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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,333 筆 · 單價中位 48 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路893巷72號 7F/14F 2024-09-21
55.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區福美街128巷22號 13F/15F 2024-09-20
57.3萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.82 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,307 萬 較當時 +119 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街41巷1號 2F/15F 2024-09-20
41.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區建興街52號 6F/14F 2024-09-20
43.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之29號 6F/14F 2024-09-17
60.0萬/坪 總價 1,667 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +887 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +695 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 11F/14F 2024-09-17
49.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區中正路368之1號 4F/18F 2024-09-17
66.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區立信三街47號 6F/13F 2024-09-15
50.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區建安街101巷2弄2號 3F/7F 2024-09-14
41.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路108號 11F/12F 2024-09-14
52.0萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區福前街319號 8F/14F 2024-09-14
52.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路899巷30號 5F/9F 2024-09-14
39.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段33號 8F/24F 2024-09-14
55.3萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.86 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路179號 3F/20F 2024-09-13
37.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.32 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區中港路500號 2F/12F 2024-09-12
59.5萬/坪 總價 1,262 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區中正路508巷5弄22號 5F/5F 2024-09-08
33.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區建安街71巷3號 7F/14F 2024-09-08
61.4萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +889 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +694 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段14號 8F/17F 2024-09-06
48.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區中央路212號 12F/28F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路571號 7F/17F 2024-09-03
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄51號 4F/13F 2024-09-03
53.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路417號 11F/14F 2024-09-03
55.9萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區建安街9巷9號 10F/10F 2024-08-31
46.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷10號 3F/15F 2024-08-31
53.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區福前街319號 14F/14F 2024-08-30
52.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段185號 4F/18F 2024-08-29
42.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.97 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市新莊區中平路198巷21號 2F/9F 2024-08-26
45.5萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區四維路131巷12號 2F/5F 2024-08-26
39.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路131號 13F/21F 2024-08-25
62.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區中港路五守新村16巷6號 2F/7F 2024-08-25
43.0萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷22弄18號 5F/10F 2024-08-24
38.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32.88 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路18號 10F/11F 2024-08-22
58.7萬/坪 總價 997 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街63號 9F/17F 2024-08-17
60.4萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段57號 17F/24F 2024-08-13
57.8萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.88 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區富國路102號 4F/9F 2024-08-13
40.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 — 權狀 98.94 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段63號 14F/24F 2024-08-12
57.9萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.57 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段43號 25F/25F 2024-08-11
56.6萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 6,860 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 143.65 坪 屋齡11年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,611 萬 較當時 +211 萬（+3%）
新北市新莊區中平路265號 10F/13F 2024-08-11
56.9萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷37號 7F/14F 2024-08-11
61.4萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區立信一街100號 2F/13F 2024-08-11
49.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 52 坪 屋齡14年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街31巷23號 1F/6F 2024-08-08
58.1萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷7號 14F/15F 2024-08-07
42.3萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.05 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區福營路318號 4F/10F 2024-08-07
39.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.04 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.91 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.52 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.09 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）

共 1,333 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／27 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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