臺北市南港區九如里 房價
九如里的實價登錄累積 396 筆成交，涵蓋 201 個門牌，資料期間 2012-07-12 至 2026-03-31 （截至 2026 年第三季）。
中位單價37.8萬/坪
常見區間28–59.7萬/坪
成交筆數396
平均屋齡26.5年
平均坪數37.1坪
在南港區的 20 個里當中，九如里的平均單價排第 20 名。 中位單價 37.8 萬/坪， 比南港區整體的 64 萬/坪低 41%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
九如里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 241 個： 住宅240 個、保護/環境1 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
九如里近期成交
臺北市南港區研究院路三段68巷22號 3F 2026-03-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄9號 2F 2026-01-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段68巷32弄2號 4F 2026-01-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段190號 1F 2025-12-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段68巷22號 4F 2025-12-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段8巷6號 6F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段199號 1F 2025-11-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段160號 4F 2025-11-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄9號 3F 2025-10-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段197巷21號 1F 2025-10-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段68巷28號 3F 2025-09-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段5號 2F 2025-08-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄12號 3F 2025-08-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段18巷6號 5F 2025-08-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段218號 2F 2025-07-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄13號 2F 2025-07-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 5F 2025-07-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段184之5號 3F 2025-06-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段18巷10號 2F 2025-06-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段2巷18號 2F 2025-05-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段180巷15號 1F 2025-05-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段279號 全F 2025-04-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段182巷81號 2F 2025-04-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄3號 1F 2025-03-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段197巷17號 1F 2025-03-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄7號 4F 2025-01-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段1號 2F 2024-12-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路三段20巷1號 8F 2024-11-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段182巷113號 全F 2024-11-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄8號 4F 2024-11-09
萬/坪 總價 — 萬
九如里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
研究院路三段5號 41.1 萬/坪 13 筆 研究院路三段7號 40.9 萬/坪 12 筆 研究院路三段3號 43.5 萬/坪 9 筆 研究院路三段1號 41.4 萬/坪 9 筆 研究院路二段151號 47.4 萬/坪 8 筆 研究院路二段157號 56.4 萬/坪 7 筆 研究院路三段68巷10弄2號 30.7 萬/坪 6 筆 研究院路二段182巷81號 34.7 萬/坪 5 筆 研究院路二段155號 51 萬/坪 5 筆 研究院路三段18巷10號 38.8 萬/坪 5 筆 研究院路三段16巷7號 29.4 萬/坪 5 筆 研究院路三段16巷3號 34.8 萬/坪 5 筆 研究院路三段14巷2號 26.4 萬/坪 5 筆 研究院路三段12巷3號 37.4 萬/坪 5 筆 研究院路二段219號 37.8 萬/坪 4 筆 研究院路二段188號 36.3 萬/坪 4 筆 研究院路二段182巷79弄27號 40 萬/坪 4 筆 研究院路二段153號 53.3 萬/坪 4 筆 研究院路二段150巷3弄12號 41 萬/坪 4 筆 研究院路二段150巷3弄11號 44.9 萬/坪 4 筆 研究院路二段150巷2弄16號 35.6 萬/坪 4 筆 研究院路三段86巷23號 41.9 萬/坪 4 筆 研究院路三段68巷4號 35.9 萬/坪 4 筆 研究院路三段68巷10弄1號 34.5 萬/坪 4 筆 研究院路三段20巷5號 37.6 萬/坪 4 筆 研究院路三段20巷3號 32.9 萬/坪 4 筆 研究院路三段12巷7號 33 萬/坪 4 筆 研究院路三段12巷5號 40.4 萬/坪 4 筆 研究院路二段218號 38.8 萬/坪 3 筆 研究院路二段215號 31.1 萬/坪 3 筆 研究院路二段207號 42.9 萬/坪 3 筆 研究院路二段197巷21號 37.5 萬/坪 3 筆 研究院路二段197巷17號 33.4 萬/坪 3 筆 研究院路二段195之1號 32.9 萬/坪 3 筆 研究院路二段183號 36.2 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷79弄5號 28.3 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷79弄21號 37.6 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷78弄1號 38.9 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷78弄10號 30.6 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷77號 35 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷58弄33號 35.2 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷58弄13號 36.9 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷57弄13號 23.9 萬/坪 3 筆 研究院路二段182巷107弄41號 57.4 萬/坪 3 筆 研究院路二段173號 42.4 萬/坪 3 筆 研究院路二段171號 38.2 萬/坪 3 筆 研究院路二段167號 24.3 萬/坪 3 筆 研究院路二段158號 34.3 萬/坪 3 筆 研究院路二段150巷3弄3號 36.4 萬/坪 3 筆 研究院路二段150巷2弄9號 48 萬/坪 3 筆 研究院路三段8巷6號 41.1 萬/坪 3 筆 研究院路三段86巷5號 40.4 萬/坪 3 筆 研究院路三段86巷4號 43.5 萬/坪 3 筆 研究院路三段86巷33號 37.5 萬/坪 3 筆 研究院路三段86巷27弄17號 32.3 萬/坪 3 筆 研究院路三段86巷21號 20.6 萬/坪 3 筆 研究院路三段68巷32弄2號 39.8 萬/坪 3 筆 研究院路三段68巷30號 36.4 萬/坪 3 筆 研究院路三段68巷18號 28.9 萬/坪 3 筆 研究院路三段68巷10弄10號 32.6 萬/坪 3 筆
南港區的其他里
東新里77.5 萬福里77 合成里75.1 東明里70.8 鴻福里70.8 三重里70.4 聯成里70.2 重陽里69 南港里67.6 新光里65.5 成福里64.2 玉成里62.3 百福里61.4 中南里57.2 中研里56.7 新富里55.1 舊莊里47.9 西新里47.8 仁福里47.6
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