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松山區八德路四段 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價松山區八德路四段
推薦單價 78.4 萬/坪 平均 81.7 萬/坪
最低47萬/坪
最高124萬/坪
成交1,306筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓103.4 萬/坪公寓76.2 萬/坪華廈87.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年125.7 萬/坪10–20年102.9 萬/坪20年以上80 萬/坪
一般樓層中位77.4 萬/坪1,211 筆
一樓（含店面、騎樓）82 萬/坪111 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-18238m 5F/12F臺北市松山區南京東路五段415號 · 住宅大樓 90.9 萬/坪總 2,830 萬 2026-07-15291m 2F/3F臺北市松山區南京東路五段389巷6弄11號 · 華廈 50.9 萬/坪總 730 萬 2026-07-13433m 6F/13F臺北市松山區八德路四段636號 · 住宅大樓 104 萬/坪總 1,240 萬 2026-06-29342m 4F/11F臺北市松山區南京東路五段341號 · 住宅大樓 101 萬/坪總 1,680 萬 2026-06-17431m 1F/5F一樓臺北市松山區八德路四段252號 · 公寓 101 萬/坪總 3,100 萬 2026-06-11171m 8F/15F臺北市松山區南京東路五段356號 · 住宅大樓 60.2 萬/坪總 5,095 萬 2026-06-04463m 4F/16F臺北市松山區南京東路五段234號 · 住宅大樓 97.1 萬/坪總 1,800 萬 2026-06-01274m 8F/12F臺北市松山區南京東路五段316號 · 住宅大樓 84.8 萬/坪總 1,430 萬 2026-05-30433m 4F/13F臺北市松山區八德路四段636號 · 住宅大樓 105 萬/坪總 1,780 萬 2026-05-25238m 5F/12F臺北市松山區南京東路五段415號 · 住宅大樓 97.9 萬/坪總 2,768 萬 2026-05-24488m 13F/13F臺北市松山區八德路四段650號 · 住宅大樓 127.3 萬/坪總 2,100 萬 2026-05-23463m 4F/16F臺北市松山區南京東路五段234號 · 住宅大樓 99.7 萬/坪總 1,488 萬

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臺北市松山區八德路四段187號 6F/7F 2026-07-14
75.3萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路四段636號 6F/13F 2026-07-13
104.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 — 權狀 11.92 坪 屋齡13年
臺北市松山區八德路四段783號 5F/15F 2026-07-09
103.1萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路四段106巷8弄1號 1F/4F 2026-07-03
112.4萬/坪 總價 3,720 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 33.09 坪 屋齡56年
臺北市松山區八德路四段91巷7號 6F/7F 2026-06-29
91.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路四段252號 1F/5F 2026-06-17
101.0萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 — 權狀 30.7 坪 屋齡47年
臺北市松山區八德路四段660號 5F/14F 2026-06-01
94.4萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡17年
臺北市松山區八德路四段636號 4F/13F 2026-05-30
105.0萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡13年
臺北市松山區八德路四段8號 3F/7F 2026-05-24
76.9萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡36年
臺北市松山區八德路四段650號 13F/13F 2026-05-24
127.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 16.5 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺北市松山區八德路四段833號 3F/11F 2026-05-15
90.9萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺北市松山區八德路四段299號 4F/5F 2026-05-12
65.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡47年
臺北市松山區八德路四段246號 5F/7F 2026-04-27
65.1萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺北市松山區八德路四段636號 12F/13F 2026-04-22
120.9萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡13年
臺北市松山區八德路四段445號 8F/14F 2026-04-21
92.6萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路四段245巷52弄14號 4F/4F 2026-04-19
70.9萬/坪 總價 2,658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡51年
臺北市松山區八德路四段581號 4F/12F 2026-04-13
119.0萬/坪 總價 3,587 萬（扣車位 3,337 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市松山區八德路四段36巷10號 3F/5F 2026-04-06
85.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡46年
臺北市松山區八德路四段457號 14F/14F 2026-04-01
81.7萬/坪 總價 6,210 萬（扣車位 5,610 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 88.32 坪 屋齡24年 含車位 600萬
臺北市松山區八德路四段445號 3F/14F 2026-03-24
84.9萬/坪 總價 1,271 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路四段91巷9號 3F/7F 2026-03-23
86.1萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2026-03-22
102.8萬/坪 總價 1,998 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.43 坪 屋齡13年
臺北市松山區八德路四段245巷30號 1F/5F 2026-03-22
127.5萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2026-03-21
137.9萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡20年
臺北市松山區八德路四段218號 6F/7F 2026-03-18
77.8萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡45年
臺北市松山區八德路四段181巷17弄16號 4F/4F 2026-03-16
70.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.14 坪 屋齡51年
臺北市松山區八德路四段797號 2F/10F 2026-03-14
110.1萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
臺北市松山區八德路四段277之1號 6F/7F 2026-03-11
64.0萬/坪 總價 2,722.4 萬（扣車位 2,722 萬）
華廈 6房1廳0衛 權狀 42.54 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺北市松山區八德路四段277號 6F/7F 2026-03-11
65.1萬/坪 總價 3,277.6 萬（扣車位 3,278 萬）
華廈 7房1廳1衛 權狀 50.38 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺北市松山區八德路四段638號 3F/13F 2026-03-07
88.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺北市松山區八德路四段626號 9F/11F 2026-03-07
93.6萬/坪 總價 1,302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡30年
臺北市松山區八德路四段636號 11F/13F 2026-02-01
111.0萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺北市松山區八德路四段106巷10弄9號 4F/4F 2026-01-22
86.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡56年
臺北市松山區八德路四段204巷5弄8號 4F/4F 2026-01-07
76.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺北市松山區八德路四段245巷20號 7F/12F 2025-12-18
119.5萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡23年
臺北市松山區八德路四段262號 5F/5F 2025-12-14
77.1萬/坪 總價 1,825 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.67 坪 屋齡46年
臺北市松山區八德路四段445號 4F/14F 2025-12-13
83.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺北市松山區八德路四段245巷32弄18號 4F/8F 2025-12-11
88.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市松山區八德路四段579號 7F/12F 2025-12-11
142.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡2年 含車位 250萬
臺北市松山區八德路四段245巷18號 6F/12F 2025-12-07
107.6萬/坪 總價 6,158 萬（扣車位 5,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.02 坪 屋齡23年 含車位 320萬
臺北市松山區八德路四段445號 9F/14F 2025-12-02
75.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡17年 含車位
臺北市松山區八德路四段204巷5弄8號 4F/4F 2025-12-02
76.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡50年
臺北市松山區八德路四段636號 6F/13F 2025-11-29
108.3萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡12年
臺北市松山區八德路四段765號 2F/14F 2025-11-28
96.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺北市松山區八德路四段699號 6F/12F 2025-11-18
61.7萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段777號 9F/15F 2025-11-13
91.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡18年 含車位 180萬
臺北市松山區八德路四段699號 7F/12F 2025-11-10
65.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段181巷23號 B1F/4F 2025-11-04
24.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 權狀 45.41 坪 屋齡36年
臺北市松山區八德路四段445號 6F/14F 2025-11-03
97.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺北市松山區八德路四段678號 4F/12F 2025-11-02
60.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 權狀 22.18 坪 屋齡32年
臺北市松山區八德路四段636號 5F/13F 2025-11-01
103.4萬/坪 總價 1,578 萬
住宅大樓 — 權狀 15.27 坪 屋齡12年
臺北市松山區八德路四段26號 3F/9F 2025-10-31
96.9萬/坪 總價 1,418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡22年
臺北市松山區八德路四段72巷12弄7號 4F/4F 2025-10-28
78.8萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.34 坪 屋齡55年
臺北市松山區八德路四段445號 6F/14F 2025-10-25
71.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡17年 含車位
臺北市松山區八德路四段636號 7F/13F 2025-10-23
117.8萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡12年
臺北市松山區八德路四段650號 5F/13F 2025-10-13
136.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺北市松山區八德路四段636號 6F/13F 2025-10-06
100.8萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.43 坪 屋齡12年
臺北市松山區八德路四段829巷20號 2F/5F 2025-09-29
57.8萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路四段783號 11F/15F 2025-09-29
103.7萬/坪 總價 3,576 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路四段636號 7F/13F 2025-09-28
110.7萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡12年
臺北市松山區八德路四段204巷6弄11號 4F/4F 2025-09-26
70.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡50年
臺北市松山區八德路四段135號 3F/7F 2025-09-23
52.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 — 權狀 70.66 坪 屋齡33年 含車位
臺北市松山區八德路四段65號 3F/4F 2025-09-20
73.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡52年
臺北市松山區八德路四段245巷20號 11F/12F 2025-09-18
113.3萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡23年 含車位 300萬
臺北市松山區八德路四段389巷32號 4F/4F 2025-09-15
77.5萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡50年
臺北市松山區八德路四段699號 6F/12F 2025-09-10
55.8萬/坪 總價 3,818 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段445號 6F/14F 2025-09-08
68.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市松山區八德路四段72巷16弄21號 1F/4F 2025-09-04
110.1萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡55年
臺北市松山區八德路四段765號 9F/14F 2025-09-02
70.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡28年
臺北市松山區八德路四段26號 5F/9F 2025-08-18
100.1萬/坪 總價 1,465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡22年
臺北市松山區八德路四段650號 12F/13F 2025-08-12
126.2萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路四段445號 8F/14F 2025-08-02
90.0萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2025-08-02
137.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路四段181巷27號 4F/5F 2025-07-28
85.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.56 坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路四段650號 2F/13F 2025-07-27
75.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡19年 含車位
臺北市松山區八德路四段747號 全F/2F 2025-07-25
152.3萬/坪 土地 731.1 萬/坪 總價 716.5 萬
透天 — 權狀 4.7 坪
臺北市松山區八德路四段626號 4F/11F 2025-07-23
83.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 11.32 坪 屋齡29年
臺北市松山區八德路四段445號 12F/14F 2025-07-19
92.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡17年
臺北市松山區八德路四段245巷18號 12F/12F 2025-07-13
118.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡23年 含車位 320萬
臺北市松山區八德路四段69號 4F/4F 2025-07-08
74.4萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡52年
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2025-07-03
103.7萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡12年
臺北市松山區八德路四段204巷6弄2號 1F/4F 2025-06-28
106.6萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡50年
臺北市松山區八德路四段453巷12號 10F/12F 2025-06-27
49.2萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 43.68 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路四段650號 5F/13F 2025-06-07
115.7萬/坪 總價 2,415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.87 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路四段626號 6F/11F 2025-05-29
101.0萬/坪 總價 2,025 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺北市松山區八德路四段650號 4F/13F 2025-05-28
95.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市松山區八德路四段312號 6F/9F 2025-05-26
119.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡21年
臺北市松山區八德路四段245巷6號 2F/4F 2025-05-22
69.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡56年
臺北市松山區八德路四段604之4號 1F/12F 2025-05-03
67.8萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路四段604之5號 1F/12F 2025-04-27
62.3萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路四段755號 10F/10F 2025-04-20
102.0萬/坪 總價 1,498 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺北市松山區八德路四段245巷32弄35號 4F/7F 2025-04-18
100.2萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡34年
臺北市松山區八德路四段783號 12F/15F 2025-04-12
84.8萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡18年 含車位
臺北市松山區八德路四段650號 10F/13F 2025-04-11
142.0萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路四段650號 6F/13F 2025-04-06
140.1萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路四段465號 2F/12F 2025-03-28
59.2萬/坪 總價 6,800 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 114.89 坪 屋齡31年
臺北市松山區八德路四段755號 2F/10F 2025-03-20
90.0萬/坪 總價 1,333 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡24年
臺北市松山區八德路四段643號 2F/5F 2025-03-18
74.4萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.77 坪 屋齡48年
臺北市松山區八德路四段389巷8號 4F/4F 2025-03-17
88.4萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡54年
臺北市松山區八德路四段650號 2F/13F 2025-03-16
97.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺北市松山區八德路四段640號 2F/12F 2025-03-11
106.3萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡9年
臺北市松山區八德路四段214號 4F/7F 2025-03-09
77.8萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段660號 14F/14F 2025-03-08
93.8萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡16年
臺北市松山區八德路四段91巷3弄4號 7F/7F 2025-03-07
87.6萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡39年
臺北市松山區八德路四段72巷16弄14號 4F/6F 2025-03-05
84.0萬/坪 總價 985 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡35年
臺北市松山區八德路四段650號 8F/13F 2025-03-05
121.9萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路四段686號 4F/12F 2025-03-03
75.0萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡39年
臺北市松山區八德路四段755號 6F/10F 2025-03-03
91.7萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡24年
臺北市松山區八德路四段626號 4F/11F 2025-03-02
89.2萬/坪 總價 1,267 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺北市松山區八德路四段312號 6F/9F 2025-02-28
135.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 權狀 9.24 坪 屋齡21年
臺北市松山區八德路四段636號 10F/13F 2025-02-23
109.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡12年
臺北市松山區八德路四段106巷4弄1號 4F/4F 2025-02-22
76.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡55年
臺北市松山區八德路四段686號 9F/12F 2025-02-17
84.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡39年
臺北市松山區八德路四段777號 10F/15F 2025-02-15
103.5萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路四段245巷32弄35號 6F/7F 2025-02-11
91.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡34年
臺北市松山區八德路四段453巷12號 2F/12F 2025-02-10
56.1萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 33.62 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路四段777號 15F/15F 2025-02-09
102.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡18年 含車位 280萬
臺北市松山區八德路四段626號 7F/11F 2025-02-07
91.5萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡29年
臺北市松山區八德路四段204巷6弄9號 1F/4F 2025-01-24
92.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡50年
臺北市松山區八德路四段650號 12F/13F 2025-01-24
122.2萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡19年

八德路四段社區一覽（51 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中國福邸 75年 京倫華廈 78年 京華富邑大廈 92年 京華小天后公寓 95年 京華首府 91年 信大商業大樓 93年 信義星池 97年 信義爵士 99年 信義臻品大廈 96年 八德華園華廈 76年 八德路更新大樓 77年 南京典藏花園大廈 91年 南京華城 75年 台北新站大樓 82年 和風之屋大廈 90年 四維八德大廈 88年 墨廊 62年 宏第上海通商大樓 79年 富貴名廈 77年 寶吉第品大廈 105年 尚群大樓住戶 86年 建築賞 91年 得金大樓 72年 新亞松山大樓 88年 晶鑽新第大廈 93年 智慧名邸 77年 東京商務大樓 81年 東星大樓 98年 東興企業大樓 80年 松德名廈 76年 松濤園大廈 80年 松融 107年 松贊花園廣場大廈 95年 松都大樓 85年 永祥商業大樓 83年 泰安華廈大樓 75年 潤泰典藏家 91年 濱河皇家 88年 立建松農大樓 67年 站前晶華大廈 90年 翔譽101大樓 102年 臺北市松山區農會大樓 102年 蘭吉雅花園廣場大廈 79年 豪門世家大廈 77年 逸仙雅築 79年 金泰鈺寶 76年 金鶴大樓 75年 錦園大廈 70年 鎧瑞天下大廈 89年 香格華廈 70年 鴻運大樓 78年

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八德路四段社區／大樓排行（324 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市松山區八德路四段829巷21號 272 2 筆 — 2019-11-12
臺北市松山區八德路四段245巷32弄5號 191.5 1 筆 — 2023-04-19
臺北市松山區八德路四段665號 184.9 1 筆 — 2021-03-22
臺北市松山區八德路四段745號 180.3 1 筆 — 2015-05-19
臺北市松山區八德路四段70號 145.1 1 筆 — 2023-03-23
臺北市松山區八德路四段17巷3號 137.2 1 筆 25 年 2014-10-17
臺北市松山區八德路四段747號 133.9 3 筆 — 2025-07-25
臺北市松山區八德路四段106巷6弄1號 132.7 2 筆 49 年 2024-04-23
臺北市松山區八德路四段583號 126.6 20 筆 1 年 2024-06-27
臺北市松山區八德路四段815號 126 1 筆 — 2015-03-26
臺北市松山區八德路四段579號 125.9 11 筆 1 年 2025-12-11
臺北市松山區八德路四段581號 123.6 10 筆 1 年 2026-04-13
臺北市松山區八德路四段181巷16弄12號 120.9 1 筆 — 2019-12-19
臺北市松山區八德路四段245巷32弄57號 119.8 1 筆 38 年 2024-02-21
臺北市松山區八德路四段245巷8號 115.6 1 筆 — 2014-03-25
臺北市松山區八德路四段363號 114 1 筆 27 年 2013-09-07
臺北市松山區八德路四段106巷8弄1號 112.4 1 筆 56 年 2026-07-03
臺北市松山區八德路四段198號 111.4 1 筆 45 年 2020-05-29
臺北市松山區八德路四段36巷2號 110 1 筆 31 年 2020-12-26
臺北市松山區八德路四段245巷30號 107 2 筆 43 年 2026-03-22
臺北市松山區八德路四段455號 106.9 3 筆 13 年 2016-10-27
臺北市松山區八德路四段204巷6弄2號 106.6 1 筆 50 年 2025-06-28
臺北市松山區八德路四段312號 106.3 18 筆 16 年 2025-05-26
臺北市松山區八德路四段486號 104.9 17 筆 — 2022-07-07
臺北市松山區八德路四段91巷1號 103.2 1 筆 38 年 2024-12-11
臺北市松山區八德路四段733、731號 103.2 2 筆 — 2019-01-30
臺北市松山區八德路四段636號 102.9 215 筆 4 年 2026-07-13
臺北市松山區八德路四段219號 101.2 2 筆 28 年 2017-06-14
臺北市松山區八德路四段650號 99.2 111 筆 14 年 2026-05-24
臺北市松山區八德路四段389巷9號 99 1 筆 34 年 2020-07-26
臺北市松山區八德路四段10號 98.4 1 筆 23 年 2013-12-10
臺北市松山區八德路四段245巷20號 97.3 9 筆 18 年 2025-12-18
臺北市松山區八德路四段207巷3號 97.2 5 筆 1 年 2019-02-26
臺北市松山區八德路四段15號 97.1 2 筆 32 年 2020-10-05
臺北市松山區八德路四段207巷1號 96 3 筆 1 年 2019-05-03
臺北市松山區八德路四段604之1號 96 1 筆 31 年 2019-04-16
臺北市松山區八德路四段204巷9號 95.2 1 筆 46 年 2021-12-31
臺北市松山區八德路四段91巷5號 94.7 2 筆 32 年 2021-03-25
臺北市松山區八德路四段36巷18號 93.5 1 筆 — 2023-05-16
臺北市松山區八德路四段245巷32弄43之1號 93.5 1 筆 24 年 2015-09-08
臺北市松山區八德路四段245巷52弄25號 93.4 2 筆 32 年 2022-03-11
臺北市松山區八德路四段204巷6弄9號 92.8 1 筆 50 年 2025-01-24
臺北市松山區八德路四段642號 92.2 2 筆 4 年 2023-10-29
臺北市松山區八德路四段91巷7號 91.9 1 筆 40 年 2026-06-29
臺北市松山區八德路四段389巷29號 91 1 筆 40 年 2014-03-18
臺北市松山區八德路四段833號 90.9 1 筆 27 年 2026-05-15
臺北市松山區八德路四段640號 90.5 6 筆 6 年 2025-03-11
臺北市松山區八德路四段739號 90.4 1 筆 — 2019-01-30
臺北市松山區八德路四段106巷2弄3號 90 2 筆 52 年 2020-06-29
臺北市松山區八德路四段206號 89.3 1 筆 32 年 2013-12-31
臺北市松山區八德路四段72巷16弄21號 89 2 筆 53 年 2025-09-04
臺北市松山區八德路四段245巷52弄21號 88.4 1 筆 37 年 2023-05-28
臺北市松山區八德路四段91巷3弄1號 88.3 1 筆 35 年 2021-09-03
臺北市松山區八德路四段104號 87.7 1 筆 33 年 2024-11-30
臺北市松山區八德路四段91巷3弄4號 87.6 1 筆 39 年 2025-03-07
臺北市松山區八德路四段28號 87.5 6 筆 13 年 2023-12-24
臺北市松山區八德路四段26號 87.3 6 筆 17 年 2025-10-31
臺北市松山區八德路四段245巷18號 87.2 7 筆 19 年 2025-12-07
臺北市松山區八德路四段245巷32弄35號 86.8 4 筆 33 年 2025-04-18
臺北市松山區八德路四段106巷10弄9號 86.7 1 筆 56 年 2026-01-22
臺北市松山區八德路四段91巷9號 86.1 1 筆 40 年 2026-03-23
臺北市松山區八德路四段91巷3弄43號 85.6 1 筆 35 年 2017-07-03
臺北市松山區八德路四段318號 85.5 1 筆 29 年 2014-08-27
臺北市松山區八德路四段184號 85.3 1 筆 51 年 2024-05-30
臺北市松山區八德路四段36巷10號 85 1 筆 46 年 2026-04-06
臺北市松山區八德路四段829巷22號 84.9 2 筆 30 年 2017-06-30
臺北市松山區八德路四段389巷20號 84.7 1 筆 39 年 2022-11-22
臺北市松山區八德路四段74號 84.5 1 筆 57 年 2024-09-30
臺北市松山區八德路四段245巷32弄4號 84.4 5 筆 41 年 2023-06-25
臺北市松山區八德路四段147號 84.1 1 筆 — 2018-04-16
臺北市松山區八德路四段245巷32弄67號 84 3 筆 40 年 2021-04-03
臺北市松山區八德路四段106巷4弄10號 83.9 1 筆 — 2020-03-18
臺北市松山區八德路四段783號 83.7 19 筆 13 年 2026-07-09
臺北市松山區八德路四段245巷32弄18號 83.6 2 筆 29 年 2025-12-11
臺北市松山區八德路四段17巷5號 83.5 2 筆 33 年 2022-03-08
臺北市松山區八德路四段18號 83.2 1 筆 — 2022-06-29
臺北市松山區八德路四段106巷6弄3號 82.3 1 筆 55 年 2025-01-15
臺北市松山區八德路四段217之2號 82.2 1 筆 32 年 2019-10-02
臺北市松山區八德路四段638號 82.1 10 筆 13 年 2026-03-07
臺北市松山區八德路四段106巷8弄5號 82.1 1 筆 54 年 2024-05-29
臺北市松山區八德路四段204巷6弄21號 81.7 1 筆 39 年 2014-12-12
臺北市松山區八德路四段181巷17弄48號 81.2 3 筆 13 年 2022-06-19
臺北市松山區八德路四段91巷3弄37號 81 2 筆 41 年 2024-11-01
臺北市松山區八德路四段261號 81 1 筆 33 年 2022-11-23
臺北市松山區八德路四段117號 81 2 筆 26 年 2020-06-30
臺北市松山區八德路四段777號 80.5 14 筆 12 年 2025-11-13
臺北市松山區八德路四段72巷14弄11號 80.5 1 筆 54 年 2024-07-23
臺北市松山區八德路四段91巷3弄8號 80.4 1 筆 29 年 2015-01-26
臺北市松山區八德路四段245巷32弄45號 80.4 1 筆 21 年 2012-12-13
臺北市松山區八德路四段106巷2弄19號 80.3 2 筆 56 年 2024-08-13
臺北市松山區八德路四段181巷17弄42號 80.1 2 筆 54 年 2024-02-21
臺北市松山區八德路四段181巷27號 80 2 筆 36 年 2025-07-28
臺北市松山區八德路四段73號 80 1 筆 51 年 2024-07-19
臺北市松山區八德路四段389巷26號 80 1 筆 45 年 2020-12-03
臺北市松山區八德路四段755號 79.6 16 筆 18 年 2025-04-20
臺北市松山區八德路四段106巷4弄5號 79.6 2 筆 52 年 2023-06-04
臺北市松山區八德路四段118之3號 79.3 2 筆 — 2022-05-10
臺北市松山區八德路四段72巷12弄7號 78.8 1 筆 55 年 2025-10-28
臺北市松山區八德路四段72巷12弄10號 78.8 1 筆 — 2023-09-03
臺北市松山區八德路四段217號 78.3 1 筆 35 年 2022-11-08
臺北市松山區八德路四段245巷36號 77.7 5 筆 27 年 2020-03-30
臺北市松山區八德路四段389巷8號 77.6 2 筆 54 年 2025-03-17
臺北市松山區八德路四段72巷10弄3號 77.6 2 筆 55 年 2025-01-13
臺北市松山區八德路四段204巷7弄6號 77.6 2 筆 42 年 2020-09-16
臺北市松山區八德路四段212號 77.5 4 筆 34 年 2019-04-26
臺北市松山區八德路四段457號 77.3 4 筆 19 年 2026-04-01
臺北市松山區八德路四段262號 77.1 1 筆 46 年 2025-12-14
臺北市松山區八德路四段604之13號 77.1 2 筆 31 年 2023-02-07
臺北市松山區八德路四段106巷4弄1號 76.7 1 筆 55 年 2025-02-22
臺北市松山區八德路四段340號 76.7 1 筆 38 年 2023-09-23
臺北市松山區八德路四段72巷12弄5號 76.7 1 筆 48 年 2018-01-11
臺北市松山區八德路四段245巷56弄24號 76.5 1 筆 28 年 2014-03-06
臺北市松山區八德路四段204巷5弄8號 76.3 2 筆 51 年 2026-01-07
臺北市松山區八德路四段459號 76.3 2 筆 18 年 2021-01-24
臺北市松山區八德路四段245巷52弄20號 76.2 1 筆 31 年 2022-10-01
臺北市松山區八德路四段91巷3弄2號 76.1 1 筆 30 年 2016-01-20
臺北市松山區八德路四段106巷10弄2號 75.9 1 筆 54 年 2024-12-17
臺北市松山區八德路四段106巷8弄14號 75.9 1 筆 52 年 2022-05-08
臺北市松山區八德路四段797號 75.8 9 筆 23 年 2026-03-14
臺北市松山區八德路四段61號 75.8 1 筆 51 年 2024-07-31
臺北市松山區八德路四段245巷18之3號 75.7 1 筆 19 年 2021-11-13
臺北市松山區八德路四段686號 75.5 10 筆 35 年 2025-03-03
臺北市松山區八德路四段71號 75.5 1 筆 50 年 2023-11-21
臺北市松山區八德路四段91巷3弄33號 75.4 1 筆 30 年 2012-10-17
臺北市松山區八德路四段187號 75.3 1 筆 40 年 2026-07-14
臺北市松山區八德路四段245巷32弄38號 75.3 1 筆 35 年 2023-10-30
臺北市松山區八德路四段36巷36號 75.3 1 筆 — 2017-12-19
臺北市松山區八德路四段63號 75.2 1 筆 — 2022-04-16
臺北市松山區八德路四段795號 75.1 13 筆 20 年 2024-07-14
臺北市松山區八德路四段204巷7弄14號 74.9 2 筆 46 年 2022-03-17
臺北市松山區八德路四段75巷2號 74.8 1 筆 33 年 2019-06-12
臺北市松山區八德路四段72巷16弄十號 74.8 1 筆 — 2013-12-21
臺北市松山區八德路四段332號 74.7 1 筆 38 年 2023-03-16
臺北市松山區八德路四段69號 74.4 1 筆 52 年 2025-07-08
臺北市松山區八德路四段643號 74.4 1 筆 48 年 2025-03-18
臺北市松山區八德路四段604之18號 74.3 1 筆 36 年 2024-07-27
臺北市松山區八德路四段232號 74.2 1 筆 26 年 2013-11-17
臺北市松山區八德路四段8號 73.8 8 筆 29 年 2026-05-24
臺北市松山區八德路四段65號 73.5 1 筆 52 年 2025-09-20
臺北市松山區八德路四段245巷32弄55號 73.3 1 筆 37 年 2023-03-25
臺北市松山區八德路四段91巷3弄41號 73 2 筆 40 年 2022-08-16
臺北市松山區八德路四段204巷6弄26號 72.6 1 筆 — 2021-12-21
臺北市松山區八德路四段626號 72.3 27 筆 24 年 2026-03-07
臺北市松山區八德路四段263號 72.3 1 筆 31 年 2020-06-28
臺北市松山區八德路四段461號 72.2 3 筆 18 年 2023-07-27
臺北市松山區八德路四段181巷17弄9號 72.2 2 筆 48 年 2023-04-15
臺北市松山區八德路四段829巷11號 72 1 筆 32 年 2024-04-21
臺北市松山區八德路四段181巷17弄9之1號 72 1 筆 49 年 2024-03-30
臺北市松山區八德路四段245巷32弄49號 72 1 筆 48 年 2023-12-31
臺北市松山區八德路四段106巷2弄14號 71.9 4 筆 56 年 2024-06-01
臺北市松山區八德路四段284號 71.9 1 筆 44 年 2023-05-14
臺北市松山區八德路四段72巷10弄9號 71.9 2 筆 52 年 2023-03-05
臺北市松山區八德路四段204巷5弄6號 71.7 1 筆 49 年 2024-04-04
臺北市松山區八德路四段88號 71.5 2 筆 14 年 2019-08-05
臺北市松山區八德路四段204巷6弄11號 70.9 1 筆 50 年 2025-09-26
臺北市松山區八德路四段72巷16弄10號 70.9 1 筆 53 年 2023-06-28
臺北市松山區八德路四段106巷6弄12號 70.5 1 筆 52 年 2022-01-11
臺北市松山區八德路四段106巷6弄15號 70.5 1 筆 — 2021-09-30
臺北市松山區八德路四段445號 70.3 137 筆 10 年 2026-04-21
臺北市松山區八德路四段463號 70.2 2 筆 18 年 2022-08-19
臺北市松山區八德路四段106巷2弄8之1號 70.1 1 筆 — 2022-05-29
臺北市松山區八德路四段287號 70.1 3 筆 27 年 2021-11-02
臺北市松山區八德路四段181巷26號 69.9 1 筆 29 年 2015-05-24
臺北市松山區八德路四段245巷27號 69.8 1 筆 43 年 2024-08-06
臺北市松山區八德路四段520號 69.8 3 筆 16 年 2020-11-26
臺北市松山區八德路四段106巷8弄6號 69.5 2 筆 54 年 2024-01-30
臺北市松山區八德路四段389巷32號 69.3 2 筆 44 年 2025-09-15
臺北市松山區八德路四段181巷28號 69.2 2 筆 29 年 2015-09-06
臺北市松山區八德路四段76號 69.2 1 筆 — 2014-03-23
臺北市松山區八德路四段72巷10弄14號 69 1 筆 44 年 2014-06-23
臺北市松山區八德路四段214號 68.9 2 筆 40 年 2025-03-09
臺北市松山區八德路四段765號 68.8 27 筆 21 年 2025-11-28
臺北市松山區八德路四段295巷18弄10號 68.7 1 筆 36 年 2019-05-10
臺北市松山區八德路四段72巷16弄14號 68.4 11 筆 27 年 2025-03-05
臺北市松山區八德路四段106巷1號 68.4 2 筆 — 2023-06-27
臺北市松山區八德路四段106巷3號 68.2 1 筆 — 2015-03-26
臺北市松山區八德路四段72巷16弄21之3號 68 1 筆 44 年 2014-12-30
臺北市松山區八德路四段72巷14弄6號 67.9 2 筆 54 年 2024-09-12
臺北市松山區八德路四段604之4號 67.8 1 筆 37 年 2025-05-03
臺北市松山區八德路四段245巷13弄12號 67.8 1 筆 40 年 2021-12-21
臺北市松山區八德路四段687號 67.7 9 筆 35 年 2023-07-16
臺北市松山區八德路四段660號 67.5 33 筆 10 年 2026-06-01
臺北市松山區八德路四段279號 67.5 1 筆 43 年 2023-02-07
臺北市松山區八德路四段181巷17弄16號 67.4 2 筆 50 年 2026-03-16
臺北市松山區八德路四段181巷20號 67.3 2 筆 29 年 2021-02-07
臺北市松山區八德路四段208號 67 1 筆 38 年 2019-08-02
臺北市松山區八德路四段16號 67 1 筆 29 年 2014-05-27
臺北市松山區八德路四段805號 66.6 1 筆 42 年 2014-11-10
臺北市松山區八德路四段218號 66.5 2 筆 45 年 2026-03-18
臺北市松山區八德路四段106巷6弄2號 66.5 1 筆 — 2022-04-18
臺北市松山區八德路四段165號 66.4 1 筆 30 年 2017-12-04
臺北市松山區八德路四段245巷33號 66 1 筆 38 年 2019-07-22
臺北市松山區八德路四段709巷19之2 66 1 筆 42 年 2013-01-03
臺北市松山區八德路四段181巷17弄33號 65.9 1 筆 33 年 2024-12-14
臺北市松山區八德路四段512號 65.8 2 筆 25 年 2014-05-14
臺北市松山區八德路四段204巷6弄19號 65.7 1 筆 38 年 2013-08-24
臺北市松山區八德路四段299號 65.4 1 筆 47 年 2026-05-12
臺北市松山區八德路四段245巷6號 65.4 2 筆 56 年 2025-05-22
臺北市松山區八德路四段252號 65.3 3 筆 41 年 2026-06-17
臺北市松山區八德路四段72巷10弄11號 65.2 1 筆 52 年 2022-06-20
臺北市松山區八德路四段341號 65.1 3 筆 30 年 2014-03-04
臺北市松山區八德路四段389巷18號 64.7 1 筆 37 年 2020-12-27
臺北市松山區八德路四段604之21號 64.3 1 筆 36 年 2024-04-16
臺北市松山區八德路四段204巷6弄5號 63.9 1 筆 47 年 2022-06-11
臺北市松山區八德路四段337號 63.5 1 筆 33 年 2016-04-15
臺北市松山區八德路四段425號 63.5 1 筆 36 年 2013-09-17
臺北市松山區八德路四段845號 63.3 1 筆 19 年 2018-10-19
臺北市松山區八德路四段207巷15號 63.3 2 筆 13 年 2015-01-25
臺北市松山區八德路四段106巷4弄12號 63.2 2 筆 — 2023-08-31
臺北市松山區八德路四段245巷32弄17號 63.1 3 筆 51 年 2024-08-13
臺北市松山區八德路四段302號 63.1 2 筆 44 年 2023-02-13
臺北市松山區八德路四段72巷10弄1號 63.1 3 筆 48 年 2022-07-17
臺北市松山區八德路四段204巷6弄13號 63.1 2 筆 44 年 2021-03-16
臺北市松山區八德路四段245巷32弄4之1號 63.1 1 筆 37 年 2013-07-17
臺北市松山區八德路四段389巷2號 63 2 筆 42 年 2016-06-08
臺北市松山區八德路四段72巷10弄10號 62.9 2 筆 48 年 2022-01-24
臺北市松山區八德路四段72巷12弄4號 62.8 4 筆 48 年 2023-11-18
臺北市松山區八德路四段106巷8弄3號 62.5 1 筆 — 2013-05-22
臺北市松山區八德路四段204巷7弄7號 62.5 1 筆 37 年 2012-07-13
臺北市松山區八德路四段106巷10弄4號 62.4 1 筆 — 2020-09-29
臺北市松山區八德路四段691之1號 62.4 1 筆 37 年 2015-11-10
臺北市松山區八德路四段604之5號 62.3 1 筆 37 年 2025-04-27
臺北市松山區八德路四段245巷52弄50號 62.1 2 筆 31 年 2024-04-26
臺北市松山區八德路四段204巷6弄14號 62.1 1 筆 47 年 2022-03-16
臺北市松山區八德路四段72巷14弄4號 62.1 2 筆 44 年 2014-04-10
臺北市松山區八德路四段36巷56號 62 1 筆 — 2020-07-15
臺北市松山區八德路四段171號 62 2 筆 28 年 2016-06-26
臺北市松山區八德路四段72巷12弄3號 61.9 1 筆 — 2021-11-12
臺北市松山區八德路四段245巷32弄65號 61.8 3 筆 40 年 2023-11-28
臺北市松山區八德路四段258號 61.8 2 筆 43 年 2022-06-12
臺北市松山區八德路四段181巷17弄31號 61.8 1 筆 21 年 2012-10-13
臺北市松山區八德路四段246號 61.7 2 筆 36 年 2026-04-27
臺北市松山區八德路四段245巷32弄6號 61.7 1 筆 44 年 2023-04-13
臺北市松山區八德路四段106巷2弄17號 61.7 1 筆 — 2013-03-13
臺北市松山區八德路四段72巷14弄9號 61.6 1 筆 54 年 2024-05-20
臺北市松山區八德路四段181巷17弄13號 61.6 2 筆 46 年 2022-05-18
臺北市松山區八德路四段277之1號 61.5 6 筆 29 年 2026-03-11
臺北市松山區八德路四段612號 61.1 4 筆 31 年 2023-08-29
臺北市松山區八德路四段245巷52弄16號 60.8 1 筆 45 年 2020-06-14
臺北市松山區八德路四段11號 60.8 1 筆 31 年 2018-02-26
臺北市松山區八德路四段277號 60.7 4 筆 32 年 2026-03-11
臺北市松山區八德路四段106巷10弄17號 60.7 1 筆 — 2013-04-22
臺北市松山區八德路四段666號 60.5 4 筆 12 年 2022-01-06
臺北市松山區八德路四段204巷6弄18號 60.4 1 筆 39 年 2014-08-21
臺北市松山區八德路四段245巷32弄39號 60 1 筆 32 年 2023-01-18
臺北市松山區八德路四段296號 59.7 2 筆 — 2016-06-24
臺北市松山區八德路四段689號 59.5 2 筆 39 年 2023-10-16
臺北市松山區八德路四段245巷52弄14號 59.3 2 筆 47 年 2026-04-19
臺北市松山區八德路四段656號 59.3 7 筆 39 年 2021-04-03
臺北市松山區八德路四段445之1號 59.3 3 筆 5 年 2014-03-02
臺北市松山區八德路四段245巷52弄52號 59 1 筆 25 年 2014-12-10
臺北市松山區八德路四段397之3號 58.8 1 筆 — 2021-04-13
臺北市松山區八德路四段135號 58.6 6 筆 30 年 2025-09-23
臺北市松山區八德路四段245巷32弄37號 58.4 1 筆 32 年 2023-01-18
臺北市松山區八德路四段474號 58.3 3 筆 36 年 2024-03-14
臺北市松山區八德路四段295巷18弄14號 58.3 1 筆 37 年 2020-10-21
臺北市松山區八德路四段245巷10號 58.2 1 筆 44 年 2013-07-29
臺北市松山區八德路四段829巷20號 57.8 1 筆 40 年 2025-09-29
臺北市松山區八德路四段181巷17弄27號 57.5 1 筆 26 年 2017-12-20
臺北市松山區八德路四段220號 57.4 3 筆 42 年 2023-11-18
臺北市松山區八德路四段697號 57.3 7 筆 33 年 2024-06-03
臺北市松山區八德路四段245巷13弄4號 56.9 2 筆 37 年 2016-10-13
臺北市松山區八德路四段476號 56.9 1 筆 30 年 2013-06-29
臺北市松山區八德路四段699號 56.8 8 筆 39 年 2025-11-18
臺北市松山區八德路四段181巷17弄44號 56.4 1 筆 43 年 2012-12-13
臺北市松山區八德路四段245巷32弄42號 56.3 8 筆 24 年 2020-12-16
臺北市松山區八德路四段301號 56.2 5 筆 41 年 2020-07-10
臺北市松山區八德路四段72巷16弄2號 56.2 1 筆 — 2019-12-27
臺北市松山區八德路四段274號 56.2 1 筆 37 年 2016-05-07
臺北市松山區八德路四段204巷6弄17號 56.2 1 筆 38 年 2013-06-10
臺北市松山區八德路四段347號 55.9 1 筆 29 年 2012-10-11
臺北市松山區八德路四段123號 55.7 8 筆 27 年 2022-04-08
臺北市松山區八德路四段72巷12弄6號 55.6 1 筆 50 年 2020-11-12
臺北市松山區八德路四段91巷3弄 55.5 1 筆 30 年 2012-10-29
臺北市松山區八德路四段245巷52弄15號 55.4 1 筆 — 2013-09-24
臺北市松山區八德路四段72巷14弄12號 55.3 1 筆 48 年 2018-12-03
臺北市松山區八德路四段335號 55 1 筆 30 年 2013-04-11
臺北市松山區八德路四段106巷2弄13號 54.9 1 筆 — 2017-01-13
臺北市松山區八德路四段72巷12弄16之3號 54.8 1 筆 — 2020-08-04
臺北市松山區八德路四段678號 54.6 11 筆 28 年 2025-11-02
臺北市松山區八德路四段506號 54.5 1 筆 33 年 2020-10-31
臺北市松山區八德路四段6號 54.5 1 筆 26 年 2016-11-29
臺北市松山區八德路四段254號 54.5 2 筆 35 年 2015-08-06
臺北市松山區八德路四段181巷17弄2號 54.4 1 筆 41 年 2014-01-16
臺北市松山區八德路四段286號 54.1 1 筆 — 2020-07-28
臺北市松山區八德路四段204巷6弄22號 53.9 1 筆 45 年 2020-11-07
臺北市松山區八德路四段106巷2弄18號 53.8 1 筆 — 2020-05-03
臺北市松山區八德路四段72巷10弄16號 53.8 1 筆 46 年 2016-08-02
臺北市松山區八德路四段204巷7弄10號 53.5 1 筆 41 年 2016-12-31
臺北市松山區八德路四段465號 53.4 2 筆 26 年 2025-03-28
臺北市松山區八德路四段295號 52.8 4 筆 41 年 2024-05-08
臺北市松山區八德路四段106巷2弄15號 52.8 1 筆 — 2017-07-26
臺北市松山區八德路四段106巷4弄2號 52.7 2 筆 36 年 2014-10-08
臺北市松山區八德路四段181巷17弄19號 52.6 2 筆 38 年 2013-10-14
臺北市松山區八德路四段123之1號 52.5 1 筆 31 年 2020-01-15
臺北市松山區八德路四段181巷17弄3號 52.5 1 筆 39 年 2012-12-03
臺北市松山區八德路四段606號 51.7 3 筆 32 年 2024-12-30
臺北市松山區八德路四段453巷12號 50.8 6 筆 35 年 2025-06-27
臺北市松山區八德路四段620之1號 50.6 1 筆 31 年 2020-12-07
臺北市松山區八德路四段204巷6弄6號 50.2 2 筆 44 年 2024-11-29
臺北市松山區八德路四段293號 50.2 2 筆 41 年 2020-09-02
臺北市松山區八德路四段181巷17弄8號 49.7 1 筆 40 年 2015-09-23
臺北市松山區八德路四段389巷22號 49 1 筆 40 年 2018-03-22
臺北市松山區八德路四段602號 48.4 18 筆 30 年 2024-06-20
臺北市松山區八德路四段423號 48.1 1 筆 36 年 2013-03-15
臺北市松山區八德路四段167號 48 1 筆 30 年 2016-11-21
臺北市松山區八德路四段797之1號 48 3 筆 14 年 2014-08-05
臺北市松山區八德路四段510號 47.8 1 筆 37 年 2024-09-28
臺北市松山區八德路四段181巷17弄10號 47.3 1 筆 41 年 2016-10-14
臺北市松山區八德路四段295巷18弄20號 46.4 2 筆 33 年 2020-07-06
臺北市松山區八德路四段137號 45.9 2 筆 25 年 2021-05-01
臺北市松山區八德路四段176號 44.1 1 筆 28 年 2018-05-03
臺北市松山區八德路四段604之16號 44.1 1 筆 29 年 2017-05-24
臺北市松山區八德路四段604號 43.5 5 筆 30 年 2024-07-07
臺北市松山區八德路四段453巷14號 43.1 1 筆 33 年 2018-05-10
臺北市松山區八德路四段295巷18弄8號 34.4 2 筆 30 年 2014-06-20
臺北市松山區八德路四段709巷2之6號 34.4 2 筆 18 年 2013-04-19
臺北市松山區八德路四段496號 32.9 1 筆 — 2013-05-02
臺北市松山區八德路四段245巷32弄16號 30.5 1 筆 23 年 2014-03-26
臺北市松山區八德路四段361號 29.1 1 筆 36 年 2022-01-08
臺北市松山區八德路四段245巷32弄42之2號 27.6 1 筆 25 年 2016-05-05
臺北市松山區八德路四段17巷7號 27.5 1 筆 25 年 2014-10-21
臺北市松山區八德路四段181巷23號 23.7 2 筆 35 年 2025-11-04
臺北市松山區八德路四段495號 8.2 1 筆 — 2018-01-17
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松山區八德路四段 常見問題

松山區八德路四段房價現在多少？

臺北市松山區八德路四段實價登錄單價中位 78.4 萬/坪、平均 81.7 萬/坪，多數成交落在 47–124 萬/坪，比 松山區全區高 2%。共 1,306 筆，資料截至 2026 年第三季。

八德路四段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 93.8、巷弄門牌 86.1 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

八德路四段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市松山區八德路四段829巷21號」，約 272 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。