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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,333 筆 · 單價中位 48 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路708之3號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.38 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,217 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.26 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 20F/25F 2024-08-06
58.3萬/坪 總價 4,063 萬（扣車位 3,863 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷29號 4F/13F 2024-08-06
56.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 4,367 萬（扣車位 4,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +125 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 4,367 萬（扣車位 4,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +125 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 3,041 萬（扣車位 2,911 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 3,041 萬（扣車位 2,911 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,809 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.26 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +118 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,079 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之6號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之5號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之3號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之2號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 4,196 萬（扣車位 4,066 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區中原路89號 12F/12F 2024-08-06
61.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路569號 7F/17F 2024-08-05
38.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區中港路520巷1號 7F/14F 2024-08-05
49.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷18號 15F/15F 2024-08-05
53.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區民安路291號 7F/10F 2024-08-03
45.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +66 萬（+3%）

共 1,333 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／27 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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