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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,880 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道四段187號 16F/18F 2024-01-10
51.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 177.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,462 萬 較當時 +262 萬（+3%）
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2024-01-10
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2024-01-10
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 11.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街114號 4F/4F 2024-01-10
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路103號 14F/18F 2024-01-09
64.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.69 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中正路659之1號 7F/10F 2024-01-09
33.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 118.57 坪 屋齡25年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +104 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段247號 3F/12F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段431號 9F/19F 2024-01-09
47.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡11年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 13F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 16F/22F 2024-01-08
61.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.09 坪 屋齡8年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路531號 4F/17F 2024-01-08
43.0萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街90號 10F/15F 2024-01-07
51.0萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.31 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷50號 3F/22F 2024-01-07
53.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 2F/22F 2024-01-07
42.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 5F/19F 2024-01-07
48.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 5F/19F 2024-01-07
51.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中央路262號 11F/18F 2024-01-07
62.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中信街178號 17F/24F 2024-01-06
60.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區思源路335號 11F/12F 2024-01-06
47.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 16F/21F 2024-01-06
51.9萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區中央路718號 17F/27F 2024-01-05
58.5萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段212號 6F/18F 2024-01-05
50.9萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,105 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.91 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +130 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段216號 6F/18F 2024-01-05
50.9萬/坪 總價 6,607 萬（扣車位 5,727 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.04 坪 屋齡2年 含車位 880萬
現在能賣多少 6,795 萬 較當時 +188 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街59巷3號 6F/7F 2024-01-05
35.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中信街176號 7F/24F 2024-01-04
59.3萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 權狀 17.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-01-03
49.0萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,494 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.21 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-01-03
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 8F/27F 2024-01-03
54.8萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,739 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段59號 8F/17F 2024-01-03
63.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段65號 5F/22F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中信街178號 14F/24F 2024-01-02
58.4萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 — 權狀 17.1 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區思源路420號 6F/19F 2024-01-02
61.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區中正路366之1號 4F/18F 2024-01-02
53.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-01-02
48.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷24弄9號 11F/18F 2024-01-02
45.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街33號 7F/14F 2024-01-02
48.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.23 坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市新莊區中央路718號 24F/27F 2024-01-01
61.0萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 7F/19F 2024-01-01
52.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄45號 2F/5F 2023-12-31
36.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄58號 8F/13F 2023-12-31
49.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段163號 11F/42F 2023-12-31
46.9萬/坪 總價 8,738 萬（扣車位 8,738 萬）
住宅大樓 — 權狀 186.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 9,469 萬 較當時 +731 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段193號 12F/28F 2023-12-30
41.9萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.98 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新莊區中央路242號 19F/24F 2023-12-30
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.07 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 7F/14F 2023-12-30
48.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區中環路一段2號 13F/13F 2023-12-30
55.0萬/坪 總價 3,084 萬（扣車位 2,934 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +258 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之1號 6F/12F 2023-12-30
57.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段73號 2F/17F 2023-12-30
50.8萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段207號 18F/28F 2023-12-30
50.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +335 萬（+8%）

共 3,880 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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