壯圍鄉紅葉路 房價行情
內政部實價登錄 · 57 筆
實價雷達預估單價壯圍鄉紅葉路
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高21萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年20.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-11-07497m 透天宜蘭縣壯圍鄉紅葉路62之21號 · 透天 27.7 萬/坪總 2,500 萬 2024-06-23447m 透天宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之39號 · 透天 19.7 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-23489m 透天宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之21號 · 透天 19.6 萬/坪總 828 萬 2024-03-17457m 透天宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之35號 · 透天 19.6 萬/坪總 868 萬 2023-10-24463m 透天宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之32號 · 透天 19.6 萬/坪總 995 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之11號 全F/3F 2026-05-18
23.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,093 萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之20號 全F/3F 2024-07-09
20.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +95 萬（+10%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路99之13號 全F/3F 2017-12-01
5.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 340 萬
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之8號 全F/2F 2015-12-29
8.7萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 336 萬
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路52之8號 全F/2F 2014-08-15
4.8萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 210 萬
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路10之12號 全F/3F 2013-10-11
5.0萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路93之1號 全F/2F 2013-08-12
7.3萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 420 萬
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路99之12號 全F/3F 2013-01-08
4.4萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 230.5 萬
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路52之10號 全F/2F 2012-10-11
5.8萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 245 萬
紅葉路社區／大樓排行（53 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路62之21號 | 27.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-07 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之41號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2023-07-03 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之30號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2023-09-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之23號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之11號 | 19.9 | 2 筆 | 3 年 | 2026-05-18 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之11號 | 19.8 | 1 筆 | — | 2024-03-31 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之28號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2024-08-25 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之39號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2024-06-23 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之29號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-10-02 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之27號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-08-03 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之40號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-07-22 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之31號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-06-26 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之26號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-04-21 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之21號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-03-23 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之35號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-03-17 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之18號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2024-02-18 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之32號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2023-10-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之36號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2023-05-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之22號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2023-04-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之37號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2024-04-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之33號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2024-03-31 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之38號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2023-12-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之20號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2023-09-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路62之11號 | 19.3 | 1 筆 | 8 年 | 2023-10-18 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之20號 | 18.7 | 2 筆 | 1 年 | 2024-07-09 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路146號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-15 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之22號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-06-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之6號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-02 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之13號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2022-08-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之9號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2022-08-25 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之10號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之15號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2022-08-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之19號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-02-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之21號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2022-08-13 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之18號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2022-07-18 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之12號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2022-07-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之17號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2022-04-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之8號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2022-04-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之7號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2022-04-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之16號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2022-04-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路54號 | 12.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-06-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路64之12號 | 11.6 | 2 筆 | 42 年 | 2023-03-31 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路62之13號 | 10.4 | 1 筆 | — | 2022-06-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路49之6號 | 10 | 1 筆 | 29 年 | 2025-12-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路10號 | 9.1 | 1 筆 | 29 年 | 2025-12-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之8號 | 8.7 | 1 筆 | 29 年 | 2015-12-29 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路93之1號 | 7.3 | 1 筆 | 31 年 | 2013-08-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路99之16號 | 6.5 | 1 筆 | 27 年 | 2024-01-20 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路99之13號 | 6 | 2 筆 | 22 年 | 2021-05-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路52之10號 | 5.8 | 1 筆 | 18 年 | 2012-10-11 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路10之12號 | 5 | 1 筆 | 17 年 | 2013-10-11 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路52之8號 | 4.8 | 1 筆 | 20 年 | 2014-08-15 |
| 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路99之12號 | 4.4 | 1 筆 | 16 年 | 2013-01-08 |
單價中位數
17.6萬/坪
單價平均
16.1萬/坪
常見區間
5–21萬/坪
平均屋齡
16年
本路段中位 比 壯圍鄉全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 57 筆，截至 2026 年第三季。
紅葉路單價走勢
2017 → 2026
紅葉路↑292%
紅葉路單位：萬/坪
紅葉路時光機 · 歷年回放
紅葉路2017–2026 單價回放
9 年來 +292%（年化 +16.4%）
回到買進，以估算
以 紅葉路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
紅葉路交通與通勤
紅葉路周邊環境
紅葉路生活機能19 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店2.2 公里
✕超市喜互惠生鮮超市2.9 公里
✓學校公館國小443 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園壯圍沙丘旅遊服務園區830 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場納骨塔停車場1.4 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心中道高中體育館3.1 公里
紅葉路嫌惡設施
✓違章工廠宜蘭縣壯圍鄉古結段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站壯圍站 加油站3.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地壯圍鄉第一公墓1.2 公里
✓市場宜蘭果菜批發市場3.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
壯圍鄉其他路段
新南路一段29.2萬美福一路26.6萬新南路三段23.7萬美城二路22.7萬土圍路22.3萬美福路二段21.2萬美功路二段21.1萬美宜路20.6萬新南路二段20.3萬大福路二段19.8萬永美路二段19萬古亭路18.7萬中央路二段18.5萬壯五路18.5萬
壯圍鄉紅葉路近年在內政部實價登錄累積 57 筆成交，單價中位數約 17.6 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 292%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
紅葉路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
228元/坪/月
壯圍鄉全區中位
367元/坪/月
推估年投報
1.6%
租賃筆數
4筆
壯圍鄉各型態租金中位
透天314 元/坪/月47 筆
華廈621 元/坪/月30 筆
其他13 元/坪/月5 筆
紅葉路最近租賃成交
2026-01-29紅葉路９９之１１號 52.76坪12,000 元/月228 元/坪
2025-09-25紅葉路１３３之２０號 46.22坪17,600 元/月380 元/坪
2025-02-25紅葉路９９之１１號 52.76坪12,000 元/月228 元/坪
2022-05-19紅葉路９９之１１號 52.76坪9,000 元/月172 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
壯圍鄉紅葉路 常見問題
壯圍鄉紅葉路房價現在多少？
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 5–21 萬/坪，比 壯圍鄉全區高 9%。共 57 筆，資料截至 2026 年第三季。
紅葉路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣壯圍鄉紅葉路62之21號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。