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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,031 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 31–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區萬安街146巷10號 1F/5F 2023-09-26
47.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中正路829巷22弄41號 4F/10F 2023-09-26
36.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路115號 16F/18F 2023-09-26
50.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 11F/21F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 17F/21F 2023-09-26
36.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷5號 1F/6F 2023-09-26
43.9萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區思源路287巷2弄12號 2F/4F 2023-09-26
34.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段772號 11F/12F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.84 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街91巷23號 2F/5F 2023-09-26
38.0萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區信華三街193號 5F/15F 2023-09-26
48.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 18F/24F 2023-09-26
50.0萬/坪 總價 3,584 萬（扣車位 3,374 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區自信街4號 4F/4F 2023-09-26
35.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區福美街297號 19F/19F 2023-09-25
70.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.13 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路208號 4F/17F 2023-09-25
49.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.11 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +398 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 9F/15F 2023-09-25
55.6萬/坪 總價 1,783 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2023-09-25
35.2萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路177號 4F/15F 2023-09-25
34.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中正路361之2號 2F/13F 2023-09-25
48.7萬/坪 總價 1,778 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區建興街39巷4號 2F/4F 2023-09-25
44.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 權狀 24.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 20F/22F 2023-09-25
44.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之8號 4F/15F 2023-09-25
42.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡17年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街125號 4F/4F 2023-09-25
34.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 11.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街79號 4F/5F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路71號 4F/15F 2023-09-24
49.9萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路188號 15F/15F 2023-09-24
54.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷37號 5F/14F 2023-09-24
50.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路189巷10弄14號 6F/15F 2023-09-24
52.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區建興街11號 9F/14F 2023-09-24
54.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 11F/19F 2023-09-24
56.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路15號 5F/9F 2023-09-24
52.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中港路496號 7F/12F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區泰豐街34號 全F/2F 2023-09-24
75.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 19.95 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄18號 1F/4F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷67號 11F/14F 2023-09-24
56.4萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.4 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段195號 27F/28F 2023-09-24
45.7萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.12 坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +262 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之13號 9F/14F 2023-09-24
55.8萬/坪 總價 1,552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街97號 1F/4F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之16號 8F/14F 2023-09-24
54.3萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.91 坪
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路28巷1弄7號 5F/5F 2023-09-24
30.9萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路177號 14F/15F 2023-09-24
45.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡10年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 9F/17F 2023-09-23
44.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區民安路16之18號 4F/10F 2023-09-23
34.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街5號 6F/15F 2023-09-23
47.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.47 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路459號 9F/10F 2023-09-23
37.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段71號 23F/27F 2023-09-23
53.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷11號 17F/19F 2023-09-23
45.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷24號 4F/5F 2023-09-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段119號 3F/15F 2023-09-23
50.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 10F/24F 2023-09-23
56.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 16.74 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）

共 8,031 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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