臺北市萬華區頂碩里 房價
頂碩里的實價登錄累積 223 筆成交，涵蓋 161 個門牌，資料期間 2012-06-28 至 2025-12-18 （截至 2026 年第三季）。
中位單價49.1萬/坪
常見區間33.9–103.6萬/坪
成交筆數223
平均屋齡37年
平均坪數31.2坪
在萬華區的 36 個里當中，頂碩里的平均單價排第 10 名。 中位單價 49.1 萬/坪， 比萬華區整體的 54.1 萬/坪低 9%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
頂碩里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 242 個： 住宅191 個、商業51 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
頂碩里近期成交
臺北市萬華區莒光路129號 5F 2025-12-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷3弄9號 3F 2025-12-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路85巷20弄10號 2F 2025-11-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區莒光路170號 3F 2025-10-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷15號 4F 2025-09-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區莒光路150號 2F 2025-09-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區西藏路218號 3F 2025-08-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區莒光路195號 6F 2025-06-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路89號 2F 2025-06-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路71巷24號 2F 2025-06-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄33號 5F 2025-05-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路87號 2F 2025-05-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路87號 1F 2025-05-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷3弄4號 5F 2025-04-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F 2025-02-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區中華路二段150巷49之2號 5F 2024-12-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路89號 2F 2024-12-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區莒光路150號 4F 2024-10-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區大埔街18號 3F 2024-08-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄33號 4F 2024-08-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路85巷20弄4號 2F 2024-08-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路97號 1F 2024-08-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄7號 全F 2024-08-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷11弄14號 2F 2024-08-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路85巷14弄3號 1F 2024-07-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區大埔街10號 3F 2024-06-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區中華路二段130巷66號 全F 2024-06-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F 2024-05-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區艋舺大道120巷30號 4F 2024-04-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市萬華區大埔街14號 4F 2024-03-29
萬/坪 總價 — 萬
頂碩里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
萬大路71巷8號 64.3 萬/坪 6 筆 中華路二段44巷4號 45.8 萬/坪 6 筆 艋舺大道86巷7弄3號 62 萬/坪 5 筆 萬大路87號 49.1 萬/坪 4 筆 萬大路85巷7號 61.6 萬/坪 4 筆 萬大路71巷16號 35.3 萬/坪 4 筆 莒光路216號 53.4 萬/坪 4 筆 莒光路150號 51.5 萬/坪 4 筆 艋舺大道86巷14號 42.8 萬/坪 4 筆 艋舺大道120巷3弄4號 40.3 萬/坪 4 筆 艋舺大道120巷38弄33號 40.4 萬/坪 4 筆 西藏路142號 47.6 萬/坪 3 筆 萬大路97號 49.2 萬/坪 3 筆 萬大路85巷14弄4號 42 萬/坪 3 筆 萬大路71巷32號 47.9 萬/坪 3 筆 萬大路69號 54.4 萬/坪 3 筆 萬大路57號 45.8 萬/坪 3 筆 莒光路129號 62.1 萬/坪 3 筆 艋舺大道86巷12號 44.1 萬/坪 3 筆 艋舺大道120巷30號 50.1 萬/坪 3 筆 艋舺大道120巷15號 36.3 萬/坪 3 筆 艋舺大道120巷13弄3號 46.8 萬/坪 3 筆 艋舺大道120巷11弄18號 40.2 萬/坪 3 筆 興寧街9號 46.8 萬/坪 3 筆 大埔街9之1號 38.8 萬/坪 3 筆 中華路二段98號 39.1 萬/坪 3 筆 中華路二段130巷61號 43.7 萬/坪 3 筆 中華路二段130巷59號 33.2 萬/坪 3 筆 中華路二段130巷48號 56.1 萬/坪 3 筆 中華路二段130巷37號 34.3 萬/坪 3 筆 中華路二段130巷33號 45.9 萬/坪 3 筆 西藏路286巷4號 33.1 萬/坪 2 筆 西藏路252號 15.8 萬/坪 2 筆 西藏路208號 73.7 萬/坪 2 筆 西藏路178號 43.7 萬/坪 2 筆 西藏路170號 70 萬/坪 2 筆 萬大路89號 44 萬/坪 2 筆 萬大路85巷21號 52.5 萬/坪 2 筆 萬大路85巷20弄6號 45.1 萬/坪 2 筆 萬大路85巷20弄4號 55.3 萬/坪 2 筆 萬大路85巷20弄3號 53.9 萬/坪 2 筆 萬大路85巷20弄14號 52.5 萬/坪 2 筆 萬大路85巷18弄8號 52.8 萬/坪 2 筆 萬大路85巷18弄4號 47.2 萬/坪 2 筆 萬大路85巷14弄8號 44.6 萬/坪 2 筆 萬大路85巷14弄5號 43.6 萬/坪 2 筆 萬大路71巷36號 47 萬/坪 2 筆 萬大路71巷35號 58.1 萬/坪 2 筆 萬大路71巷25號 33.6 萬/坪 2 筆 萬大路71巷10號 42.4 萬/坪 2 筆 萬大路3號 40.2 萬/坪 2 筆 萬大路1號 41.1 萬/坪 2 筆 萬大路101號 57.3 萬/坪 2 筆 莒光路235號 34.4 萬/坪 2 筆 莒光路225號 56.6 萬/坪 2 筆 莒光路195號 66.2 萬/坪 2 筆 莒光路193號 51.8 萬/坪 2 筆 莒光路178巷4號 112.3 萬/坪 2 筆 莒光路170號 53.4 萬/坪 2 筆 莒光路144巷18號 62 萬/坪 2 筆
萬華區的其他里
福音里66.5 仁德里65.8 新起里64.7 富福里62.1 雙園里62.1 西門里58.1 糖廍里58 日善里57.6 福星里57.6 凌霄里55.8 菜園里55.7 新安里55.5 全德里55.5 萬壽里55.2 保德里54.4 富民里53.4 新和里53 新忠里53 青山里52.2 騰雲里52 忠貞里51.1 忠德里50.9 壽德里50 錦德里49.2 和平里49.1 榮德里47.9 華中里47.7 孝德里47.6 綠堤里47 柳鄉里46.7
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