信義區東美二街 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
信義區東美二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看信義區東美二街（北緯 25.1359°、東經 121.7731°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
東美二街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
東美二街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市信義區東美二街118號 | 20.6 | 2 筆 | 28 年 | 2022-11-11 |
| 基隆市信義區東美二街56號 | 20.5 | 1 筆 | 33 年 | 2022-04-14 |
| 基隆市信義區東美二街109號 | 20.3 | 1 筆 | 32 年 | 2021-08-13 |
| 基隆市信義區東美二街114號 | 18.3 | 1 筆 | 27 年 | 2016-04-02 |
| 基隆市信義區東美二街113號 | 14.3 | 6 筆 | 31 年 | 2025-12-28 |
| 基隆市信義區東美二街60號 | 14.2 | 1 筆 | 27 年 | 2016-08-29 |
| 基隆市信義區東美二街75之2號 | 13.4 | 1 筆 | 35 年 | 2026-05-24 |
| 基隆市信義區東美二街104號 | 12.8 | 2 筆 | 24 年 | 2013-10-08 |
| 基隆市信義區東美二街75之1號 | 12.7 | 1 筆 | 28 年 | 2019-11-19 |
| 基隆市信義區東美二街73之2號 | 10.6 | 2 筆 | 30 年 | 2022-07-30 |
| 基隆市信義區東美二街73之1號 | 9.6 | 1 筆 | 26 年 | 2017-10-12 |
| 基隆市信義區東美二街73之3號 | 7.9 | 1 筆 | 22 年 | 2013-10-14 |
信義區東美二街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 基隆市信義區東美二街68號 | 1 筆 | 8.1 | 2020-12-11 |
| 基隆市信義區東美二街106號 | 1 筆 | 14.3 | 2017-12-11 |
本路段中位 比 信義區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 20 筆，截至 2026 年第四季。
東美二街單價走勢
東美二街時光機 · 歷年回放
以 東美二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東美二街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 13 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東美二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
信義區其他路段
信義區東美二街近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 13.4 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 18%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東美二街租金行情 · 租賃實價登錄
信義區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
信義區東美二街 常見問題
信義區東美二街房價現在多少？
基隆市信義區東美二街實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 信義區全區低 18%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。
東美二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市信義區東美二街118號」，約 20.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。