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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,337 筆 · 單價中位 48 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福前街135巷61號 9F/17F 2024-05-12
45.0萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷6號 8F/21F 2024-05-11
63.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.9 坪 屋齡10年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +790 萬
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市新莊區福前街255號 2F/13F 2024-05-11
47.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷48號 13F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡13年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 8F/13F 2024-05-10
52.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷65號 2F/14F 2024-05-09
56.0萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路862號 5F/11F 2024-05-09
47.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區民樂街90號 6F/7F 2024-05-08
47.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路468之17號 1F/11F 2024-05-08
29.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區立信三街25之7號 6F/13F 2024-05-08
46.4萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之24號 12F/14F 2024-05-08
51.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街96號 2F/13F 2024-05-07
52.7萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路9之2號 4F/12F 2024-05-06
52.0萬/坪 總價 1,896 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段606號 14F/14F 2024-05-05
44.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡21年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區立信一街73號 8F/12F 2024-05-05
60.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡18年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段60之1號 2F/14F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 1,196 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區中平路184巷10弄10號 3F/7F 2024-05-05
50.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之31號 4F/26F 2024-05-04
52.5萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 5F/19F 2024-05-04
54.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區中正路661號 5F/10F 2024-05-03
33.7萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
華廈 — 權狀 102.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區自信街33之1號 8F/13F 2024-05-03
50.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路278巷28號 8F/8F 2024-05-02
57.7萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路131號 15F/21F 2024-05-02
63.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路380號 1F/21F 2024-05-02
21.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 10.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
新北市新莊區中正路362號 12F/18F 2024-05-01
47.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路896號 7F/11F 2024-05-01
64.0萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段31號 9F/24F 2024-05-01
47.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段39號 20F/25F 2024-04-30
46.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市新莊區民安路179號 7F/9F 2024-04-29
37.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區思源路680號 17F/22F 2024-04-28
57.9萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.52 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市新莊區思源路332巷7號 9F/18F 2024-04-27
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.02 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +102 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街82巷13弄8號 2F/11F 2024-04-26
47.5萬/坪 總價 1,676 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段50之5號 11F/15F 2024-04-25
33.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街15號 5F/13F 2024-04-24
56.1萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路180號 11F/19F 2024-04-23
47.9萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.87 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市新莊區福美街38號 3F/18F 2024-04-22
49.7萬/坪 總價 3,526 萬（扣車位 3,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區福前街257號 11F/13F 2024-04-22
55.0萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街167號 9F/12F 2024-04-22
56.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區福前街309號 5F/14F 2024-04-22
47.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中央路232號 10F/24F 2024-04-22
56.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.73 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 10F/14F 2024-04-21
50.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路627號 10F/15F 2024-04-21
42.5萬/坪 總價 1,737 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路392之7號 1F/13F 2024-04-21
42.9萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街22號 9F/17F 2024-04-21
52.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 3F/18F 2024-04-20
67.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷100號 9F/15F 2024-04-20
46.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段43號 7F/25F 2024-04-20
54.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.23 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市新莊區中港路中慶巷9號 8F/9F 2024-04-20
58.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2024-04-20
58.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段51號 17F/25F 2024-04-19
46.5萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.07 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +114 萬（+3%）

共 1,337 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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