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仁愛區愛一路 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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實價雷達預估單價仁愛區愛一路
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈33.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪62 筆
一樓（含店面、騎樓）67.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 270%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03148m 3F/3F基隆市仁愛區愛二路2之5號 · 公寓 7.9 萬/坪總 200 萬 2026-08-12134m 3F/11F基隆市仁愛區愛一路43號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 2,100 萬 2026-08-06289m 2F/5F基隆市仁愛區孝三路99巷7號 · 華廈 24.8 萬/坪總 605 萬 2026-08-05249m 6F/12F基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 35.6 萬/坪總 2,180 萬 2026-08-01396m 2F/4F基隆市仁愛區仁三路3巷6號 · 公寓 31.7 萬/坪總 350 萬 2026-06-22249m 7F/12F基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-06-10249m 3F/12F基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 4,600 萬 2026-05-29249m 基隆市仁愛區愛三路118號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-28334m 2F/2F基隆市仁愛區公園街319號 · 公寓 23.2 萬/坪總 115 萬 2026-05-25255m 3F/4F基隆市仁愛區仁四路19巷43之2號 · 公寓 27.1 萬/坪總 625 萬 2026-05-25281m 透天基隆市仁愛區龍安街16號 · 透天 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-24469m 2F/2F基隆市仁愛區獅球路37巷11弄42號 · 公寓 10.3 萬/坪總 145 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

基隆市仁愛區愛一路8號 4F/10F 2026-05-01
34.2萬/坪 總價 1,093 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡39年
基隆市仁愛區愛一路8號 4F/10F 2026-01-12
32.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡39年
基隆市仁愛區愛一路8號 6F/10F 2025-05-31
32.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +24 萬（+3%）
基隆市仁愛區愛一路8號 7F/10F 2025-03-18
33.5萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +26 萬（+3%）
基隆市仁愛區愛一路8號 5F/10F 2025-01-18
35.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +28 萬（+3%）
基隆市仁愛區愛一路102之1號 2F/4F 2024-10-29
13.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 — 權狀 18.69 坪 屋齡46年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
基隆市仁愛區愛一路35號 4F/10F 2024-08-11
30.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 — 權狀 20.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +46 萬（+7%）
基隆市仁愛區愛一路35號 4F/10F 2024-08-11
30.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 權狀 22.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
基隆市仁愛區愛一路35號 7F/10F 2024-05-23
33.3萬/坪 總價 1,925 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +144 萬（+7%）
基隆市仁愛區愛一路35號 9F/10F 2023-12-16
29.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +132 萬（+16%）
基隆市仁愛區愛一路23號 10F/12F 2023-12-07
39.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +93 萬（+16%）
基隆市仁愛區愛一路8號 6F/10F 2023-11-30
34.2萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +171 萬（+16%）
基隆市仁愛區愛一路87之3號 4F/4F 2023-11-06
14.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +54 萬（+16%）
基隆市仁愛區愛一路8號 7F/10F 2023-10-05
33.1萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +151 萬（+16%）
基隆市仁愛區愛一路58之2號 3F/4F 2023-08-23
15.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
基隆市仁愛區愛一路63之2號 3F/4F 2023-08-23
15.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
基隆市仁愛區愛一路98之1號 2F/4F 2023-08-14
10.8萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +26 萬（+15%）
基隆市仁愛區愛一路56之2號 3F/4F 2023-03-20
15.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 — 權狀 15.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +36 萬（+16%）
基隆市仁愛區愛一路101之2號 3F/4F 2023-01-08
14.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
基隆市仁愛區愛一路87之3號 4F/4F 2022-08-07
9.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +50 萬（+22%）
基隆市仁愛區愛一路101之2號 3F/4F 2022-07-12
16.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +55 萬（+22%）
基隆市仁愛區愛一路42號 9F/11F 2022-06-13
34.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +215 萬（+22%）
基隆市仁愛區愛一路8號 4F/10F 2021-03-30
24.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +185 萬（+25%）
基隆市仁愛區愛一路79之3號 4F/4F 2020-11-23
8.7萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
基隆市仁愛區愛一路78之3號 4F/4F 2020-11-23
8.7萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
基隆市仁愛區愛一路43號 5F/11F 2020-11-13
23.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 權狀 82.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +336 萬（+17%）
基隆市仁愛區愛一路51之3號 4F/4F 2019-12-11
5.3萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +21 萬（+26%）
基隆市仁愛區愛一路41號 全F/3F 2019-09-23
38.2萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 76.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +770 萬（+26%）
基隆市仁愛區愛一路97號 1F/4F 2019-04-22
60.0萬/坪 總價 980 萬
店面 — 權狀 16.34 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +258 萬（+26%）
基隆市仁愛區愛一路70之3號 4F/4F 2019-02-15
12.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +47 萬（+26%）
基隆市仁愛區愛一路23號 4F/12F 2018-10-29
25.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +209 萬（+22%）
基隆市仁愛區愛一路23號 5F/12F 2018-08-17
19.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +200 萬（+23%）
基隆市仁愛區愛一路43號 10F/11F 2018-05-16
20.0萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 84.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +383 萬（+23%）
基隆市仁愛區愛一路8號 7F/10F 2018-05-11
22.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +164 萬（+22%）
基隆市仁愛區愛一路75之2號 3F/4F 2017-12-22
8.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 — 權狀 14.96 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
基隆市仁愛區愛一路35號 3F/10F 2017-09-22
27.1萬/坪 總價 1,280 萬
商辦 — 權狀 47.23 坪 屋齡39年
基隆市仁愛區愛一路103之1號 2F/4F 2017-08-17
11.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡39年
基隆市仁愛區愛一路94之2號 3F/4F 2017-06-22
7.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 12.87 坪 屋齡39年
基隆市仁愛區愛一路8號 10F/10F 2017-05-10
22.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡30年
基隆市仁愛區愛一路75之2號 3F/4F 2017-03-27
8.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 — 權狀 14.96 坪 屋齡39年
基隆市仁愛區愛一路80之2號 3F/4F 2016-06-30
10.6萬/坪 總價 125 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市仁愛區愛一路68之2號 3F/4F 2015-10-26
11.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡37年
基隆市仁愛區愛一路56之2號 3F/4F 2015-09-16
17.1萬/坪 總價 260 萬
套房 — 權狀 15.17 坪 屋齡37年
基隆市仁愛區愛一路43號 7F/11F 2015-08-08
21.8萬/坪 總價 1,820 萬
商辦 — 權狀 83.54 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
基隆市仁愛區愛一路43號 9F/11F 2015-04-22
27.8萬/坪 總價 2,185 萬
住宅大樓 — 權狀 78.54 坪 屋齡19年
基隆市仁愛區愛一路42號 7F/11F 2014-09-02
18.2萬/坪 總價 521.4 萬
住宅大樓 — 權狀 28.7 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區愛一路42號 10F/11F 2014-08-07
19.6萬/坪 總價 540 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區愛一路97號 1F/4F 2014-07-17
67.3萬/坪 總價 1,100 萬
店面 — 權狀 16.34 坪 屋齡36年
基隆市仁愛區愛一路43號 4F/11F 2014-06-18
18.1萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 — 權狀 82.65 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區愛一路91之1號 2F/4F 2014-05-05
11.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡36年
基隆市仁愛區愛一路43號 3F/11F 2014-02-18
17.8萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 — 權狀 82.65 坪 屋齡18年
基隆市仁愛區愛一路80之2號 3F/4F 2013-09-27
9.8萬/坪 總價 115 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡35年
基隆市仁愛區愛一路42號 11F/11F 2013-06-18
22.9萬/坪 總價 630 萬
商辦 3房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡17年
基隆市仁愛區愛一路43號 7F/11F 2013-05-31
20.4萬/坪 總價 1,700 萬
商辦 — 權狀 83.54 坪 屋齡17年
基隆市仁愛區愛一路75之3號 4F/4F 2013-04-26
6.5萬/坪 總價 250 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡35年
基隆市仁愛區愛一路8號 6F/10F 2013-03-25
15.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡26年
基隆市仁愛區愛一路8號 4F/10F 2013-03-12
16.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡26年
基隆市仁愛區愛一路23號 3F/12F 2013-01-20
20.6萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 — 權狀 78.28 坪 屋齡15年
基隆市仁愛區愛一路80之2號 3F/4F 2013-01-16
10.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡35年
基隆市仁愛區愛一路23號 3F/12F 2013-01-03
19.5萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 權狀 78.28 坪 屋齡15年
基隆市仁愛區愛一路87之1號 2F/4F 2012-10-18
12.1萬/坪 總價 280 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡34年
基隆市仁愛區愛一路8號 7F/10F 2012-10-11
14.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡25年
基隆市仁愛區愛一路8號 8F/10F 2012-08-21
12.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡25年

愛一路社區一覽（6 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

仁愛京華 明德大樓 珍寶大樓 至善大樓 親民大樓 隆昌大樓

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愛一路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市仁愛區愛一路97號 63.6 2 筆 39 年 2019-04-22
基隆市仁愛區愛一路41號 38.2 1 筆 47 年 2019-09-23
基隆市仁愛區愛一路35號 30.3 5 筆 44 年 2024-08-11
基隆市仁愛區愛一路8號 26 14 筆 33 年 2026-05-01
基隆市仁愛區愛一路23號 24.9 5 筆 19 年 2023-12-07
基隆市仁愛區愛一路42號 23.7 4 筆 20 年 2022-06-13
基隆市仁愛區愛一路43號 21.3 7 筆 20 年 2020-11-13
基隆市仁愛區愛一路56之2號 16.1 2 筆 41 年 2023-03-20
基隆市仁愛區愛一路63之2號 15.8 1 筆 45 年 2023-08-23
基隆市仁愛區愛一路58之2號 15.8 1 筆 45 年 2023-08-23
基隆市仁愛區愛一路101之2號 15.5 2 筆 45 年 2023-01-08
基隆市仁愛區愛一路102之1號 13.4 1 筆 46 年 2024-10-29
基隆市仁愛區愛一路87之1號 12.1 1 筆 34 年 2012-10-18
基隆市仁愛區愛一路87之3號 12 2 筆 45 年 2023-11-06
基隆市仁愛區愛一路70之3號 12 1 筆 41 年 2019-02-15
基隆市仁愛區愛一路68之2號 11.9 1 筆 37 年 2015-10-26
基隆市仁愛區愛一路103之1號 11.3 1 筆 39 年 2017-08-17
基隆市仁愛區愛一路91之1號 11.2 1 筆 36 年 2014-05-05
基隆市仁愛區愛一路98之1號 10.8 1 筆 45 年 2023-08-14
基隆市仁愛區愛一路80之2號 10.2 3 筆 36 年 2016-06-30
基隆市仁愛區愛一路79之3號 8.7 1 筆 42 年 2020-11-23
基隆市仁愛區愛一路78之3號 8.7 1 筆 42 年 2020-11-23
基隆市仁愛區愛一路75之2號 8 2 筆 39 年 2017-12-22
基隆市仁愛區愛一路94之2號 7.8 1 筆 39 年 2017-06-22
基隆市仁愛區愛一路75之3號 6.5 1 筆 35 年 2013-04-26
基隆市仁愛區愛一路51之3號 5.3 1 筆 41 年 2019-12-11

仁愛區愛一路 其他門牌（9 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
基隆市仁愛區愛一路95之3號 1 筆 15.9 2025-06-06
基隆市仁愛區愛一路81之2號 1 筆 16.3 2024-12-27
基隆市仁愛區愛一路17巷5號 2 筆 11.5 2024-12-02
基隆市仁愛區愛一路73號 1 筆 74.5 2020-09-14
基隆市仁愛區愛一路17巷3號 1 筆 24 2019-03-26
基隆市仁愛區愛一路52之3號 1 筆 6.6 2016-07-01
基隆市仁愛區愛一路17巷9號 1 筆 23.3 2015-08-18
基隆市仁愛區愛一路47號 1 筆 123.8 2014-12-04
基隆市仁愛區愛一路37號 1 筆 31.7 2013-06-13
在仁愛區要過戶?周邊 25 位登記代書

仁愛區愛一路 常見問題

仁愛區愛一路房價現在多少？

基隆市仁愛區愛一路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，比 仁愛區全區高 2%。共 63 筆，資料截至 2026 年第四季。

愛一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市仁愛區愛一路97號」，約 63.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。