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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,870 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中央路116號 11F/26F 2024-01-26
54.7萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 115.66 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,542 萬 較當時 +154 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街98號 4F/15F 2024-01-26
51.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路437號 9F/15F 2024-01-25
46.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段56號 7F/15F 2024-01-25
58.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路710巷1弄4號 1F/10F 2024-01-25
46.3萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街87巷3號 4F/5F 2024-01-25
30.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路113號 3F/15F 2024-01-24
45.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段163號 31F/42F 2024-01-24
63.6萬/坪 總價 13,755 萬（扣車位 12,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 253.89 坪 屋齡6年 含車位 1,215萬
現在能賣多少 14,147 萬 較當時 +392 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 14F/21F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段97號 10F/21F 2024-01-24
64.1萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路129號 11F/15F 2024-01-24
35.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路109號 9F/15F 2024-01-24
41.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段101號 7F/21F 2024-01-24
38.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新北市新莊區五工一路72巷19號 10F/10F 2024-01-24
31.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街3號 12F/14F 2024-01-24
42.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡16年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 13F/19F 2024-01-24
52.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街54巷1弄14號 4F/5F 2024-01-24
30.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路109號 18F/18F 2024-01-24
51.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區中原路518號 16F/19F 2024-01-23
57.5萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.58 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區信華八街2號 6F/13F 2024-01-23
36.0萬/坪 總價 1,378.7 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區中正路375號 4F/5F 2024-01-23
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之37號 11F/14F 2024-01-23
50.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡15年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +712 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路533號 4F/5F 2024-01-23
30.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區思源路503號 9F/14F 2024-01-23
42.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 95.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2024-01-23
26.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 — 權狀 90.38 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段210號 11F/18F 2024-01-22
53.0萬/坪 總價 4,734 萬（扣車位 4,294 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.26 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路498號 3F/14F 2024-01-22
62.6萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 — 權狀 20.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路496號 3F/14F 2024-01-22
62.5萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 — 權狀 22.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段342號 6F/18F 2024-01-22
40.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路125號 4F/15F 2024-01-22
37.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中央路202號 13F/28F 2024-01-22
47.4萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.05 坪 屋齡12年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +104 萬（+3%）
新北市新莊區中正路694巷35號 7F/15F 2024-01-21
52.6萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +563 萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之32號 11F/13F 2024-01-21
53.4萬/坪 總價 2,381 萬（扣車位 2,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路192之1號 14F/19F 2024-01-21
46.4萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.25 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區福美街259號 6F/18F 2024-01-21
57.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區思源路502號 9F/32F 2024-01-21
61.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路15號 28F/28F 2024-01-21
54.2萬/坪 總價 3,378 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.26 坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市新莊區中智街65號 8F/11F 2024-01-21
49.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區中平路82巷5號 3F/5F 2024-01-21
41.2萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路13號 7F/15F 2024-01-21
38.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段59號 12F/24F 2024-01-21
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區中央路280號 6F/18F 2024-01-20
60.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 13F/21F 2024-01-20
52.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路75巷16號 3F/5F 2024-01-20
39.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街22號 5F/15F 2024-01-20
37.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路198號 12F/19F 2024-01-20
49.9萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.86 坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 16F/21F 2024-01-19
43.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路478號 8F/14F 2024-01-19
55.9萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路478號 5F/14F 2024-01-19
55.4萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中央路728號 21F/27F 2024-01-19
57.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.74 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +53 萬（+3%）

共 3,870 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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