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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,024 筆 · 單價中位 49 萬/坪 · 多數落在 31–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區西盛街153巷22號 4F/16F 2023-10-01
48.9萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷25號 1F/8F 2023-10-01
54.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡24年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路392號 16F/18F 2023-10-01
29.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡27年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路689巷3弄3號 3F/4F 2023-10-01
32.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之5號 11F/11F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷20號 5F/5F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 41.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區中原路136號 11F/15F 2023-10-01
45.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.68 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區永寧街22號 10F/25F 2023-10-01
61.1萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.5 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +382 萬（+8%）
新北市新莊區民全街9巷2號 2F/11F 2023-10-01
50.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之17號 2F/14F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.3 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中正路347巷17弄6號 4F/14F 2023-09-30
44.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之43號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路90巷2弄11號 3F/4F 2023-09-30
36.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路278巷24號 5F/8F 2023-09-29
41.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區中平路273號 7F/13F 2023-09-29
52.0萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市新莊區民生街24號 1F/4F 2023-09-29
65.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 23.25 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之7號 4F/14F 2023-09-29
47.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街34號 4F/5F 2023-09-29
43.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街85號 11F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路78巷8弄9號 3F/5F 2023-09-29
26.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2023-09-29
63.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 14F/15F 2023-09-28
62.6萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區思源路506號 6F/32F 2023-09-28
59.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新生巷11號 4F/4F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷66號 13F/19F 2023-09-28
57.5萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.76 坪 屋齡12年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷35號 3F/14F 2023-09-28
44.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.34 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路261巷16號 1F/7F 2023-09-28
34.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄10號 2F/3F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路26號 8F/14F 2023-09-28
57.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街167號 6F/12F 2023-09-28
56.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 4F/32F 2023-09-28
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷8號 3F/7F 2023-09-28
49.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷23號 1F/5F 2023-09-28
57.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段105巷5號 5F/5F 2023-09-27
42.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 7F/9F 2023-09-27
51.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄17號 3F/5F 2023-09-27
38.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路364號 8F/14F 2023-09-27
34.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段742號 1F/14F 2023-09-27
48.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 — 權狀 26.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路138巷7弄11號 2F/5F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 9F/19F 2023-09-26
61.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段86號 10F/16F 2023-09-26
49.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +418 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 18F/19F 2023-09-26
67.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 3F/32F 2023-09-26
57.1萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 — 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 3F/32F 2023-09-26
51.1萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.71 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段97號 4F/21F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中正路223巷1之11號 3F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +115 萬（+8%）

共 8,024 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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