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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,884 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道七段421號 13F/24F 2024-01-19
50.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段50號 14F/15F 2024-01-18
64.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 10F/22F 2024-01-18
60.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.6 坪 屋齡8年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街13號 12F/15F 2024-01-18
59.7萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.33 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街178號 2F/15F 2024-01-18
50.4萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段219號 12F/12F 2024-01-18
30.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區新興街48巷12號 4F/4F 2024-01-18
43.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡56年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,907 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-01-17
33.1萬/坪 總價 1,723.6 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,771 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區福營路165巷52號 全F/2F 2024-01-17
39.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 權狀 70.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區思源路506號 7F/32F 2024-01-17
65.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街18號 12F/15F 2024-01-17
33.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路490號 6F/14F 2024-01-17
63.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區仁愛街28號 4F/4F 2024-01-16
38.8萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段87號 7F/14F 2024-01-16
64.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-01-16
61.6萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路162號 11F/15F 2024-01-16
53.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路103號 1F/8F 2024-01-15
37.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 權狀 75.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 10F/18F 2024-01-15
45.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 25F/30F 2024-01-15
68.1萬/坪 總價 7,588 萬（扣車位 6,818 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 121.2 坪 屋齡3年 含車位 770萬
現在能賣多少 7,804 萬 較當時 +216 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路65號 6F/10F 2024-01-15
42.4萬/坪 總價 1,662 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 15F/30F 2024-01-15
64.0萬/坪 總價 6,670 萬（扣車位 6,410 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 107.14 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,860 萬 較當時 +190 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-15
47.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-01-15
52.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路69號 6F/10F 2024-01-14
39.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷39號 7F/9F 2024-01-14
42.2萬/坪 總價 1,331 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區福美街128巷2號 9F/15F 2024-01-14
63.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.52 坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路25號 7F/15F 2024-01-14
42.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區中和街108巷7號 2F/5F 2024-01-14
34.5萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 5F/13F 2024-01-14
51.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區銘德街73號 全F/2F 2024-01-14
60.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段83號 7F/21F 2024-01-14
54.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中央路736號 18F/19F 2024-01-14
51.5萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 112.14 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,521 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段47號 7F/13F 2024-01-13
44.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段296號 6F/17F 2024-01-13
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄10號 2F/5F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 7F/27F 2024-01-13
54.4萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷1號 10F/19F 2024-01-13
46.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中原路516號 9F/19F 2024-01-12
45.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 18F/25F 2024-01-12
70.1萬/坪 總價 1,686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 3F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區中正路929巷7弄6號 4F/5F 2024-01-12
30.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新建巷47號 5F/5F 2024-01-11
24.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路437號 11F/15F 2024-01-10
50.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區思源路408號 1F/19F 2024-01-10
54.9萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 — 權狀 125.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,097 萬 較當時 +197 萬（+3%）

共 3,884 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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