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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,238 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,238筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.6 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪9,019 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

南投縣南投市彰南路一段661號 全F/3F 2025-11-01
14.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.03 坪 屋齡46年
南投縣南投市仁義南路28巷6號 全F/4F 2025-10-30
20.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.35 坪 屋齡31年
南投縣南投市文化路137巷1弄29號 全F/3F 2025-10-29
14.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路三段532巷53號 全F/2F 2025-10-28
17.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡45年
南投縣南投市中興路10號 全F/2F 2025-10-27
13.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡55年
南投縣南投市文化路707巷1弄69號 4F/7F 2025-10-26
22.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
南投縣南投市文化路707巷21弄50號 全F/3F 2025-10-23
26.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.25 坪 屋齡0年
南投縣南投市華陽路401巷19弄36號 13F/14F 2025-10-23
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
南投縣南投市信義街152巷29之12號 全F/2F 2025-10-20
24.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡44年
南投縣南投市文化南路91巷52號 全F/3F 2025-10-18
28.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.82 坪 屋齡1年
南投縣南投市自強二街42號 全F/3F 2025-10-15
19.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 34.35 坪 屋齡27年
南投縣南投市文化南路71巷28號 全F/4F 2025-10-15
22.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.06 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −66 萬
南投縣南投市民族路381號 全F/4F 2025-10-13
12.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 86.55 坪 屋齡36年
南投縣南投市吉利路399巷44號 全F/1F 2025-10-11
20.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 24.92 坪
南投縣南投市復興路834巷5號 全F/4F 2025-10-09
15.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 9房2廳6衛 權狀 55.12 坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 1F/7F 2025-10-08
25.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 801 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡0年 含車位 125萬
南投縣南投市華陽路82巷23弄32號 全F/4F 2025-10-07
32.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 55.09 坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市中興路247之9號 全F/3F 2025-10-06
14.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 808 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 55.46 坪 屋齡31年
南投縣南投市嶺興路67巷8弄1號 全F/3F 2025-10-03
32.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
南投縣南投市文化路707巷1弄69號 4F/7F 2025-10-01
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄23號 全F/3F 2025-09-26
18.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.66 坪 屋齡22年
南投縣南投市仁和路7之1號 全F/3F 2025-09-26
47.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 20,080.6 萬
透天 — 權狀 421.55 坪 屋齡20年
南投縣南投市向上路192巷39號 5F/5F 2025-09-22
30.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡8年 含車位
南投縣南投市大同南街13號 全F/4F 2025-09-21
19.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.66 坪 屋齡47年
南投縣南投市忠孝路29號 全F/5F 2025-09-18
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 15房2廳11衛 權狀 100.53 坪 屋齡34年
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄19號 全F/2F 2025-09-18
17.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡45年
南投縣南投市成功三路251號 6F/6F 2025-09-14
23.9萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡0年
南投縣南投市成功三路251號 5F/6F 2025-09-14
21.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡0年
南投縣南投市八卦路1275巷11號 全F/2F 2025-09-13
6.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.13 坪 屋齡45年
南投縣南投市中興路456號 12F/14F 2025-09-12
12.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡32年 含車位 70萬
南投縣南投市南新路293之5巷11號 全F/4F 2025-09-12
24.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 101.43 坪 屋齡11年
南投縣南投市仁義南路15號 3F/4F 2025-09-11
28.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
南投縣南投市八卦路1210號 全F/4F 2025-09-09
5.1萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 889.4 萬
透天 — 權狀 173.57 坪 屋齡46年
南投縣南投市華陽路82巷15弄9號 全F/3F 2025-09-08
31.3萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 50.11 坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市育樂路37之5號 7F/8F 2025-09-04
16.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡32年
南投縣南投市南崗二路272號 全F/2F 2025-09-04
21.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 34.63 坪 屋齡46年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 7F/7F 2025-09-01
25.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡0年 含車位 115萬
南投縣南投市民族路516巷6弄3號 全F/3F 2025-08-31
22.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡21年
南投縣南投市復興路757號 全F/2F 2025-08-30
17.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 436 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡55年
南投縣南投市平山一路一街65巷18號 7F/7F 2025-08-30
11.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡27年
南投縣南投市營盤路260巷16號 全F/4F 2025-08-29
23.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.02 坪 屋齡18年
南投縣南投市文化南路91巷26號 全F/3F 2025-08-28
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.46 坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄15號 全F/3F 2025-08-28
25.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,093 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.3 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
南投縣南投市文化路253號 5F/7F 2025-08-27
18.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 697 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路255號 3F/7F 2025-08-27
18.5萬/坪 總價 778.1 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路253號 3F/7F 2025-08-27
18.5萬/坪 總價 778.2 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市工業北二路1號 全F/1F 2025-08-27
50.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 16,800 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 332.96 坪 屋齡25年
南投縣南投市復興路635號 5F/12F 2025-08-27
25.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 4F/5F 2025-08-23
20.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
南投縣南投市文化路721號 全F/2F 2025-08-22
18.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡45年

共 1,492 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／30 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,238 筆，資料截至 2026 年第三季。

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