南投縣名間鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 1,136 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
預售比成屋高 90%(預售 52 筆、租賃 48 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 11.2 萬/坪，是 南投縣全市中位（15 萬/坪）的 0.75 倍。
名間鄉的人口與房價
民國 107 年到 114 年，名間鄉的人口從 38,265 人變成 34,557 人 （減少 9.7%）；同期間成交單價中位從 10.9 萬/坪 變成 14.4 萬/坪（上漲 32.4%）。
同期間的戶數從 12,623 戶變成 13,540 戶 （增加 7.3%），平均每戶人口從 3.03 人降到 2.55 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
名間鄉時光機 · 歷年回放
以 名間鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
名間鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
名間鄉周邊地點房價
名間鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季名間鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 20 |
| 機車竊盜 | 14 |
| 汽車竊盜 | 8 |
| 住宅竊盜 | 4 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
名間鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
名間鄉延伸查詢
名間鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 田仔巷 | 19.7 | — | 6 · 0.5% |
| 水尾巷 | 18 | -13.5% | 28 · 2.6% |
| 南雅街 | 16.8 | — | 7 · 0.6% |
| 名山路一段 | 16.5 | — | 3 · 0.3% |
| 庄仔巷 | 15.9 | +5.7% | 41 · 3.8% |
| 頂巷 | 15.7 | — | 8 · 0.7% |
| 彰南路 | 14.2 | +5.4% | 345 · 31.6% |
| 南雲路 | 13.6 | — | 8 · 0.7% |
| 出林虎路二段 | 13.5 | -4.4% | 18 · 1.6% |
| 小崎巷 | 12.4 | -45% | 67 · 6.1% |
| 皮子寮巷 | 12.1 | — | 3 · 0.3% |
| 田寮巷 | 12 | — | 15 · 1.4% |
| 華山街 | 12 | +21.7% | 70 · 6.4% |
| 名松路二段 | 11.6 | +18.2% | 21 · 1.9% |
| 員集路 | 11.5 | -47.8% | 78 · 7.1% |
| 南田路 | 11.3 | — | 13 · 1.2% |
| 松山街 | 11.3 | — | 4 · 0.4% |
| 頂?巷 | 11.3 | — | 6 · 0.5% |
| 大埔巷 | 11.1 | — | 20 · 1.8% |
| 名松路一段 | 11 | +11.8% | 63 · 5.8% |
| 新厝路 | 11 | — | 8 · 0.7% |
| 新丹巷 | 10.8 | — | 5 · 0.5% |
| 名山路 | 10.6 | — | 16 · 1.5% |
| 大廈巷 | 10.5 | — | 11 · 1% |
| 華山街華山巷 | 10.3 | — | 19 · 1.7% |
| 董門巷 | 10.3 | -22.8% | 52 · 4.8% |
| 瓦厝巷 | 10 | — | 3 · 0.3% |
| 松嶺街 | 9.9 | — | 22 · 2% |
| 虎坑巷 | 9.9 | — | 7 · 0.6% |
| 埔中巷 | 9.6 | — | 3 · 0.3% |
名間鄉預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 世紀莊園 | 21.7 | 23 筆 | 2024-08-16 |
| 幸福愛家 | 20.9 | 16 筆 | 2023-04-26 |
| 大疆方圓 | 28.6 | 6 筆 | 2025-02-25 |
| 御山美 | 16.7 | 6 筆 | 2022-06-15 |
名間鄉社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 彰南路143之20號 | 20.59 | 7 筆 | 2016-02-13 |
| 田寮巷12之37號 | 11.5 | 5 筆 | 2025-12-11 |
| 彰南路27號 | 8.8 | 14 筆 | 2024-10-24 |
依型態 / 房數細看
名間鄉 vs 南投縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
名間鄉的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
共 178 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 151–178 筆（第 4／4 頁）。
南投縣名間鄉 房價常見問題
名間鄉房價現在多少？
南投縣名間鄉成屋實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 5–22 萬/坪，共 1,136 筆，資料截至 2026 年第三季。
名間鄉租金行情 · 租賃實價登錄
各型態租金中位
最近租賃成交
名間鄉法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
名間鄉法拍中位單價 3.29 萬/坪，較市價中位（11.2 萬/坪）低約 70.6%。法拍價含房地、僅計全部產權案，僅供參考。
法拍成交（拍定）
待拍（即將拍賣）
名間鄉過戶受理地政事務所:南投縣南投地政事務所(電話 (049)2223328)