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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,126 筆 · 單價中位 46.8 萬/坪 · 多數落在 31–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區泰順街75號 1F/5F 2023-10-29
64.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路28巷3弄8號 5F/5F 2023-10-29
29.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄10號 5F/5F 2023-10-29
31.0萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路817巷10號 4F/9F 2023-10-29
46.5萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路164號 5F/5F 2023-10-29
38.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄12號 5F/5F 2023-10-29
31.0萬/坪 總價 907 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區中港路546號 2F/5F 2023-10-28
37.6萬/坪 總價 1,284 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路28巷6號 2F/6F 2023-10-28
46.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路38號 5F/5F 2023-10-28
26.7萬/坪 總價 940 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中央路212號 13F/28F 2023-10-28
45.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 4F/13F 2023-10-28
46.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中和街31巷8號 1F/4F 2023-10-28
73.2萬/坪 總價 808 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區自治街63號 4F/4F 2023-10-28
39.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 17.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路343號 1F/5F 2023-10-28
68.3萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 — 權狀 18.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段360號 7F/18F 2023-10-28
37.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區中和街31巷16號 9F/12F 2023-10-28
38.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.32 坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區中義街41號 1F/5F 2023-10-28
52.2萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街104巷21弄6號 5F/5F 2023-10-28
47.3萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街55號 4F/13F 2023-10-28
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街429號 15F/19F 2023-10-28
48.1萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路568號 3F/13F 2023-10-27
62.3萬/坪 總價 4,425 萬（扣車位 3,935 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.05 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +370 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路566號 3F/13F 2023-10-27
63.3萬/坪 總價 5,140 萬（扣車位 4,640 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.2 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,570 萬 較當時 +430 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 17F/17F 2023-10-27
52.8萬/坪 總價 10,278 萬（扣車位 9,188 萬）
住宅大樓 — 權狀 219.44 坪 含車位 1,090萬
現在能賣多少 11,138 萬 較當時 +860 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路218號 17F/17F 2023-10-27
53.4萬/坪 總價 6,226 萬（扣車位 5,816 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.01 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 6,747 萬 較當時 +521 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 17F/17F 2023-10-27
52.8萬/坪 總價 9,926 萬（扣車位 9,296 萬）
住宅大樓 — 權狀 203.33 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 10,757 萬 較當時 +831 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 17F/17F 2023-10-27
53.5萬/坪 總價 6,110 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.78 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 6,621 萬 較當時 +511 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路206號 17F/17F 2023-10-27
52.8萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 234.48 坪 含車位 1,400萬
現在能賣多少 11,812 萬 較當時 +912 萬（+8%）
新北市新莊區中和街109號 7F/9F 2023-10-27
41.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區四維路111號 8F/9F 2023-10-27
44.0萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段196巷2弄7號 3F/4F 2023-10-27
42.2萬/坪 總價 898 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路3巷25號 2F/9F 2023-10-27
43.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 10.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
新北市新莊區思源路332巷61號 2F/14F 2023-10-27
45.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.26 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +326 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷10弄8號 3F/5F 2023-10-27
34.0萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區中正路347巷26號 4F/10F 2023-10-27
52.1萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新生巷49號 1F/4F 2023-10-27
52.6萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 — 權狀 26.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段10號 10F/12F 2023-10-27
37.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 15F/15F 2023-10-26
62.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄8號 3F/4F 2023-10-26
34.5萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷31號 12F/13F 2023-10-26
49.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄3號 5F/5F 2023-10-26
32.4萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區建中街77號 5F/5F 2023-10-26
34.0萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷21弄11號 4F/5F 2023-10-26
41.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段652號 4F/9F 2023-10-25
44.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷3弄10號 2F/4F 2023-10-25
46.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡48年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之15號 3F/14F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街154號 4F/5F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段462號 6F/18F 2023-10-25
37.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區永樂街73號 全F/2F 2023-10-25
97.5萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 21.33 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路558號 3F/13F 2023-10-24
59.5萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.42 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,533 萬 較當時 +273 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街169巷20號 6F/8F 2023-10-24
38.0萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +149 萬（+8%）

共 4,126 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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