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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,126 筆 · 單價中位 46.8 萬/坪 · 多數落在 31–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港一街119號 4F/4F 2023-11-07
45.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 19.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區新知一路75號 2F/13F 2023-11-06
62.1萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路23號 5F/15F 2023-11-06
31.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區民安路190號 5F/5F 2023-11-06
30.0萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 40.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區中港路103巷10號 4F/5F 2023-11-06
34.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區民本街29巷13號 5F/5F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路55號 7F/13F 2023-11-05
58.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區思源路423號 3F/21F 2023-11-05
52.7萬/坪 總價 2,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區民安路348巷16號 5F/7F 2023-11-05
41.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區化成路211巷1之4號 5F/5F 2023-11-05
30.3萬/坪 總價 898 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路507號 3F/5F 2023-11-05
36.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷10弄3號 4F/16F 2023-11-05
47.5萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路838號 7F/9F 2023-11-05
46.0萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷1號 15F/16F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.06 坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區自強街8號 2F/4F 2023-11-05
41.0萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡48年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路28號 2F/4F 2023-11-04
45.5萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路629之9號 11F/15F 2023-11-04
41.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 7F/15F 2023-11-03
61.2萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 13F/15F 2023-11-03
61.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 9F/15F 2023-11-03
63.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路527巷42號 全F/4F 2023-11-03
30.2萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 — 權狀 120.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區景德路390號 5F/5F 2023-11-03
41.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 8F/15F 2023-11-02
62.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路134巷2號 8F/13F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段328號 9F/18F 2023-11-02
44.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中正路145之19號 3F/8F 2023-11-02
53.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路565巷8弄15號 全F/2F 2023-11-02
44.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路562號 3F/13F 2023-11-01
60.2萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.77 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +329 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路560號 3F/13F 2023-11-01
60.0萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.11 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +328 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 11F/15F 2023-11-01
62.5萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 8F/24F 2023-11-01
53.0萬/坪 總價 3,204 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 8F/24F 2023-11-01
54.9萬/坪 總價 3,913 萬（扣車位 3,703 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +327 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街124號 7F/7F 2023-11-01
37.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段366號 14F/18F 2023-10-31
43.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中港路316號 5F/5F 2023-10-31
30.6萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄11號 3F/18F 2023-10-31
46.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 7F/15F 2023-10-31
58.4萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.9 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區公園路84號 3F/8F 2023-10-31
46.0萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區景德路392號 1F/5F 2023-10-31
61.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 權狀 25.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段55號 18F/26F 2023-10-31
62.0萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.75 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區景德路407號 5F/5F 2023-10-30
23.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 49.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區銘德街49巷2弄1號 4F/7F 2023-10-30
37.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街324巷1號 4F/4F 2023-10-30
41.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路417之12號 13F/14F 2023-10-30
40.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷22號 6F/7F 2023-10-30
46.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷53號 2F/8F 2023-10-30
45.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.18 坪 屋齡24年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街67號 6F/16F 2023-10-29
41.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡28年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段356號 1F/18F 2023-10-29
40.5萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 16.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段372號 6F/26F 2023-10-29
30.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區長青街35巷5號 3F/4F 2023-10-29
36.9萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +77 萬（+8%）

共 4,126 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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