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仁愛區忠三路 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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實價雷達預估單價仁愛區忠三路
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低12萬/坪
最高45萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03293m 3F/3F基隆市仁愛區愛二路2之5號 · 公寓 7.9 萬/坪總 200 萬 2026-08-12294m 3F/11F基隆市仁愛區愛一路43號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 2,100 萬 2026-08-06182m 2F/5F基隆市仁愛區孝三路99巷7號 · 華廈 24.8 萬/坪總 605 萬 2026-08-05449m 6F/12F基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 35.6 萬/坪總 2,180 萬 2026-07-13416m 7F/14F基隆市仁愛區成功一路133巷19號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 1,145 萬 2026-06-22449m 7F/12F基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-06-16450m 4F/4F基隆市仁愛區華四街14之3號 · 公寓 27 萬/坪總 700 萬 2026-06-10449m 3F/12F基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 4,600 萬 2026-05-29449m 基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-28129m 2F/2F基隆市仁愛區公園街319號 · 公寓 23.2 萬/坪總 115 萬 2026-05-25308m 透天基隆市仁愛區龍安街16號 · 透天 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-25436m 3F/4F基隆市仁愛區仁四路19巷43之2號 · 公寓 27.1 萬/坪總 625 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

基隆市仁愛區忠三路97之5號 6F/6F 2025-10-08
22.6萬/坪 總價 268 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +7 萬（+3%）
基隆市仁愛區忠三路4號 7F/7F 2025-02-28
21.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 權狀 25.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市仁愛區忠三路4號 6F/7F 2025-02-26
22.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 — 權狀 29.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市仁愛區忠三路4號 6F/7F 2024-10-24
21.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 — 權狀 29.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
基隆市仁愛區忠三路99號 6F/8F 2024-07-18
25.0萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +54 萬（+7%）
基隆市仁愛區忠三路6號 4F/7F 2024-04-18
21.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 — 權狀 47.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +76 萬（+7%）
基隆市仁愛區忠三路99號 6F/8F 2023-03-01
21.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 — 權狀 16.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +53 萬（+16%）
基隆市仁愛區忠三路70號 3F/11F 2023-01-13
32.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
基隆市仁愛區忠三路99號 8F/8F 2022-07-25
22.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 權狀 15.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +77 萬（+22%）
基隆市仁愛區忠三路99號 4F/8F 2022-06-01
26.4萬/坪 總價 257 萬
華廈 — 權狀 9.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +56 萬（+22%）
基隆市仁愛區忠三路19號 全F/5F 2021-02-14
49.1萬/坪 土地 233.7 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 60.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +743 萬（+25%）
基隆市仁愛區忠三路97之5號 6F/6F 2020-10-13
13.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +28 萬（+18%）
基隆市仁愛區忠三路36號 4F/5F 2020-06-12
20.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +62 萬（+17%）
基隆市仁愛區忠三路36號 5F/5F 2020-06-12
21.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +64 萬（+17%）
基隆市仁愛區忠三路99號 3F/8F 2020-02-29
15.9萬/坪 總價 200 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
基隆市仁愛區忠三路36號 2F/5F 2020-01-01
19.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +58 萬（+17%）
基隆市仁愛區忠三路36號 3F/5F 2019-11-16
16.5萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +76 萬（+26%）
基隆市仁愛區忠三路10號 2F/7F 2019-10-15
16.7萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 6房3廳10衛 權狀 224.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +986 萬（+26%）
基隆市仁愛區忠三路68號 4F/7F 2019-08-31
20.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +171 萬（+26%）
基隆市仁愛區忠三路99號 3F/8F 2019-08-29
21.4萬/坪 總價 270 萬
商辦 — 權狀 12.59 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +71 萬（+26%）
基隆市仁愛區忠三路99號 7F/8F 2019-07-31
19.9萬/坪 總價 350 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +92 萬（+26%）
基隆市仁愛區忠三路99號 1F/8F 2019-02-23
25.1萬/坪 總價 32 萬
華廈 — 權狀 1.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 40 萬 較當時 +8 萬（+25%）
基隆市仁愛區忠三路36號 3F/5F 2019-02-22
15.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 — 權狀 17.42 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +71 萬（+26%）
基隆市仁愛區忠三路63號 全F/4F 2018-10-05
45.1萬/坪 土地 146.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 權狀 62.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +630 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路99號 1F/8F 2018-09-27
17.2萬/坪 總價 22 萬
店面 — 權狀 1.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 27 萬 較當時 +5 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路99號 1F/8F 2018-08-17
22.1萬/坪 總價 30 萬
店面 — 權狀 1.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 37 萬 較當時 +7 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路99號 6F/8F 2018-07-26
18.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 — 權狀 17.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +74 萬（+22%）
基隆市仁愛區忠三路99號 4F/8F 2018-07-24
19.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡37年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +86 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路72號 11F/11F 2018-07-20
22.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +230 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路36號 5F/5F 2018-06-25
11.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 — 權狀 17.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +45 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路36號 4F/5F 2018-06-25
13.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 — 權狀 17.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +52 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路36號 3F/5F 2018-06-25
14.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 — 權狀 17.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +56 萬（+22%）
基隆市仁愛區忠三路36號 2F/5F 2018-06-25
16.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 — 權狀 17.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +63 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路36號 1F/5F 2018-06-25
63.4萬/坪 總價 1,390 萬
店面 — 權狀 21.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +313 萬（+23%）
基隆市仁愛區忠三路4之2號 4F/5F 2017-12-21
14.4萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡22年
基隆市仁愛區忠三路99號 4F/8F 2017-08-14
18.5萬/坪 總價 180 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡36年
基隆市仁愛區忠三路72號 8F/11F 2017-03-23
22.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡19年
基隆市仁愛區忠三路99號 4F/8F 2017-02-15
15.9萬/坪 總價 140 萬
商辦 — 權狀 8.79 坪 屋齡36年
基隆市仁愛區忠三路99號 3F/8F 2016-12-21
15.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
基隆市仁愛區忠三路99號 4F/8F 2016-09-29
16.2萬/坪 總價 566.8 萬
商辦 — 權狀 35 坪 屋齡35年
基隆市仁愛區忠三路99號 7F/8F 2016-09-23
17.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 權狀 30.92 坪 屋齡35年
基隆市仁愛區忠三路72號 11F/11F 2016-06-30
25.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 44.69 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區忠三路99號 3F/8F 2016-05-28
15.1萬/坪 總價 190 萬
商辦 — 權狀 12.59 坪 屋齡35年
基隆市仁愛區忠三路99號 1F/8F 2016-05-23
15.6萬/坪 總價 1,180 萬
店面 — 權狀 75.9 坪 屋齡35年
基隆市仁愛區忠三路99號 3F/8F 2015-10-12
14.5萬/坪 總價 182 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡34年
基隆市仁愛區忠三路97之12號 6F/6F 2015-09-30
13.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡34年
基隆市仁愛區忠三路99號 4F/8F 2014-07-15
14.9萬/坪 總價 208 萬
商辦 — 權狀 13.94 坪 屋齡33年
基隆市仁愛區忠三路99號 3F/8F 2014-05-13
14.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡33年
基隆市仁愛區忠三路97之12號 6F/6F 2013-11-06
6.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡32年
基隆市仁愛區忠三路4號 6F/7F 2013-10-23
13.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.23 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區忠三路10號 2F/7F 2013-09-16
16.7萬/坪 總價 7,500 萬
華廈 3房0廳7衛 權狀 449.02 坪 屋齡21年
基隆市仁愛區忠三路4號 4F/7F 2013-08-16
16.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 — 權狀 22.83 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
基隆市仁愛區忠三路4號 3F/7F 2013-05-20
11.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 — 權狀 22.83 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區忠三路4號 4F/7F 2013-05-20
12.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 — 權狀 22.83 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區忠三路4號 5F/7F 2013-05-20
12.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 — 權狀 22.83 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區忠三路44號 全F/5F 2013-04-16
22.2萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房5廳6衛 權狀 144.26 坪 屋齡47年
基隆市仁愛區忠三路72號 4F/11F 2012-10-04
15.1萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 — 權狀 44.69 坪 屋齡14年

忠三路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

和興商業大樓 遠東商業大樓

看 仁愛區 全部社區 →

忠三路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市仁愛區忠三路19號 49.1 1 筆 48 年 2021-02-14
基隆市仁愛區忠三路63號 45.1 1 筆 43 年 2018-10-05
基隆市仁愛區忠三路70號 32.4 1 筆 25 年 2023-01-13
基隆市仁愛區忠三路44號 22.2 1 筆 47 年 2013-04-16
基隆市仁愛區忠三路6號 21.6 1 筆 32 年 2024-04-18
基隆市仁愛區忠三路72號 21.5 4 筆 18 年 2018-07-20
基隆市仁愛區忠三路36號 21.2 10 筆 35 年 2020-06-12
基隆市仁愛區忠三路68號 20 1 筆 23 年 2019-08-31
基隆市仁愛區忠三路99號 18.9 22 筆 37 年 2024-07-18
基隆市仁愛區忠三路97之5號 18 2 筆 42 年 2025-10-08
基隆市仁愛區忠三路10號 16.7 2 筆 24 年 2019-10-15
基隆市仁愛區忠三路4號 16.5 8 筆 22 年 2025-02-28
基隆市仁愛區忠三路4之2號 14.4 1 筆 22 年 2017-12-21
基隆市仁愛區忠三路97之12號 10 2 筆 33 年 2015-09-30

仁愛區忠三路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
基隆市仁愛區忠三路77號 1 筆 22.2 2023-02-11
基隆市仁愛區忠三路2號 1 筆 16.9 2021-08-02
基隆市仁愛區忠三路58號 1 筆 26 2020-04-12
基隆市仁愛區忠三路7號 2 筆 22.1 2014-11-18
基隆市仁愛區忠三路81號 1 筆 75 2014-04-21
在仁愛區要過戶?周邊 25 位登記代書

仁愛區忠三路 常見問題

仁愛區忠三路房價現在多少？

基隆市仁愛區忠三路實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 12–45 萬/坪，比 仁愛區全區低 1%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。

忠三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市仁愛區忠三路19號」，約 49.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。