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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,873 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區幸福東路62號 9F/10F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 4,049 萬（扣車位 3,629 萬）
華廈 — 權狀 106.85 坪 屋齡5年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,388 萬 較當時 +339 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 6F/32F 2023-10-25
58.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之36號 9F/14F 2023-10-25
40.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 70.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 44.4 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷13號 6F/15F 2023-10-24
53.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +264 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄37號 2F/4F 2023-10-24
39.0萬/坪 總價 792 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡47年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區中央路296號 16F/18F 2023-10-24
44.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區思源路173號 4F/12F 2023-10-24
36.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 75.99 坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中港路中慶巷3號 5F/9F 2023-10-23
44.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路123號 9F/15F 2023-10-23
36.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段221號 12F/12F 2023-10-22
34.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區化成路205號 2F/5F 2023-10-22
34.5萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 25F/27F 2023-10-22
61.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 9F/32F 2023-10-22
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +226 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路425號 8F/15F 2023-10-22
45.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段60號 8F/15F 2023-10-22
68.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區中港路231號 5F/7F 2023-10-22
54.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段35號 15F/24F 2023-10-21
48.2萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.39 坪 屋齡10年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +345 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街98號 8F/15F 2023-10-21
55.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +256 萬（+8%）
新北市新莊區建安街16巷2號 11F/12F 2023-10-21
43.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 2F/4F 2023-10-21
39.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 1F/4F 2023-10-21
50.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路563號 5F/5F 2023-10-21
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路378號 18F/21F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之18號 4F/12F 2023-10-20
31.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段129號 2F/15F 2023-10-20
54.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市新莊區五權二路22號 1F/8F 2023-10-20
26.0萬/坪 總價 1,849.9 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 — 權狀 71.14 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段53號 13F/26F 2023-10-19
64.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷70號 2F/14F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +210 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路106巷3弄4號 2F/15F 2023-10-19
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 6F/19F 2023-10-19
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.97 坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +301 萬（+8%）
新北市新莊區思源路501號 14F/14F 2023-10-19
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 97.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +335 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街197號 1F/12F 2023-10-19
61.9萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 — 權狀 46.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街96號 4F/15F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.47 坪 屋齡12年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷96號 2F/10F 2023-10-18
52.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷2號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.93 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +295 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷8號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 80.25 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +358 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段14號 8F/10F 2023-10-18
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.77 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 36.43 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 9F/32F 2023-10-16
60.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區中正路897號 2F/16F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 權狀 10.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.83 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）

共 3,873 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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