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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,728 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路340巷29號 17F/22F 2025-01-04
65.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +477 萬
新北市新莊區中央路282號 3F/18F 2025-01-03
64.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.91 坪 屋齡6年 含車位 260萬
新北市新莊區榮華路一段1號 5F/17F 2025-01-02
69.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡5年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市新莊區新樹路757號 9F/15F 2025-01-01
44.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
新北市新莊區新樹路793號 15F/15F 2025-01-01
46.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市新莊區中正路191號 3F/22F 2024-12-31
57.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡8年 含車位 235萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 16F/21F 2024-12-28
65.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路90號 7F/25F 2024-12-26
65.0萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區中央路260號 18F/18F 2024-12-26
67.7萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.28 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中央路299號 3F/19F 2024-12-26
43.6萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 124.38 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,583 萬 較當時 +155 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路127號 11F/21F 2024-12-25
65.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷15號 11F/19F 2024-12-22
63.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路699巷17號 9F/13F 2024-12-22
37.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 21F/21F 2024-12-22
68.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路25號 13F/28F 2024-12-21
60.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路476號 12F/14F 2024-12-19
64.9萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路66之28號 3F/10F 2024-12-14
51.3萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 18F/21F 2024-12-13
67.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段35號 22F/22F 2024-12-13
67.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.49 坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +121 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 11F/30F 2024-12-12
65.1萬/坪 總價 7,057 萬（扣車位 6,517 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 114.17 坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,258 萬 較當時 +201 萬（+3%）
新北市新莊區中平路429號 13F/29F 2024-12-10
65.0萬/坪 總價 12,318 萬（扣車位 11,318 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.01 坪 屋齡0年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 12,669 萬 較當時 +351 萬（+3%）
新北市新莊區福美街11號 15F/19F 2024-12-09
65.4萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市新莊區中港路188號 6F/12F 2024-12-07
66.6萬/坪 總價 1,339 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段429號 15F/24F 2024-12-07
54.7萬/坪 總價 2,859 萬（扣車位 2,659 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +859 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區中港路188號 4F/12F 2024-12-06
70.6萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路127號 12F/21F 2024-12-06
65.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區中央路576號 3F/18F 2024-12-06
58.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.29 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區中原路228號 8F/24F 2024-12-03
49.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 95.58 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,885 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段111號 7F/13F 2024-12-02
49.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街32號 10F/15F 2024-12-01
53.1萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區永寧街26號 7F/25F 2024-11-30
64.5萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路76號 8F/15F 2024-11-29
59.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 12F/24F 2024-11-28
65.8萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路100號 7F/24F 2024-11-26
55.0萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 66.81 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區中港路188號 5F/12F 2024-11-26
69.3萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 22F/22F 2024-11-26
64.0萬/坪 總價 4,382 萬（扣車位 3,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.09 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,507 萬 較當時 +125 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 22F/22F 2024-11-26
63.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段230號 18F/25F 2024-11-25
64.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街28號 2F/17F 2024-11-25
45.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-11-24
62.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 5F/25F 2024-11-24
57.8萬/坪 總價 2,271 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區福美街11號 13F/19F 2024-11-19
52.0萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街30號 12F/18F 2024-11-18
44.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區思源路128巷13號 7F/10F 2024-11-17
62.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷40號 7F/22F 2024-11-15
53.4萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段216號 5F/18F 2024-11-14
54.0萬/坪 總價 6,537 萬（扣車位 6,077 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.78 坪 屋齡2年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,723 萬 較當時 +186 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 4F/21F 2024-11-14
60.9萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區福美街205號 2F/15F 2024-11-13
63.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 18F/22F 2024-11-11
62.5萬/坪 總價 4,062 萬（扣車位 3,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.34 坪 屋齡8年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區中正路340巷11號 9F/22F 2024-11-10
57.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +55 萬（+3%）

共 1,728 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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