 3 筆 研究院路二段70巷37弄3號 39.1 萬/坪 3 筆 研究院路二段70巷37弄11號 32.8 萬/坪 3 筆 研究院路二段70巷17弄4號 37.6 萬/坪 3 筆 研究院路二段54巷17號 39.8 萬/坪 3 筆 研究院路二段35號 40.3 萬/坪 3 筆 研究院路二段35巷7號 43.3 萬/坪 3 筆 研究院路二段35巷13號 54 萬/坪 3 筆 研究院路二段2巷6號 40.2 萬/坪 3 筆 研究院路二段2巷54弄3號 42.3 萬/坪 3 筆 研究院路二段2巷50號 37.6 萬/坪 3 筆 研究院路二段26號 38.7 萬/坪 3 筆 研究院路二段134巷6號 39.5 萬/坪 3 筆 研究院路二段12巷58弄7號 42.1 萬/坪 3 筆 研究院路二段12巷57弄80號 39.5 萬/坪 3 筆 研究院路二段12巷19號 46.4 萬/坪 3 筆 舊莊街一段3巷1弄11號 36 萬/坪 2 筆 福山街56巷1號 61.6 萬/坪 2 筆 福山街44巷15弄8號 56.7 萬/坪 2 筆 福山街2巷9號 61.7 萬/坪 2 筆 福山街2巷3弄18號 83.7 萬/坪 2 筆 福山街2巷15號 91.7 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷47弄36號 39.9 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷3號 44.2 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷37弄7號 55.2 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷37弄6號 32.8 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷37弄1號 43.7 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷37弄14號 47.4 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷37弄10號 32.8 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷33號 44.1 萬/坪 2 筆 研究院路二段70巷10弄12號 39.9 萬/坪 2 筆
南港區的其他里
東新里77.5 萬福里77 合成里75.1 東明里70.8 鴻福里70.8 三重里70.4 聯成里70.2 重陽里69 南港里67.6 新光里65.5 成福里64.2 玉成里62.3 百福里61.4 中南里57.2 新富里55.1 舊莊里47.9 西新里47.8 仁福里47.6 九如里40.1
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