仁愛區光二路 房價行情
內政部實價登錄 · 9 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光二路社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市仁愛區光二路16之1號 | 56.3 | 1 筆 | 34 年 | 2017-04-18 |
| 基隆市仁愛區光二路21號 | 19 | 1 筆 | 51 年 | 2023-12-06 |
| 基隆市仁愛區光二路19號 | 18.3 | 1 筆 | 43 年 | 2015-07-07 |
| 基隆市仁愛區光二路20號 | 16.4 | 1 筆 | 39 年 | 2012-09-15 |
| 基隆市仁愛區光二路22巷6之1號 | 15.7 | 1 筆 | 45 年 | 2019-09-07 |
| 基隆市仁愛區光二路18號 | 14.1 | 1 筆 | 42 年 | 2015-12-27 |
| 基隆市仁愛區光二路22巷4號 | 12.4 | 1 筆 | 45 年 | 2019-06-13 |
| 基隆市仁愛區光二路22巷4之2號 | 12 | 1 筆 | 48 年 | 2022-03-24 |
| 基隆市仁愛區光二路22巷4之3號 | 11.4 | 1 筆 | 48 年 | 2022-03-24 |
本路段中位 比 仁愛區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 9 筆，截至 2026 年第三季。
光二路單價走勢
光二路時光機 · 歷年回放
以 光二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光二路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 6 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁愛區其他路段
仁愛區光二路近年在內政部實價登錄累積 9 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2023 年，單價中位數回落約 66%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光二路租金行情 · 租賃實價登錄
仁愛區各型態租金中位
光二路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁愛區光二路 常見問題
仁愛區光二路房價現在多少？
基隆市仁愛區光二路實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 11–56 萬/坪，比 仁愛區全區低 12%。共 9 筆，資料截至 2026 年第三季。
光二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市仁愛區光二路16之1號」，約 56.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。