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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 845 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 33–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段570號 14F/14F 2023-12-18
41.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.67 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區新城六路161號 7F/15F 2023-12-17
41.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區新城一路16號 5F/12F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.27 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市五股區御成路17號 5F/9F 2023-12-12
38.2萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,786 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +117 萬（+6%）
新北市五股區自強路172號 3F/7F 2023-12-12
43.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市五股區御成路7號 4F/9F 2023-12-11
39.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +130 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段296號 12F/19F 2023-12-11
37.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.59 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市五股區新城六路235號 13F/15F 2023-12-11
41.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區御成路17號 2F/9F 2023-12-10
38.1萬/坪 總價 1,233 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區御成路11號 9F/9F 2023-12-10
41.0萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市五股區芳洲八路82號 14F/15F 2023-12-10
43.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區新城八路6號 16F/19F 2023-12-10
39.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段290號 5F/19F 2023-12-10
39.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡4年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區御成路1號 9F/9F 2023-12-09
40.8萬/坪 總價 1,335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市五股區新城六路167號 1F/15F 2023-12-08
44.4萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 2,143 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +125 萬（+6%）
新北市五股區水碓一路9號 4F/7F 2023-12-08
39.3萬/坪 總價 1,883.9 萬（扣車位 1,714 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市五股區水碓一路3號 4F/7F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,766.1 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡9年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區御成路9號 7F/9F 2023-12-07
39.9萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.93 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市五股區御成路5號 8F/9F 2023-12-06
38.9萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡0年 含車位 196萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +113 萬（+6%）
新北市五股區御成路3號 8F/9F 2023-12-06
37.6萬/坪 總價 1,224 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市五股區御成路3號 2F/9F 2023-12-06
38.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,262 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市五股區御成路1號 8F/9F 2023-12-06
41.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.48 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市五股區新城八路330號 5F/15F 2023-12-06
43.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡2年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市五股區新城八路336號 8F/15F 2023-12-06
46.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區御成路11號 8F/9F 2023-12-05
41.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段508號 4F/24F 2023-12-04
36.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號 4F/9F 2023-12-03
33.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區御成路13號 4F/9F 2023-12-03
39.0萬/坪 總價 1,984 萬（扣車位 1,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段175號 18F/19F 2023-12-03
45.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區御成路1號 2F/9F 2023-12-02
41.6萬/坪 總價 1,362 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區御成路3號 7F/9F 2023-12-02
39.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市五股區御成路9號 8F/9F 2023-12-02
40.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.93 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市五股區芳洲路59號 11F/15F 2023-12-02
40.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段272號 17F/19F 2023-12-02
47.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段236號 1F/19F 2023-12-01
42.8萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,295 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.52 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,747 萬 較當時 +262 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段232號 1F/19F 2023-12-01
42.3萬/坪 總價 4,815 萬（扣車位 4,625 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.55 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 5,096 萬 較當時 +281 萬（+6%）
新北市五股區新城六路175號 1F/15F 2023-11-30
44.3萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +106 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段546號 23F/24F 2023-11-30
47.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段157號 14F/19F 2023-11-30
43.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段518號 22F/24F 2023-11-29
46.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市五股區登林路100號 13F/24F 2023-11-29
54.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區新城三路45號 8F/12F 2023-11-29
40.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區登林路100號 12F/24F 2023-11-29
53.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區御成路3號 5F/9F 2023-11-28
38.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市五股區御成路17號 5F/9F 2023-11-28
41.6萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,344 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市五股區御成路19號 4F/9F 2023-11-27
38.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段181號 18F/19F 2023-11-27
42.6萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +61 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段518號 10F/24F 2023-11-27
42.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡0年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市五股區御成路11號 4F/9F 2023-11-26
38.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段180號 15F/19F 2023-11-26
36.6萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +74 萬（+6%）

共 845 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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