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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,873 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路66之33號 2F/15F 2024-08-03
54.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區四維路126巷2號 4F/5F 2024-08-02
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區思源路418號 2F/19F 2024-08-02
55.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.6 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段222號 5F/18F 2024-08-01
52.5萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.76 坪 屋齡2年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +134 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段220號 5F/18F 2024-08-01
52.5萬/坪 總價 4,726 萬（扣車位 4,286 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.85 坪 屋齡2年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 4,861 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市新莊區中原路228號 24F/24F 2024-08-01
49.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 4,834 萬 較當時 +134 萬（+3%）
新北市新莊區中央路286號 2F/18F 2024-08-01
61.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中港路648巷13號 9F/10F 2024-08-01
40.0萬/坪 總價 2,290 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區中平路152巷47弄28號 6F/11F 2024-08-01
58.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路261巷2號 6F/7F 2024-07-31
41.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街173號 2F/12F 2024-07-31
41.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 4F/9F 2024-07-31
59.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 5F/12F 2024-07-31
48.1萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區光華街63號 1F/8F 2024-07-31
35.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-07-30
46.4萬/坪 總價 2,412.2 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +689 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 2F/7F 2024-07-30
46.4萬/坪 總價 2,587.8 萬
華廈 — 權狀 55.83 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 1F/7F 2024-07-30
60.9萬/坪 總價 1,995 萬
華廈 — 權狀 32.77 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 1F/7F 2024-07-30
61.1萬/坪 總價 5,005 萬
華廈 — 權狀 81.95 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +1,357 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +143 萬（+3%）
新北市新莊區中正路110號 6F/18F 2024-07-30
57.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +733 萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 3F/5F 2024-07-30
38.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路289巷42號 5F/5F 2024-07-30
34.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區中信街176號 24F/24F 2024-07-30
44.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-07-29
21.6萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 — 權狀 9.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之6號 10F/14F 2024-07-29
59.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路21號 11F/15F 2024-07-29
42.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路347巷8弄10號 2F/5F 2024-07-29
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區立信五街2號 10F/12F 2024-07-28
60.0萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區景德路399號 4F/5F 2024-07-28
37.0萬/坪 總價 1,302 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄3號 1F/5F 2024-07-28
42.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 51.61 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區中央路228號 5F/28F 2024-07-28
51.6萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.17 坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,587 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段69號 9F/17F 2024-07-28
51.7萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +482 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街17號 6F/11F 2024-07-28
58.8萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 7F/21F 2024-07-27
56.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷1號 4F/19F 2024-07-27
62.7萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區建安街71巷5號 14F/14F 2024-07-27
58.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.75 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區五工三路70巷1號 2F/5F 2024-07-27
47.0萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷55號 5F/10F 2024-07-26
36.5萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區建安街71巷15號 2F/14F 2024-07-26
58.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +969 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +749 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段157號 31F/42F 2024-07-23
63.9萬/坪 總價 12,465 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 225.37 坪 屋齡6年 含車位 965萬
現在能賣多少 12,820 萬 較當時 +355 萬（+3%）
新北市新莊區中和街87號 4F/9F 2024-07-23
45.3萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區中平路270巷7弄9號 7F/14F 2024-07-23
53.0萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中正路185號 5F/22F 2024-07-23
56.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道二段251號 2F/18F 2024-07-22
65.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區化成路778巷32號 全F/2F 2024-07-22
63.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 — 權狀 237.93 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +2,850 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1,079 萬
現在能賣多少 15,428 萬 較當時 +428 萬（+3%）
新北市新莊區中信街41號 2F/5F 2024-07-22
32.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中央路280號 7F/18F 2024-07-22
59.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.94 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區福美街265號 15F/15F 2024-07-22
67.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區中信街32號 2F/5F 2024-07-22
39.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路64巷4弄6號 2F/4F 2024-07-22
32.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新北市新莊區中央路206號 17F/28F 2024-07-21
52.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.53 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +86 萬（+3%）

共 3,873 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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