梅山鄉新市路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
梅山鄉新市路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看梅山鄉新市路（北緯 23.5864°、東經 120.5591°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新市路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣梅山鄉新市路95號 | 13.3 | 1 筆 | 37 年 | 2022-03-15 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路108號 | 12.8 | 2 筆 | 41 年 | 2026-04-20 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷28號 | 12.2 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-28 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷52號 | 11.2 | 1 筆 | 42 年 | 2026-01-11 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路91號 | 11.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-14 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路101巷48號 | 11 | 1 筆 | 31 年 | 2025-02-04 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷10號 | 10.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-01 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路143號 | 10.1 | 1 筆 | 37 年 | 2022-06-27 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷48號 | 9.6 | 1 筆 | 41 年 | 2025-09-30 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路101巷33 | 9 | 1 筆 | 27 年 | 2018-11-01 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷30號 | 8 | 2 筆 | 35 年 | 2018-11-17 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路46號 | 7.7 | 1 筆 | 23 年 | 2017-06-02 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路101巷50號 | 7.4 | 1 筆 | 25 年 | 2019-12-18 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路106號 | 7.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-12-07 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路56巷41號 | 7.2 | 1 筆 | 40 年 | 2018-03-17 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷33號 | 6.6 | 1 筆 | 36 年 | 2020-03-23 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路129巷2號 | 6.1 | 1 筆 | 33 年 | 2018-06-21 |
梅山鄉新市路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣梅山鄉新市路82巷23號 | 1 筆 | 2.1 | 2023-03-01 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷58號 | 1 筆 | 7.7 | 2018-04-20 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷29號 | 1 筆 | 4.2 | 2014-12-08 |
| 嘉義縣梅山鄉新市路110巷22號 | 1 筆 | 6.1 | 2013-12-04 |
本路段中位 比 梅山鄉全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
新市路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新市路單價走勢
新市路時光機 · 歷年回放
以 新市路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新市路交通與通勤
新市路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梅山鄉其他路段
梅山鄉新市路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 9 萬/坪、平均 9.6 萬/坪，多數成交落在 6 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 101%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新市路租金行情 · 租賃實價登錄
梅山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
梅山鄉新市路 常見問題
梅山鄉新市路房價現在多少？
嘉義縣梅山鄉新市路實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 9.6 萬/坪，多數成交落在 6–20 萬/坪，比 梅山鄉全區低 21%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
新市路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.1、巷弄門牌 9 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新市路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣梅山鄉新市路95號」，約 13.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。