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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,331 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路425號 11F/21F 2024-07-03
54.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡26年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區思源路421號 14F/21F 2024-07-02
51.6萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路192之1號 17F/19F 2024-07-01
53.9萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.67 坪 屋齡10年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +139 萬（+3%）
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-07-01
65.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之30號 14F/14F 2024-07-01
55.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路5之1號 8F/20F 2024-06-30
52.5萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-06-29
60.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +121 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路173巷23號 5F/8F 2024-06-29
33.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之29號 10F/26F 2024-06-28
42.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區中正路362號 7F/18F 2024-06-28
51.4萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-06-28
32.5萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +9 萬（+3%）
新北市新莊區中正路372號 18F/18F 2024-06-27
57.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 13F/25F 2024-06-27
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.21 坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區鳳山街66號 3F/7F 2024-06-27
47.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段100號 12F/12F 2024-06-26
50.0萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷43號 4F/16F 2024-06-26
56.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.27 坪 屋齡11年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +930 萬
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +105 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路173號 5F/15F 2024-06-25
49.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡11年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區福前街323號 14F/14F 2024-06-25
52.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路225巷12號 11F/16F 2024-06-25
34.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.16 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷31號 13F/13F 2024-06-24
70.2萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 17F/19F 2024-06-24
59.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區中央路242號 17F/24F 2024-06-24
63.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 49.07 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區頭興街126號 12F/13F 2024-06-22
66.5萬/坪 總價 2,008 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 9F/25F 2024-06-22
51.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.67 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +454 萬
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷60號 6F/11F 2024-06-22
64.5萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段113號 7F/21F 2024-06-22
54.3萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.93 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +102 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街28號 11F/17F 2024-06-21
56.5萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.42 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市新莊區中平路283號 2F/13F 2024-06-21
64.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡18年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段102號 10F/12F 2024-06-20
42.2萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區福美街172巷33號 13F/17F 2024-06-19
60.0萬/坪 總價 4,114 萬（扣車位 3,714 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.01 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +117 萬（+3%）
新北市新莊區民安路311巷11號 6F/8F 2024-06-19
48.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區福美街172巷33號 8F/17F 2024-06-19
53.0萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.96 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市新莊區中原路197之6號 7F/13F 2024-06-19
46.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區中港路531巷132號 5F/10F 2024-06-18
54.3萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路18號 2F/11F 2024-06-18
47.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段233號 7F/12F 2024-06-16
33.9萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街25號 4F/17F 2024-06-16
44.8萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區中央路238號 18F/24F 2024-06-16
62.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段77號 4F/12F 2024-06-15
43.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路380號 1F/21F 2024-06-15
24.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 8.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市新莊區中央路710號 3F/19F 2024-06-14
47.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.87 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 8F/19F 2024-06-14
53.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路795號 2F/9F 2024-06-14
40.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中正路366號 6F/18F 2024-06-14
50.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區光華街63號 1F/8F 2024-06-13
34.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區中正路726之5號 4F/5F 2024-06-12
39.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路555號 9F/17F 2024-06-12
52.2萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段51巷9號 12F/13F 2024-06-12
44.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-06-11
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街41巷3號 2F/10F 2024-06-11
36.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）

共 1,331 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／27 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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