中和區福祥路 房價行情
內政部實價登錄 · 398 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中和區福祥路
推薦單價 45.3 萬/坪 平均 46.8 萬/坪
最低30萬/坪
最高66萬/坪
成交398筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓63.3 萬/坪公寓41.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年66.9 萬/坪20年以上61.7 萬/坪
一般樓層中位45.3 萬/坪388 筆
一樓（含店面、騎樓）56.2 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-30359m 6F/14F新北市中和區中山路二段122號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,060 萬 2026-08-2784m 2F/5F新北市中和區福祥路38號 · 公寓 33.2 萬/坪總 885 萬 2026-08-23415m 5F/12F新北市中和區中山路二段98號 · 住宅大樓 54.4 萬/坪總 1,260 萬 2026-08-18305m 5F/5F新北市中和區永和路128巷20號 · 公寓 36.5 萬/坪總 1,350 萬 2026-08-14360m 2F/5F新北市中和區莊敬路49巷20弄18號 · 公寓 49.8 萬/坪總 1,700 萬 2026-08-02334m 2F/12F新北市中和區景平路763號 · 住宅大樓 48.8 萬/坪總 470 萬 2026-08-01166m 1F/11F一樓新北市中和區中山路二段178巷41號 · 住宅大樓 76.1 萬/坪總 1,380 萬 2026-07-29409m 5F/5F新北市中和區景平路999巷1號 · 公寓 36.3 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-24134m 17F/19F新北市中和區福祥路9號 · 住宅大樓 62.3 萬/坪總 1,070 萬 2026-07-24269m 9F/12F新北市中和區景平路726之6號 · 住宅大樓 61.8 萬/坪總 2,050 萬 2026-07-07134m 19F/19F新北市中和區福祥路9號 · 住宅大樓 59.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-13134m 13F/19F新北市中和區福祥路9號 · 住宅大樓 62.5 萬/坪總 1,070 萬
中和區福祥路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區福祥路（北緯 25.0046°、東經 121.4992°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市中和區福祥路38號 2F/5F 2026-08-27
33.2萬/坪 總價 885 萬
新北市中和區福祥路8號 1F/5F 2026-08-01
71.9萬/坪 總價 1,600 萬
新北市中和區福祥路59號 2F/4F 2026-07-24
41.1萬/坪 總價 1,050 萬
新北市中和區福祥路68號 16F/21F 2026-06-10
68.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
新北市中和區福祥路68號 7F/21F 2026-06-04
66.9萬/坪 總價 1,065 萬
新北市中和區福祥路70號 12F/21F 2026-06-01
69.6萬/坪 總價 850 萬
新北市中和區福祥路66號 14F/14F 2026-05-17
53.9萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,708 萬）
新北市中和區福祥路68號 17F/21F 2026-05-03
65.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
新北市中和區福祥路9號 11F/19F 2026-05-02
64.3萬/坪 總價 1,188 萬
新北市中和區福祥路66之3號 2F/14F 2026-04-28
51.4萬/坪 總價 1,850 萬
新北市中和區福祥路70號 11F/21F 2026-04-20
68.8萬/坪 總價 830 萬
新北市中和區福祥路70號 5F/21F 2026-04-19
68.2萬/坪 總價 833 萬
新北市中和區福祥路146號 3F/5F 2026-04-07
42.4萬/坪 總價 1,200 萬
新北市中和區福祥路42號 2F/5F 2026-04-02
38.3萬/坪 總價 510 萬
新北市中和區福祥路57號 2F/7F 2026-01-25
56.1萬/坪 總價 1,428 萬
新北市中和區福祥路38號 3F/5F 2026-01-24
38.3萬/坪 總價 1,020 萬
新北市中和區福祥路9號 15F/19F 2026-01-05
63.0萬/坪 總價 1,080 萬
新北市中和區福祥路66之2號 4F/14F 2026-01-04
56.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
新北市中和區福祥路66之4號 2F/14F 2025-12-18
56.5萬/坪 總價 900 萬
新北市中和區福祥路9號 17F/19F 2025-12-14
60.4萬/坪 總價 935 萬
新北市中和區福祥路9號 16F/19F 2025-10-08
63.0萬/坪 總價 1,080 萬
新北市中和區福祥路72號 2F/21F 2025-10-03
59.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
新北市中和區福祥路68號 12F/21F 2025-10-01
64.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,050 萬）
新北市中和區福祥路70號 10F/21F 2025-09-29
60.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
新北市中和區福祥路131號 3F/10F 2025-07-21
52.0萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,732 萬）
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +254 萬
新北市中和區福祥路46號 5F/5F 2025-07-07
41.8萬/坪 總價 1,150 萬
新北市中和區福祥路9號 19F/19F 2025-06-27
58.5萬/坪 總價 1,800 萬
新北市中和區福祥路70號 8F/21F 2025-06-15
69.0萬/坪 總價 1,200 萬
新北市中和區福祥路9號 13F/19F 2025-06-10
63.5萬/坪 總價 1,240 萬
新北市中和區福祥路90巷1號 4F/5F 2025-04-05
39.0萬/坪 總價 1,530 萬
新北市中和區福祥路72號 2F/21F 2025-03-24
66.6萬/坪 總價 470 萬
新北市中和區福祥路66之1號 14F/14F 2025-03-05
63.3萬/坪 總價 2,100 萬
新北市中和區福祥路9號 13F/19F 2024-11-09
61.7萬/坪 總價 900 萬
新北市中和區福祥路70號 5F/21F 2024-09-14
72.7萬/坪 總價 1,188 萬
新北市中和區福祥路9號 16F/19F 2024-09-05
62.3萬/坪 總價 1,020 萬
新北市中和區福祥路70號 11F/21F 2024-08-28
69.1萬/坪 總價 1,100 萬
新北市中和區福祥路42號 2F/5F 2024-08-21
34.9萬/坪 總價 930 萬
新北市中和區福祥路70號 13F/21F 2024-07-15
69.1萬/坪 總價 1,089 萬
新北市中和區福祥路72號 2F/21F 2024-05-27
47.5萬/坪 總價 1,300 萬
新北市中和區福祥路9號 16F/19F 2024-05-26
62.0萬/坪 總價 1,518 萬
新北市中和區福祥路68號 16F/21F 2024-05-18
57.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
新北市中和區福祥路73號 5F/5F 2024-05-03
47.8萬/坪 總價 1,400 萬
新北市中和區福祥路85巷6弄2號 4F/4F 2024-03-14
44.2萬/坪 總價 1,288 萬
新北市中和區福祥路9號 12F/19F 2024-03-07
62.6萬/坪 總價 1,224 萬
新北市中和區福祥路9號 13F/19F 2024-01-31
64.1萬/坪 總價 1,050 萬
新北市中和區福祥路85巷7號 1F/5F 2024-01-29
61.9萬/坪 總價 2,000 萬
新北市中和區福祥路68號 5F/21F 2024-01-20
62.8萬/坪 總價 1,000 萬
新北市中和區福祥路9號 12F/19F 2023-12-03
61.3萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +93 萬（+9%）
新北市中和區福祥路85巷6弄2號 3F/4F 2023-11-10
51.4萬/坪 總價 1,498 萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +132 萬（+9%）
新北市中和區福祥路68號 6F/21F 2023-10-16
62.0萬/坪 總價 835 萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +74 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 11F/19F 2023-10-07
60.0萬/坪 總價 982 萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +87 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 13F/19F 2023-10-02
61.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 17F/19F 2023-08-30
58.6萬/坪 總價 1,220 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +108 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 19F/19F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 1,030 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +91 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 14F/19F 2023-07-29
59.1萬/坪 總價 990 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +87 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 12F/19F 2023-06-14
56.0萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +85 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 19F/19F 2023-02-14
57.2萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +87 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 19F/19F 2023-01-03
54.6萬/坪 總價 935 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +83 萬（+9%）
新北市中和區福祥路9號 15F/19F 2022-10-05
55.7萬/坪 總價 1,696 萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +195 萬（+11%）
新北市中和區福祥路9號 15F/19F 2022-09-24
61.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
福祥路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
福祥路社區／大樓排行（56 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區福祥路8號 | 71.9 | 1 筆 | 46 年 | 2026-08-01 |
| 新北市中和區福祥路90巷7弄15號 | 64.2 | 1 筆 | 46 年 | 2023-01-11 |
| 新北市中和區福祥路66之1號 | 63.3 | 1 筆 | 26 年 | 2025-03-05 |
| 新北市中和區福祥路85巷7號 | 61.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-01-29 |
| 新北市中和區福祥路66之4號 | 56.5 | 1 筆 | 26 年 | 2025-12-18 |
| 新北市中和區福祥路90巷7弄5號 | 56.2 | 1 筆 | 39 年 | 2014-05-20 |
| 新北市中和區福祥路57號 | 56.1 | 1 筆 | 28 年 | 2026-01-25 |
| 新北市中和區福祥路66之2號 | 56.1 | 1 筆 | 27 年 | 2026-01-04 |
| 新北市中和區福祥路70號 | 52.2 | 43 筆 | 12 年 | 2026-06-01 |
| 新北市中和區福祥路113號 | 49.9 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-06 |
| 新北市中和區福祥路9號 | 49.5 | 184 筆 | 21 年 | 2026-07-24 |
| 新北市中和區福祥路68號 | 49 | 45 筆 | 11 年 | 2026-06-10 |
| 新北市中和區福祥路55號 | 48.6 | 1 筆 | 25 年 | 2023-06-05 |
| 新北市中和區福祥路101號 | 47.1 | 3 筆 | 43 年 | 2023-11-25 |
| 新北市中和區福祥路66之3號 | 46 | 5 筆 | 20 年 | 2026-04-28 |
| 新北市中和區福祥路66號 | 45.5 | 2 筆 | 22 年 | 2026-05-17 |
| 新北市中和區福祥路72號 | 43.9 | 27 筆 | 11 年 | 2025-10-03 |
| 新北市中和區福祥路85巷6弄2號 | 43.5 | 5 筆 | 48 年 | 2024-03-14 |
| 新北市中和區福祥路131號 | 43.4 | 3 筆 | 19 年 | 2025-07-21 |
| 新北市中和區福祥路66之5號 | 43.4 | 3 筆 | 17 年 | 2022-03-24 |
| 新北市中和區福祥路93號 | 43.3 | 1 筆 | 47 年 | 2022-12-28 |
| 新北市中和區福祥路146號 | 42.4 | 2 筆 | 43 年 | 2026-04-07 |
| 新北市中和區福祥路133號 | 42.2 | 1 筆 | 16 年 | 2016-11-07 |
| 新北市中和區福祥路46號 | 41.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-07-07 |
| 新北市中和區福祥路59號 | 41.1 | 1 筆 | 49 年 | 2026-07-24 |
| 新北市中和區福祥路117號 | 40.4 | 1 筆 | 45 年 | 2022-02-15 |
| 新北市中和區福祥路73號 | 40.1 | 2 筆 | 41 年 | 2024-05-03 |
| 新北市中和區福祥路90巷1號 | 39 | 1 筆 | 39 年 | 2025-04-05 |
| 新北市中和區福祥路83號 | 37.9 | 2 筆 | 43 年 | 2024-02-20 |
| 新北市中和區福祥路61號 | 37.8 | 2 筆 | 38 年 | 2017-02-18 |
| 新北市中和區福祥路126號 | 37.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-07-12 |
| 新北市中和區福祥路42號 | 36.6 | 2 筆 | 45 年 | 2026-04-02 |
| 新北市中和區福祥路66之8號 | 36.3 | 1 筆 | 16 年 | 2015-05-02 |
| 新北市中和區福祥路127號 | 35.8 | 6 筆 | 16 年 | 2021-01-03 |
| 新北市中和區福祥路62號 | 35.5 | 1 筆 | 21 年 | 2020-11-23 |
| 新北市中和區福祥路123號 | 34.7 | 4 筆 | 17 年 | 2023-12-18 |
| 新北市中和區福祥路121號 | 34.7 | 1 筆 | 42 年 | 2019-10-14 |
| 新北市中和區福祥路28巷12號 | 34.3 | 4 筆 | 42 年 | 2023-12-12 |
| 新北市中和區福祥路105號 | 34.3 | 4 筆 | 42 年 | 2019-03-26 |
| 新北市中和區福祥路38號 | 34 | 3 筆 | 44 年 | 2026-08-27 |
| 新北市中和區福祥路85巷5號 | 33.9 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-24 |
| 新北市中和區福祥路90巷7弄3號 | 33.8 | 1 筆 | 46 年 | 2021-06-08 |
| 新北市中和區福祥路28巷10號 | 33.2 | 1 筆 | 41 年 | 2021-04-21 |
| 新北市中和區福祥路85巷9號 | 32.6 | 5 筆 | 40 年 | 2023-12-01 |
| 新北市中和區福祥路112號 | 32.3 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-27 |
| 新北市中和區福祥路65號 | 31.9 | 1 筆 | 25 年 | 2022-06-14 |
| 新北市中和區福祥路69巷8號 | 31.8 | 8 筆 | 34 年 | 2022-03-31 |
| 新北市中和區福祥路30號 | 30.8 | 1 筆 | 35 年 | 2015-06-18 |
| 新北市中和區福祥路154號 | 30.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-04-20 |
| 新北市中和區福祥路28巷6號 | 30.4 | 1 筆 | 32 年 | 2012-10-23 |
| 新北市中和區福祥路85巷2弄9號 | 30.1 | 1 筆 | 35 年 | 2020-12-10 |
| 新北市中和區福祥路111號 | 29.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-02 |
| 新北市中和區福祥路85巷3號 | 27.9 | 1 筆 | 38 年 | 2018-01-16 |
| 新北市中和區福祥路28巷8號 | 27.1 | 1 筆 | 32 年 | 2012-11-27 |
| 新北市中和區福祥路97號 | 24.6 | 1 筆 | 37 年 | 2012-11-30 |
| 新北市中和區福祥路91號 | 24.5 | 1 筆 | 41 年 | 2016-11-02 |
中和區福祥路 其他門牌（16 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市中和區福祥路138號 | 1 筆 | 42.8 | 2026-04-09 |
| 新北市中和區福祥路66之7號 | 1 筆 | 27.9 | 2024-12-05 |
| 新北市中和區福祥路90巷7弄7號 | 1 筆 | 25.5 | 2024-04-27 |
| 新北市中和區福祥路85巷2弄7號 | 1 筆 | 31 | 2024-03-28 |
| 新北市中和區福祥路28巷16號 | 1 筆 | 16.5 | 2023-06-15 |
| 新北市中和區福祥路90巷7弄1號 | 1 筆 | 18.4 | 2022-10-22 |
| 新北市中和區福祥路92號 | 1 筆 | 36.5 | 2021-07-07 |
| 新北市中和區福祥路2號 | 2 筆 | 40.8 | 2020-05-29 |
| 新北市中和區福祥路40號 | 1 筆 | 28.2 | 2019-10-14 |
| 新北市中和區福祥路98號 | 1 筆 | 33.3 | 2019-03-21 |
| 新北市中和區福祥路129號 | 1 筆 | 38.4 | 2017-01-22 |
| 新北市中和區福祥路32號 | 1 筆 | 20.7 | 2016-12-19 |
| 新北市中和區福祥路85巷6弄8號 | 1 筆 | 25.8 | 2016-06-19 |
| 新北市中和區福祥路66之6號 | 1 筆 | 34.7 | 2014-12-18 |
| 新北市中和區福祥路120號 | 1 筆 | 61.3 | 2014-07-11 |
| 新北市中和區福祥路3號 | 1 筆 | 11.4 | 2013-04-01 |
單價中位數
45.3萬/坪
單價平均
46.8萬/坪
常見區間
30–66萬/坪
平均屋齡
21.4年
同一條路，商業區與住宅區的價差
福祥路上位於商業區的物件，成交單價中位 43.6 萬/坪（118 筆）； 位於住宅區的則是 44.2 萬/坪（294 筆）， 商業區反而低約 1%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 中和區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 398 筆，截至 2026 年第四季。
福祥路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路60.4 萬/坪108 筆
巷弄內41.8 萬/坪12 筆
巷內比臨路 低 31% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福祥路單價走勢
2016 → 2026
福祥路↑35%
福祥路單位：萬/坪
福祥路時光機 · 歷年回放
福祥路2016–2026 單價回放
10 年來 +35%（年化 +3.1%）
回到買進，以估算
以 福祥路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福祥路交通與通勤
福祥路交通步行可達
最近車站中和 站步行約 6 分 · 距 421 公尺
橋和站步行 12 分 · 903m永安市場站步行 16 分 · 1203m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 25 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福祥路周邊環境
福祥路生活機能86 分
✓車站中和421 公尺
✓超商7-Eleven37 公尺・5 處
✓超市全聯福利中心95 公尺・3 處
✕學校頂溪國小1.7 公里
✓醫院怡和醫院307 公尺・2 處
✓診所慈育廣合中醫238 公尺・9 處
✓公園福祥公園114 公尺・5 處
✓銀行陽信商業銀行297 公尺・15 處
✓停車場枋寮平面停車場423 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.3 公里
✓運動中心永平高中綜合體育館1.1 公里
福祥路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中和變電所777 公尺
✓加油站中和站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳4.9 公里
✓墓地中和第六公墓2.0 公里
✓市場枋寮市場491 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中和區其他路段
新興街74.1萬中原六街70萬中安街65.1萬漢生東路64.7萬市民街54.2萬中原街53.7萬民有街53.6萬立業路53.3萬中原二街53.1萬永貞路52.5萬中原五街52.2萬枋寮街52.1萬中原東街52萬南華路51.9萬
中和區福祥路近年在內政部實價登錄累積 398 筆成交，單價中位數約 45.3 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 30 到 66 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福祥路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
992元/坪/月
中和區全區中位
926元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
228筆
中和區各型態租金中位
公寓853 元/坪/月7,901 筆
住宅大樓985 元/坪/月7,395 筆
店面1081 元/坪/月1,581 筆
其他750 元/坪/月1,183 筆
華廈807 元/坪/月1,132 筆
透天2162 元/坪/月480 筆
套房1107 元/坪/月410 筆
福祥路最近租賃成交
2026-09-15福祥路９號十八樓之二十四 16.38坪19,000 元/月1160 元/坪
2026-09-10福祥路９號十二樓之九 16.38坪13,900 元/月850 元/坪
2026-09-10福祥路９號十二樓之九 16.38坪13,900 元/月850 元/坪
2026-09-01福祥路９０巷７弄１３號二樓 24.44坪22,000 元/月899 元/坪
2026-09-01福祥路９０巷７弄１３號二樓 24.44坪22,000 元/月899 元/坪
2026-08-12福祥路６８號８樓之１ 31.67坪26,800 元/月846 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中和區福祥路 常見問題
中和區福祥路房價現在多少？
新北市中和區福祥路實價登錄單價中位 45.3 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 30–66 萬/坪，比 中和區全區高 5%。共 398 筆，資料截至 2026 年第四季。
福祥路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 60.4、巷弄門牌 41.8 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福祥路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市中和區福祥路8號」，約 71.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。