臺北市萬華區雙園里 房價
雙園里的實價登錄累積 399 筆成交，涵蓋 100 個門牌，資料期間 2012-07-20 至 2026-08-03 （截至 2026 年第四季）。
中位單價63.5萬/坪
常見區間38.2–82.9萬/坪
成交筆數399
平均屋齡16.5年
平均坪數44.9坪
在萬華區的 36 個里當中，雙園里的平均單價排第 4 名。 中位單價 63.5 萬/坪， 比萬華區整體的 54.4 萬/坪高 17%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
雙園里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 136 個： 住宅106 個、商業30 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
雙園里近期成交
臺北市萬華區興寧街59號 3F 2026-08-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道198號 9F 2026-07-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道198號 1F 2026-07-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區莒光路341號 13F 2026-05-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區莒光路256之1號 7F 2026-05-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區莒光路337號 2F 2026-05-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道204號 4F 2026-05-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷9號 12F 2026-04-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西園路二段135號 2F 2026-04-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷9號 8F 2026-04-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西園路二段81巷9號 2F 2026-03-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷7號 2F 2026-03-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道198號 2F 2026-02-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷9號 14F 2026-02-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路330巷1號 2F 2026-01-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路90巷4號 5F 2025-12-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷7號 2F 2025-11-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷9號 3F 2025-11-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路90巷22號 6F 2025-11-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷7號 10F 2025-11-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 4F 2025-10-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西園路二段161號 3F 2025-10-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路90巷7號 7F 2025-10-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路428巷9號 7F 2025-10-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西園路二段37號 14F 2025-09-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西園路二段151號 2F 2025-08-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區興寧街66巷2弄28號 4F 2025-06-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道250號 3F 2025-05-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道204號 3F 2025-05-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西園路二段37號 10F 2025-03-26
萬/坪 總價 — 萬
雙園里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
西藏路428巷7號 74.1 萬/坪 42 筆 西藏路428巷9號 74.2 萬/坪 33 筆 西園路二段37號 76.2 萬/坪 28 筆 西園路二段147號 49.1 萬/坪 23 筆 西園路二段81巷9號 58.5 萬/坪 20 筆 西園路二段81巷7號 59.4 萬/坪 20 筆 莒光路339號 72.5 萬/坪 17 筆 莒光路341號 69.2 萬/坪 16 筆 莒光路337號 72.1 萬/坪 16 筆 莒光路335號 73.4 萬/坪 15 筆 萬大路90巷22號 50.3 萬/坪 11 筆 艋舺大道204號 56.5 萬/坪 10 筆 艋舺大道198號 85.3 萬/坪 9 筆 萬大路90巷7號 59.7 萬/坪 8 筆 艋舺大道202號 76.4 萬/坪 7 筆 西園路二段153號 60.4 萬/坪 6 筆 西園路二段135號 50.8 萬/坪 6 筆 莒光路268號 65.6 萬/坪 6 筆 莒光路266號 64.9 萬/坪 6 筆 興寧街66巷22弄18號 42.2 萬/坪 6 筆 西藏路428巷5號 70.3 萬/坪 5 筆 西園路二段161號 43.5 萬/坪 5 筆 莒光路270號 63.1 萬/坪 5 筆 莒光路262號 61.3 萬/坪 5 筆 莒光路299巷17號 45.8 萬/坪 4 筆 莒光路283巷3弄19號 92.8 萬/坪 4 筆 莒光路272號 62 萬/坪 4 筆 西園路二段155號 36.7 萬/坪 3 筆 西園路二段151號 42.3 萬/坪 3 筆 西園路二段103號 61.1 萬/坪 3 筆 萬大路90巷5弄3號 42 萬/坪 3 筆 莒光路299巷9號 40 萬/坪 3 筆 莒光路299巷19號 42.5 萬/坪 3 筆 莒光路256號 53.9 萬/坪 3 筆 莒光路256之1號 46.7 萬/坪 3 筆 興寧街66巷2弄28號 40.9 萬/坪 3 筆 興寧街66巷2弄26號 39.5 萬/坪 3 筆 興寧街66巷2弄14號 40 萬/坪 3 筆 興寧街66巷22弄16號 28.9 萬/坪 3 筆 興寧街63號 44.8 萬/坪 3 筆 興寧街61號 55.1 萬/坪 3 筆 興寧街60號 47.8 萬/坪 3 筆 興寧街59號 65 萬/坪 3 筆 西藏路336之1號 27.2 萬/坪 2 筆 西藏路330巷6之1號 45.9 萬/坪 2 筆 西藏路330巷1號 52.8 萬/坪 2 筆 西園路二段99號 65.4 萬/坪 2 筆 西園路二段45之1號 30.8 萬/坪 2 筆 西園路二段137號 65.4 萬/坪 2 筆 西園路二段129號 37.1 萬/坪 2 筆 西園路二段127號 45.8 萬/坪 2 筆 西園路二段11巷13號 39 萬/坪 2 筆 萬大路90巷12號 42.1 萬/坪 2 筆 萬大路122號 70 萬/坪 2 筆 萬大路120號 76.7 萬/坪 2 筆 萬大路102號 76.3 萬/坪 2 筆 莒光路300巷6弄3之2號 49 萬/坪 2 筆 莒光路299巷15號 41.9 萬/坪 2 筆 莒光路299巷13號 33 萬/坪 2 筆 莒光路292號 57.9 萬/坪 2 筆
萬華區的其他里
福音里66.6 仁德里65.9 新起里64.9 富福里62.2 西門里58.2 福星里57.9 日善里57.6 糖廍里57.6 頂碩里56.6 凌霄里55.9 新安里55.9 菜園里55.8 全德里55.7 萬壽里55.3 保德里54.4 新和里54.4 富民里53.5 新忠里53.2 青山里52.3 騰雲里52.2 忠貞里51.3 和平里51.1 忠德里51 壽德里50 錦德里49.4 榮德里48.4 華中里47.8 孝德里47.7 綠堤里47 柳鄉里46.7
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